Lührkenweg in 27777 Ganderkesee

Straßenprofil

Lührkenweg in Ganderkesee

Die Straße Lührkenweg liegt in Ganderkesee im Bereich Bookholzberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27777 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bookholzberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOldenburg
  • Vorwahl04221, 04222, 04223, 04432

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 5,9 km, A 270 8,8 km, A 281 10,3 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lührkenweg in Ganderkesee im Bereich Bookholzberg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 322 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 14,5 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.896 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 9.090 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +597 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +392
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Ganderkesee-West 5,9 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 920 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,0 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGrundschule Schierbrok
  • Weiterführende Schule2,6 kmOberschule an der Ellerbäke
  • Kita6,7 kmKindertagesstätte
  • Bus322 mNeuenlande(Ganderkesee) Am Zollbaum, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmBookholzberg, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmHude(Oldb), ca. 230 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße6,7 km51.093 Kfz/Tag
  • A 285,9 kmA 28 / AS Ganderkesee-West
  • A 2708,8 kmA 270 / AS Bremen-Blumenthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmGymnasium Lemwerder · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,1 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmOberschule an der Ellerbäke · Oberschule
  • Berufliche Schule8,5 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst I · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,6 kmSchule Vielstedter Straße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroße Höhe, Hasbruch · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDelmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst, Hasbruch · 5,4 % FFH, Hasbruch · 3,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrookdeich, Bürsteler Fuhren · 12,8 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 81,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,2 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.021 ha, Gewerbe 277 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hasbruch (Naturschutzgebiet, 1,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Hasbruch; Stenumer Holz; Stühe | Landschaftsschutzgebiet: Brookdeich; Bürsteler Fuhren; Das Moor; Delmetal; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Gehölz südlich der K 229; Harpstedter Geest

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Krankenhausversorgung87/1004 Einrichtungen, 106 Betten (Gemeinde)
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,6 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 322 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 14,5 km, ca. 9 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 2,6 km
  • Naturnähe60/10011,0 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,7 km, 51.093 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 920 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LührkenwegGanderkesee
Grundschule4,1 km

Grundschule Schierbrok

Kita6,7 km

Kindertagesstätte

Bus322 m

Neuenlande(Ganderkesee) Am Zollbaum, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 322 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 14,5 km

Klinik / Notfall8,3 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 286,7 km

51.093 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 27777 Ganderkesee-Bookholzberg, Bargup 1Bargup 1 27777 Ganderkesee-Bookholzberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStedinger Straße 44A 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktWindmühlenweg 1 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlDr. Gustav-Thye-Str. 4 27798 Hude
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Nutzhorn CenterNutzhorner Str. 29 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • KauflandKaufland Delmenhorst-StröhenStedinger Straße 101 27753 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHude, 27798, Parkstr. 35Parkstr. 35 27798 Hude
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWeserstrandstraße 17 F 28779 Bremen
    Drogerie · 8,2 kmQuelle
  • MüllerBremen - VegesackZum Alten Speicher 1 28759 Bremen
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bremen-BlumenthalWeserstrandstraße 17 28779 Bremen
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 831 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 679 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • KrützkampStedinger Straße 60
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM
  • Horn
    Metzgerei · 6,5 kmOSM
  • Fruchtparadies
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • JulianaStedinger Straße 67 27777 Ganderkesee
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Struß
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Stedinger Hof
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Vielstedter MelkhusSteinweg 5 27798 Hude
    Café · 4,9 kmOSM
  • Eis Cafe Dolce VitaOldenburger Straße 73
    Eisdiele · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 831 mOSM
  • Volleyballfeld
    Sportplatz · 906 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM
  • Park
    Park · 4,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM
  • Cambio Station Blumenthal-BahnhofLandrat-Christians-Straße 82 28779 Bremen
    Carsharing · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • ehem. Freiwillige Feuerwehr BookholzbergSt.-Florian-Straße 2 27777 Ganderkesee
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation BookholzbergStedinger Straße 15 27777 Ganderkesee
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 679 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 712 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.896 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis162,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.896 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Außenbereich Ganderkesee, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 20A: 2

Flurstück 222/151.045 m²Lührkenweg 1 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/222 m²Lührkenweg 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263854 m²Lührkenweg 2 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/13743 m²Lührkenweg 3 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261854 m²Lührkenweg 4 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/14531 m²Lührkenweg 5 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257/51.889 m²Lührkenweg 6 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/11731 m²Lührkenweg 7 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/2966 m²Lührkenweg 8 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/1967 m²Lührkenweg 10 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22521.487 m²Lührkenweg 16 · 2,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 59/82.819 m²Lührkenweg 20 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/61.675 m²Lührkenweg 20A · 5,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/7181 m²Lührkenweg 20A · 10,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/94.315 m²Lührkenweg 25 · 8,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27777

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lührkenweg in Ganderkesee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lührkenweg
NameLührkenweg
Postleitzahl27777
OrtGanderkesee
OrtsteilBookholzberg
Breitengrad53.110317
Längengrad8.535942
Vorwahl04221, 04222, 04223, 04432
TelefonnetzDelmenhorst, Ganderkesee, Ganderkesee-Bookholzberg, Dötlingen-Brettorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeGanderkesee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR