Lüneburger Str. / Lüneburger Straße in 21394 Kirchgellersen

Straßenprofil

Lüneburger Straße in Kirchgellersen

Die Straße Lüneburger Straße liegt in Kirchgellersen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21394 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert175 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 8,7 km, A 7 14,6 km, A 1 25,1 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lüneburger Straße in Kirchgellersen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 253 m, S-Bahn 29,5 km, Regionalbahn 8,3 km, U-Bahn 34,6 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 2,0 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,83 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.957 EUR/Ew., Steuerkraft 926 EUR/Ew., Einzelhandel 8.575 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -73 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -43
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Lüneburg-Nord 8,7 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.947 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lüneburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,2 km, 20.444 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Reppenstedt
  • Weiterführende Schule5,7 kmGymnasium Oedeme
  • Kita431 mEvangelischer Kinderkrippe Kirchgellersen
  • Bus253 mKirchgellersen, Im Wiesengrund, ca. 59 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,5 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,3 kmBardowick, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmStädtisches Klinikum Lüneburg gGmbH
  • Fernstraße11,2 km20.444 Kfz/Tag
  • A 398,7 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
  • A 714,6 kmA 7 / AS Garlstorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmGymnasium Oedeme · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmIGS Embsen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmHanseschule Oedeme -Oberschule- · Oberschule
  • Berufliche Schule8,5 kmBBS III Lüneburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,6 kmSchule am Knieberg, FöS GE/KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHasenburger Bachtal · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIlmenau mit Nebenbächen, Laubwälder am Einemhof und Kranichmoor · 4,9 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg · 47,3 % Flächenanteil
NaturparkLüneburger Heide · 77,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 72 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lüneburger Heide (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hasenburger Bachtal (Naturschutzgebiet, 3,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ilmenau mit Nebenbächen; Laubwälder am Einemhof und Kranichmoor | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg | Naturpark: Lüneburger Heide | Naturschutzgebiet: Hasenburger Bachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 227 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10099,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 253 m, S-Bahn 29,5 km, Regionalbahn 8,3 km, U-Bahn 34,6 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 2,0 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-73 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -43
  • Schulen41/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 5,7 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,4 %, Altersarmut 3,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lüneburger StraßeKirchgellersen
Grundschule4,0 km

Grundschule Reppenstedt

Kita431 m

Evangelischer Kinderkrippe Kirchgellersen

Bus/Rufbus253 m

Kirchgellersen, Im Wiesengrund, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 253 m, S-Bahn 29,5 km, Regionalbahn 8,3 km, U-Bahn 34,6 km

Klinik / Notfall6,6 km

Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21611,2 km

20.444 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 227 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 21394 Kirchgellersen, Lüneburger Str. 9Lüneburger Str. 9 21394 Kirchgellersen
    Lebensmittel-Discounter · 227 mQuelle
  • PENNYPenny ReppenstedtLüneburger Landstraße 5 21391 Reppenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • ALDI NordALDI NordWiesenweg 9 21391 Reppenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • EDEKAEDEKA Supper & HamannHäcklinger Weg 66a 21335 Lüneburg
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • LidlLidlHarvey-Benjamin-Fuller-Str. 5 21335 Lüneburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Lüneburg, Am Alten Eisenw.Am Alten Eisenwerk 2 21339 Lüneburg
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannReppenstedt, 21391, Wiesenweg 9Wiesenweg 9 21391 Reppenstedt
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHäcklinger Weg 66c 21335 Lüneburg
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • MüllerLüneburgGrapengießerstr. 7 21335 Lüneburg
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Am SandeAm Sande 50 21335 Lüneburg
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LüneburgWulf-Werum-Straße 2 21337 Lüneburg
    Tierbedarf · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 220 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 155 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 212 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 262 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kruse - Der Lecker BäckerLüneburger Straße 9 21394 Kirchgellersen
    Bäckerei · 220 mOSM
  • Fleischerei IsermannDachtmisser Straße 2 21394
    Metzgerei · 351 mOSM
  • Klexx
    Kiosk / Convenience · 406 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,8 kmOSM
  • Izmir Market
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant 24Lüneburger Straße 12
    Restaurant · 155 mOSM
  • Royal Grillhaus
    Imbiss / Fast Food · 265 mOSM
  • Erdwerk
    Café · 665 mOSM
  • Erlebnisschmiede
    Eisdiele · 2,5 kmOSM
  • Zum Wikinger
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 212 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 651 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 686 mOSM
  • Schützenhaus Kirchgellersen
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Bürgerwald Südergellersen
    Park · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Dachtmisser Straße / Rathaus Reppenstedt
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM
  • Reppenstedt Polizei
    Carsharing · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KirchgellersenKindergartenweg 3 21394 Kirchgellersen
    Feuerwehr · 588 mOSM
  • Polizeistation Reppenstedt
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 262 mOSM
  • Loop
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage Salzhausen
    Kläranlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld64,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.957 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 175 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis176,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.957 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone175 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Kirchgellersen - Peulfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 20: 2, Nr. 24: 2, Nr. 25A: 3 …

Flurstück 64/71.821 m²Lüneburger Straße 2 · 22,7 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 66/108.592 m²Lüneburger Straße 4 · 29,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 80/183.758 m²Lüneburger Straße 7 · 28,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 69/128.514 m²Lüneburger Straße 8 · 22,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 80/204.835 m²Lüneburger Straße 9 · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 474/8053 m²Lüneburger Straße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 69/8650 m²Lüneburger Straße 10 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/52.087 m²Lüneburger Straße 13 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/208.064 m²Lüneburger Straße 14 · 6,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 110/61.635 m²Lüneburger Straße 14A · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/121.155 m²Lüneburger Straße 14B · 20,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 110/221.325 m²Lüneburger Straße 14C · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/151.100 m²Lüneburger Straße 14D · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/22327 m²Lüneburger Straße 15 · 45,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 107/71.909 m²Lüneburger Straße 16 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/91.378 m²Lüneburger Straße 18 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 538/1072.620 m²Lüneburger Straße 20 · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 539/107613 m²Lüneburger Straße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 102/4996 m²Lüneburger Straße 21 · 30,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 641/1072.535 m²Lüneburger Straße 22 · 29,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 107/1212 m²Lüneburger Straße 24 · 96,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 107/131.888 m²Lüneburger Straße 24 · 43,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 102/401.924 m²Lüneburger Straße 25 · 42,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 102/411.557 m²Lüneburger Straße 25A · 14,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/4421 m²Lüneburger Straße 25A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/4622 m²Lüneburger Straße 25A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/861.248 m²Lüneburger Straße 26 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/871.000 m²Lüneburger Straße 26A · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/881.021 m²Lüneburger Straße 26B · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/15253 m²Lüneburger Straße 26B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/33851 m²Lüneburger Straße 27 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/103722 m²Lüneburger Straße 28 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/13819 m²Lüneburger Straße 29 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/1161.222 m²Lüneburger Straße 30 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/9720 m²Lüneburger Straße 31 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/1141.377 m²Lüneburger Straße 32 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/1151.378 m²Lüneburger Straße 32A · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/25870 m²Lüneburger Straße 33 · 22,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 106/41.485 m²Lüneburger Straße 34 · 10,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 102/311.103 m²Lüneburger Straße 35 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/301.557 m²Lüneburger Straße 35A · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/97737 m²Lüneburger Straße 36 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561/1021.250 m²Lüneburger Straße 37 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/991.557 m²Lüneburger Straße 38 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/71.246 m²Lüneburger Straße 39 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/621.000 m²Lüneburger Straße 40 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/341.006 m²Lüneburger Straße 41 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/81180 m²Lüneburger Straße 42 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 106/1201.891 m²Lüneburger Straße 42 · 40,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 106/121552 m²Lüneburger Straße 42A · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/351.096 m²Lüneburger Straße 43 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/92574 m²Lüneburger Straße 46 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/112361 m²Lüneburger Straße 46A · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/771.229 m²Lüneburger Straße 48 · 20,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/9444 m²Lüneburger Straße 48 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/113121 m²Lüneburger Straße 48 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/465 m²Lüneburger Straße 49 · 7,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 60/172.770 m²Lüneburger Straße 49 · 26,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21394

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lüneburger Straße in Kirchgellersen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert175 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lüneburger Straße
AbkürzungLüneburger Str.
Postleitzahl21394
OrtKirchgellersen
Breitengrad53.230274
Längengrad10.298676
Vorwahl04135, 04178
TelefonnetzKirchgellersen, Radbruch
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisLüneburg
GemeindeKirchgellersen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft926 EUR/Ew.BBSR INKAR