Rödersheim-Gronau Rödersheim

Der Ortsteil Rödersheim liegt in Rödersheim-Gronau und ist dem Postleitzahlgebiet 67127 zugeordnet. Das Zentrum von Rödersheim ist 0,2 km östlich und 3,8 km nördlich vom Zentrum von Rödersheim-Gronau entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,80 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 4,5 km61
  • Digitale Infrastruktur93,1 % Gigabit-Verfügbarkeit75
  • Wohnungsmarkt6,30 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +2470
  • AlltagsversorgungSupermarkt 1,8 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 8,4 Min.83
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 598 m, Apotheke 598 m, Grundschule 687 m, Autobahn 3,1 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 31.178 EUR/Ew., Steuerkraft 891 EUR/Ew., Einzelhandel 8.950 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,9 %, Kinderarmut 7,3 %, Altersarmut 1,3 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,9 km, 48.206 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 65 / AS Hochdorf-Assenheim 2,8 km88
  • Verkehrssicherheit0,3 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis78
  • Naturnähe0,1 % Wald, 1,6 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 10,3 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 1,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur93,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rödersheim-Gronau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 599 aktive Einheiten, 3,9 MW Nettoleistung, Solar 404 / 2,9 MW; Speicher 191 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.178 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.950 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 891 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 533,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.410 Wohnungen, 993 Wohngebäude (Rödersheim-Gronau)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,30 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 67,2 %, Ø Wohnfläche 122,2 m², 57 leerstehende Wohnungen (Rödersheim-Gronau, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen, überregionales Traumazentrum, Ludwigshafen, 10,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: BG Klinik Ludwigshafen, Luftrettung, Ludwigshafen (Oggersheim), Luftrettungsstation, Ludwigshafen am Rhein, 11,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Hochdorf-Assenheim (1,9 km); weiterführend: Siebenpfeiffer Realschule plus und Fachoberschule Haßloch (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,4 Pkw-Min., Hallenbad 14,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,9 Pkw-Min., Hausarzt 598 m, Apotheke 598 m, Grundschule 687 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Maudach, B 9, 7,9 km, 48.206 Kfz/Tag, 3.623 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Ludwigshafen Rheingönheim, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Ludwigshafen am Rhein, 13,5 km
Motorisierung2.068 Pkw, 716 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.437 Kraftfahrzeuge insgesamt, 215 Krafträder, 66 Lkw (Rödersheim-Gronau, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.410 registrierte Fälle, 4.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 18,5 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Sandgrube bei Schauernheim (Naturschutzgebiet, 3,24 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube bei Schauernheim (Naturschutzgebiet, 3,24 km)
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,8 %, Verkehr 5,3 %, Wald 0,1 %, Landwirtschaft 81,6 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 48 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Rödersheim-Gronau, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 206 Ludwigshafen/Frankenthal, Wahlbeteiligung 79,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,5 %, stärkste Erststimme: CDU 27,1 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,5 %, SPD 19,4 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 23,4 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,4 %, BSW 4,9 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 206
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 327.300, verfügbares Einkommen 23.615 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,2 %, Pkw 552 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,3 Jahre (Rödersheim-Gronau)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.887 Einwohner (Stand 31.12.2024), +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +24, 8,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur277 unter 10 Jahre (9,6 %), 745 ab 65 Jahre (25,8 %) (Rödersheim-Gronau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt160 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rödersheim-Gronau), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 24 (180 Zuzüge, 156 Fortzüge) (Rödersheim-Gronau, 2024)
Sterbefälle39 Sterbefälle (Rödersheim-Gronau, 2024)
Zensus 20222.887 Einwohner (Rödersheim-Gronau, Abweichung zur Fortschreibung -79, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 65 / AS Hochdorf-Assenheim, A065009, 2,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Rödersheim

Fakten zur Gemeinde Rödersheim-Gronau
Gemeindeschlüssel07338022
Regionalschlüssel073385001022
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Dannstadt-Schauernheim
Am Rathausplatz 1
67127 Rödersheim-Gronau
Bevölkerungsdichte350 Ew. je km²
Fläche8,24 km²
Einwohner2.887
davon weiblich1.485
davon männlich1.402
Breitengrad49.431549
Längengrad8.309656
Vorwahl06231
TelefonnetzHochdorf-Assenheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
GemeindeRödersheim-Gronau
Steuersätze in Rödersheim-Gronau
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rödersheim-Gronau345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen637 Tsd. EUR2023, 221 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto579 Tsd. EUR2023, 200 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,13 Mio. EUR2023, 1.085 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,95 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer28 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,22 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft891 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.178 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.950 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte160Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.