Lütjenburger Str. / Lütjenburger Straße in 23714 Malente

Straßenprofil

Lütjenburger Straße in Malente

Die Straße Lütjenburger Straße liegt in Malente im Bereich Bad Malente-Gremsmühlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23714 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Malente-Gremsmühlen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 16,9 km, A 21 23,5 km, A 20 29,5 km Luftlinie
  • Breitband92,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lütjenburger Straße in Malente im Bereich Bad Malente-Gremsmühlen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 880 m, weiterführend 689 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 219 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 31,9 km, Rufbus 219 m, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,93 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.049 EUR/Ew., Steuerkraft 739 EUR/Ew., Einzelhandel 8.972 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +95 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +113
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Neustadt i.H.-Mitte 16,9 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,6 km, 7.306 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,4 % Wald, 13,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule880 mGrundschule Malente
  • Weiterführende Schule689 mGemeinschaftsschule der Gemeinde Malente in Malente, Schule an den Auewiesen
  • Kita609 mAWO Kinderhaus Malente
  • Bus219 mBad Malente Malkwitzer Weg, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmBad Malente-Gremsmühlen Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug31,9 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,1 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße16,6 km7.306 Kfz/Tag
  • A 116,9 kmA 1 / AS Neustadt i.H.-Mitte
  • A 2123,5 kmA 21 / AS Nettelsee
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmJohann-Heinrich-Voss-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule689 mGemeinschaftsschule der Gemeinde Malente in Malente, Schule an den Auewiesen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule69,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule5,5 kmBerufliche Schule des Kreises Ostholstein in Eutin · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,1 kmAlbert-Mahlstedt-Schule Eutin · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder Dodau, Dannauer See und Hohensasel und Umgebung · 16,9 % FFH
LandschaftsschutzBungsbergvorland mit Högsdorfer Hügelland und Umgebung, Holsteinische Schweiz · 88,4 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,0 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 348 ha, Gewerbe 52 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Suhrer See und Umgebung (Naturschutzgebiet, 5,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder Dodau; Dannauer See und Hohensasel und Umgebung; Grebiner See, Schluensee und Schmarkau; Großer und Kleiner Benzer See; Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung; Wald nördlich Malente | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 219 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 31,9 km, Rufbus 219 m, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 565 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 880 m, weiterführend 689 m
  • E-Mobilität90/10031 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Neustadt i.H.-Mitte 16,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 23,8 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,1 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lütjenburger StraßeMalente
Grundschule880 m

Grundschule Malente

Kita609 m

AWO Kinderhaus Malente

Bus/Rufbus219 m

Bad Malente Malkwitzer Weg, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 219 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 31,9 km, Rufbus 219 m

Klinik / Notfall20,1 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43216,6 km

7.306 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 565 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLütjenburger Straße 1 23714 Bad Malente
    Lebensmittel-Discounter · 565 m
  • PENNYPenny Bad MalenteRosenstraße 34-36 23714 Malente
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlPlöner Landstraße 9 23701 Eutin
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NORMANORMAElisabethstraße+22 23701 Eutin
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Ley EutinFreischützstr. 4 23701 Eutin
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • NettoNetto EutinBürgermeister-Steenbock-Str. 2 23701 Eutin
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMalente, 23714, Bahnhofstr. 19Bahnhofstr. 19 23714 Malente
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 772 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 919 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 146 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 484 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Stadtbäckerei Klausberger
    Bäckerei · 772 mOSM
  • Das Fischbüdchen am Dieksee
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Apfelhof
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM
  • STOPKA GETRAENKEKlaus-Groth-Straße 4 23701 Eutin
    Getränkemarkt · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Star PizzaBahnhofstraße 58 23714 Malente
    Imbiss / Fast Food · 919 mOSM
  • Goldener DracheBahnhofstraße 54 23714 Malente
    Restaurant · 948 mOSM
  • PostillonBahnhofstraße 52 23714 Malente
    Bar / Kneipe / Biergarten · 958 mOSM
  • Mien BackstuuvLindenallee 13 23714 Malente
    Café · 1,3 kmOSM
  • Giovanni LBahnhofstraße 4 23714 Malente
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 146 mOSM
  • Park
    Park · 473 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 614 mOSM
  • Ernst-Rüdiger-Sportzentrum
    Sportzentrum · 822 mOSM
  • Friedhof Rosenstraße
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Arboretum Malente
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • SprottenFlotte Fegetasche
    Fahrradverleih · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrLütjenburger Straße 100 23714 Malente
    Feuerwehr · 891 mOSM
  • Polizeistation MalenteKampstraße 14 23714 Malente
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 484 mOSM
  • FunkeLütjenburger Straße 106 23714 Malente
    Recyclingcontainer · 908 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.049 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.049 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lütjenburger Straße, 23714 Malente
Position: 54.181335, 10.563060

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 88/21.055 m²Lütjenburger Straße 54 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2253500 m²Lütjenburger Straße 56 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/21.145 m²Lütjenburger Straße 57 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/12999 m²Lütjenburger Straße 59 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/23690 m²Lütjenburger Straße 60 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/64856 m²Lütjenburger Straße 61 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/17796 m²Lütjenburger Straße 61 a · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/13663 m²Lütjenburger Straße 61 b · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/22719 m²Lütjenburger Straße 62 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/6787 m²Lütjenburger Straße 64 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/63995 m²Lütjenburger Straße 65 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/5845 m²Lütjenburger Straße 66 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/4814 m²Lütjenburger Straße 68 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/15875 m²Lütjenburger Straße 69 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/3857 m²Lütjenburger Straße 70 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/20904 m²Lütjenburger Straße 72 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/18803 m²Lütjenburger Straße 74 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/14512 m²Lütjenburger Straße 75 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2182445 m²Lütjenburger Straße 75 a · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/241.299 m²Lütjenburger Straße 76 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/26397 m²Lütjenburger Straße 76 a · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/8642 m²Lütjenburger Straße 77 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/25484 m²Lütjenburger Straße 78 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371.152 m²Lütjenburger Straße 79 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/281.519 m²Lütjenburger Straße 80 · 2,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/11.174 m²Lütjenburger Straße 81 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/101.677 m²Lütjenburger Straße 82 · 21,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 35/3858 m²Lütjenburger Straße 83 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/221.652 m²Lütjenburger Straße 84 · 34,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 34/41.129 m²Lütjenburger Straße 85 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/31.598 m²Lütjenburger Straße 87 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/131.008 m²Lütjenburger Straße 89 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20457.090 m²Lütjenburger Straße 90 · 22,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 32/111.005 m²Lütjenburger Straße 91 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/91.006 m²Lütjenburger Straße 93 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/21.157 m²Lütjenburger Straße 95 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/41.518 m²Lütjenburger Straße 96 · 22,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 30/5571 m²Lütjenburger Straße 97 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/51.882 m²Lütjenburger Straße 98 · 41,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 30/62.598 m²Lütjenburger Straße 99 · 17,0 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 25/1912.126 m²Lütjenburger Straße 100 · 15,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 25/232.488 m²Lütjenburger Straße 101 · 55,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 25/172.205 m²Lütjenburger Straße 101 a · 9,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 25/31.503 m²Lütjenburger Straße 102 · 24,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 25/131.982 m²Lütjenburger Straße 103 · 24,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 25/21.247 m²Lütjenburger Straße 104 · 40,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 23/813.967 m²Lütjenburger Straße 105 · 8,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 25/11.411 m²Lütjenburger Straße 106 · 9,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 25/3218.062 m²Lütjenburger Straße 107 · 26,6 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23714

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lütjenburger Straße
AbkürzungLütjenburger Str.
Postleitzahl23714
OrtMalente
OrtsteilBad Malente-Gremsmühlen
Breitengrad54.181335
Längengrad10.56306
Vorwahl04523
TelefonnetzMalente
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeMalente

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft739 EUR/Ew.BBSR INKAR