Ludwigstr. / Ludwigstraße in 67127 Rödersheim-Gronau

Straßenprofil

Ludwigstraße in Rödersheim-Gronau

Die Straße Ludwigstraße liegt in Rödersheim-Gronau im Bereich Rödersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67127 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rödersheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert410 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 3,3 km, A 650 4,8 km, A 61 5,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ludwigstraße in Rödersheim-Gronau im Bereich Rödersheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 151 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 3,6 km, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,8 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,30 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.178 EUR/Ew., Steuerkraft 891 EUR/Ew., Einzelhandel 8.950 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +24
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Hochdorf-Assenheim 3,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,5 km, 48.206 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Hochdorf-Assenheim
  • Weiterführende Schule4,8 kmIntegrierte Gesamtschule Deidesheim-Wachenheim
  • Kita365 mKath. Kindergarten"St.Angela"
  • Bus151 mRödersheim, West, ca. 87 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,2 kmHaßloch, Bahnhof, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmDeidesheim, Bahnhof, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmMarienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße
  • Fernstraße9,5 km48.206 Kfz/Tag
  • A 653,3 kmA 65 / AS Hochdorf-Assenheim
  • A 6504,8 kmA 650 / AS Friedelsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmLise-Meitner-Gymnasium G8GTS · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmIntegrierte Gesamtschule Deidesheim-Wachenheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmSiebenpfeiffer Realschule plus und Fachoberschule Haßloch · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule6,5 kmBBS Böhl-Iggelheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,1 kmGottlieb-Wenz-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,8 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 48 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sandgrube bei Schauernheim (Naturschutzgebiet, 3,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube bei Schauernheim (Naturschutzgebiet, 3,24 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 151 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 3,6 km, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 969 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,30 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/1000,1 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 4,8 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +24
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LudwigstraßeRödersheim-Gronau
Grundschule2,1 km

Grundschule Hochdorf-Assenheim

Kita365 m

Kath. Kindergarten"St.Angela"

Bus151 m

Rödersheim, West, ca. 87 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 151 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 3,6 km

Klinik / Notfall11,7 km

Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße

Lebensmittel1,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 99,5 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 969 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67127 Rödersheim-Gronau, Hauptstraße 46Hauptstraße 46 67127 Rödersheim-Gronau
    Lebensmittel-Discounter · 969 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchneiderIm Keltenfeld 1 67126 Hochdorf-Assenheim
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlBuschweg Nord 2 67146 Deidesheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBuochser Straße 2 67146 Deidesheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny MaxdorfKurpfalzstr. 29 67133 Maxdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • KauflandKaufland HaßlochHans-Böckler-Straße 20 67454 Haßloch
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDeidesheim, 67146, Appengasse 2 aAppengasse 2 a 67146 Deidesheim
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBruchstraße 1d 67098 Bad Dürkheim
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • MüllerBad DürkheimWeinstraße Süd 17 - 19 67098 Bad Dürkheim
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad DürkheimBruchstr. 10 67098 Bad Dürkheim
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 477 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 356 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 209 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ChristHauptstraße 127 67127 Rödersheim-Gronau
    Metzgerei · 477 mOSM
  • Backhaus Richards
    Bäckerei · 870 mOSM
  • Jotis Dorflädchen
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Getränke BayerHaardtstraße 12b 67125 Dannstadt-Schauernheim
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Arnold Dernberger Obst u. Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TC Rödersheim-Gronau Klause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 356 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 917 mOSM
  • Lemon
    Café · 1,1 kmOSM
  • Gaststätte ZwiwwelHauptstraße 14 67127 Rödersheim-Gronau
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Hochdorfer Pizza & Döner
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • TV Rödersheim
    Sportzentrum · 209 mOSM
  • TV Rödersheim
    Sportplatz · 213 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 269 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 566 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 967 mOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Rhein-Neckar AG
    Carsharing · 7,0 kmOSM
  • Bahnhaltepunkt Mußbach
    Fahrradverleih · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RödersheimSchäfergasse 10 67127 Rödersheim-Gronau
    Feuerwehr · 374 mOSM
  • Polizeiinspektion HaßlochMeckenheimer Straße 10 67454 Haßloch
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Grünabfallplatz Alte Kläranlage
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Alte Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Breeze Two Energy GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.178 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 410 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis533,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.178 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone410 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67127

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Ludwigstraße in Rödersheim-Gronau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert410 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ludwigstraße
AbkürzungLudwigstr.
Postleitzahl67127
OrtRödersheim-Gronau
OrtsteilRödersheim
Breitengrad49.428074
Längengrad8.251913
Vorwahl06231
TelefonnetzHochdorf-Assenheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
GemeindeRödersheim-Gronau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft891 EUR/Ew.BBSR INKAR