Lütte Raak in 22417 Hamburg

Straßenprofil

Lütte Raak in Hamburg

Die Straße Lütte Raak liegt in Hamburg im Bereich Langenhorn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22417 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenhorn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 6,5 km, A 23 8,7 km, A 24 11,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lütte Raak in Hamburg im Bereich Langenhorn erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 965 m, weiterführend 322 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 458 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 6,1 km, U-Bahn 752 m, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord 6,5 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen57

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,6 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule965 mKatharina-von-Siena-Schule
  • Weiterführende Schule322 mFritz-Schumacher-Schule
  • Kita263 mKiTa Waldwächter
  • Bus458 mHamburg, Timmerloh, ca. 274 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,0 kmHamburg, Hamburg Airport (Flughafen), ca. 153 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmNorderstedt Mitte, ca. 234 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße2,6 km41.359 Kfz/Tag
  • A 76,5 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
  • A 238,7 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGymnasium Hummelsbüttel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmGemeinschaftsschule Ossenmoorpark, Gemeinschaftsschule der Stadt Norderstedt in Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule7,8 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,4 kmAltenpflegeschule Hamburg-Alstertal · Berufsschule
  • Förderschule1,1 kmAstrid Lindgren Grundschule · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 458 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 6,1 km, U-Bahn 752 m, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 965 m, weiterführend 322 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 838 m, 12 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Flughafenumfeld48/100Hamburg 5,0 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 41.359 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lütte RaakHamburg
Grundschule965 m

Katharina-von-Siena-Schule

Kita263 m

KiTa Waldwächter

Bus458 m

Hamburg, Timmerloh, ca. 274 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 458 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 6,1 km, U-Bahn 752 m

Klinik / Notfall2,3 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4332,6 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 838 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA RöperTangstedter Landstraße 234 22417 Hamburg
    Lebensmittel · 838 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Nord, KrohnstiegKrohnstieg 4 22415 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22415 Hamburg, Langenhorner Markt 11-13Langenhorner Markt 11-13 22415 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlKrohnstieg 55 22415 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny LenterswegLentersweg 38-40 22339 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • ALDI NordALDI NordJohannes-Büll-Weg 1a 22399 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NettoNetto NorderstedtTangstedter Landstraße 545-547 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTangstedter Landstrasse 49-51 22415 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Krohnstieg 41-43Krohnstieg 41-43 22415 Hamburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22419, Käkenflur 16 aKäkenflur 16 a 22419 Hamburg
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg LangenhornLangenhorner Markt 1-18 22415 Hamburg
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 841 mnächste lokale Versorgung
  • Café 446 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 137 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 106 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dat BackhusTangstedter Landstraße 234 22417 Hamburg
    Bäckerei · 841 mOSM
  • Kaufland Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • U-Store
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Frenzel Hummelsbüttler Katenrauch GmbHLademannbogen 20 22339 Hamburg
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Lales Obst & GemüseKleekamp 3 22339 Hamburg
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MATCH - Billard-Cafe
    Café · 446 mOSM
  • La Cucina
    Restaurant · 606 mOSM
  • Croque HütteImmenhöven 2 22417
    Imbiss / Fast Food · 779 mOSM
  • Marktstübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eis SchneckeErdkampsweg 57 22335 Hamburg
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 137 mOSM
  • Park
    Park · 141 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 285 mOSM
  • Sportanlagen der Fritz-Schumacher-Schule
    Sportzentrum · 319 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Friedhof GlashütteHummelsbütteler Steindamm 2 22851 Norderstedt
    Friedhof · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Langenhorn Nord / Foorthkamp
    Fahrradverleih · 791 mOSM
  • DriveNow P2 Außenring
    Carsharing · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 34
    Polizei · 609 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Langenhorn
    Feuerwehr · 621 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 106 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 307 mOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 6854335 m²Lütte Raak 2 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6855157 m²Lütte Raak 4 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6856157 m²Lütte Raak 6 · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6857157 m²Lütte Raak 8 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6858156 m²Lütte Raak 10 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6859157 m²Lütte Raak 12 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6860159 m²Lütte Raak 14 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6861162 m²Lütte Raak 16 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9207315 m²Lütte Raak 17 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6862156 m²Lütte Raak 18 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9206144 m²Lütte Raak 19 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6863245 m²Lütte Raak 20 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9205146 m²Lütte Raak 21 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6912340 m²Lütte Raak 22 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9204146 m²Lütte Raak 23 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6913140 m²Lütte Raak 24 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9203144 m²Lütte Raak 25 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6914139 m²Lütte Raak 26 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9202146 m²Lütte Raak 27 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6915140 m²Lütte Raak 28 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9201150 m²Lütte Raak 29 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6916140 m²Lütte Raak 30 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9200115 m²Lütte Raak 31 · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6917143 m²Lütte Raak 32 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9121111 m²Lütte Raak 33 · 57,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6918143 m²Lütte Raak 34 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9199170 m²Lütte Raak 35 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6919140 m²Lütte Raak 36 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6920218 m²Lütte Raak 38 · 22,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22417

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lütte Raak in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lütte Raak
NameLütte Raak
Postleitzahl22417
OrtHamburg
OrtsteilLangenhorn
Breitengrad53.656883
Längengrad10.026858
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR