Lützowstr. / Lützowstraße in 63067 Offenbach

Straßenprofil

Lützowstraße in Offenbach

Die Straße Lützowstraße liegt in Offenbach im Bereich Offenbach am Main. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63067 zugeordnet. Ortsteilbezug: Offenbach am Main.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert825 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 661 835 m, A 66 4,0 km, A 3 4,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lützowstraße in Offenbach im Bereich Offenbach am Main erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 339 m, weiterführend 339 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 132 m, S-Bahn 541 m, Regionalbahn 541 m, Tram 522 m, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,76 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.182 EUR/Ew., Steuerkraft 1.139 EUR/Ew., Einzelhandel 8.523 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.267 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +507
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 661 / AS Offenbach-Taunusring 835 m
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.213 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Offenbach am Main
  • Schienenlärm: EBA: ca. 520 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,8 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule339 mErasmus-Schule Offenbach
  • Weiterführende Schule339 mErasmus - Integrierte Gesamtschule in freier Trägerschaft
  • Kita125 mEvang. Kita der Evang. Friedenskirchengemeinde
  • Bus132 mOffenbach (Main)-Westend Parkstraße (Leibnizschule), ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn541 mOffenbach (Main)-Zentrum Hauptbahnhof, ca. 756 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn541 mOffenbach (Main)-Zentrum Hauptbahnhof, ca. 756 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall580 mSana Klinikum Offenbach GmbH
  • Fernstraße827 m100.715 Kfz/Tag
  • A 661835 mA 661 / AS Offenbach-Taunusring
  • A 664,0 kmA 66 / Dreieck Erlenbruch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium346 mLeibnizschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule339 mErasmus - Integrierte Gesamtschule in freier Trägerschaft · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmMarianne-Frostig-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule803 mMarie Bloch Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule890 mErich Kästner-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErlensteg von Bieber, Rumpenheimer und Bürgeler Kiesgruben · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMain bei Mühlheim und NSG 'Rumpenheimer und Bürgeler Kiesgruben' · 0,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 45,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,8 %, Verkehr 13,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 745 ha, Gewerbe 336 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadt Offenbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erlensteg von Bieber (Naturschutzgebiet, 2,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main; Hessische Mainauen; Landkreis Offenbach; Stadt Offenbach | Naturschutzgebiet: Erlensteg von Bieber; Rumpenheimer und Bürgeler Kiesgruben | Vogelschutzgebiet: Main bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 339 m, weiterführend 339 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 625 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 321 m, Apotheke 443 m, Grundschule 435 m, Autobahn 5,2 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld0/100BASt-Zählstelle 827 m, 100.715 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 20,5 %, Altersarmut 10,7 %
  • Naturnähe60/10032,8 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.213 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Offenbach am Main
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LützowstraßeOffenbach
Grundschule339 m

Erasmus-Schule Offenbach

Kita125 m

Evang. Kita der Evang. Friedenskirchengemeinde

Bus132 m

Offenbach (Main)-Westend Parkstraße (Leibnizschule), ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 132 m, S-Bahn 541 m, Regionalbahn 541 m, Tram 522 m

Klinik / Notfall580 m

Sana Klinikum Offenbach GmbH

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 661827 m

100.715 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 652 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 625 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlBerliner Str. 206-218 63067 Offenbach/Main
    Lebensmittel-Discounter · 652 mQuelle
  • PENNYPenny Berliner StrasseBerliner Strasse 256-258 63067 Offenbach
    Lebensmittel-Discounter · 656 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 63065 Offenbach, Frankfurter Str. 39 - 45Frankfurter Str. 39 - 45 63065 Offenbach
    Lebensmittel-Discounter · 844 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGeleitsstraße 6 63065 Offenbach
    Lebensmittel-Discounter · 967 mQuelle
  • EDEKAScheck-in Center OffenbachGoethering 1 63067 Offenbach
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • REWEREWE Familie Güler oHGMathildenstraße 15-19 63065 Offenbach am Main
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt am MainWächtersbacher Straße 75 60386 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannOffenbach, 63067, Berliner Str. 206Berliner Str. 206 63067 Offenbach
    Drogerie · 625 mQuelle
  • MüllerOffenbach KOMM EinkaufscenterAliceplatz 11 63065 Offenbach
    Drogerie · 813 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarktplatz 10 63065 Offenbach am Main
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Offenbach-LauterbornOdenwaldring 68 63069 Offenbach
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 445 mnächste lokale Versorgung
  • Café 189 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 228 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 154 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Einkaufskiosk
    Kiosk / Convenience · 445 mOSM
  • Liva
    Bäckerei · 521 mOSM
  • Oktay
    Obst/Gemüse · 844 mOSM
  • Robert MüllerFrankfurter Straße 4 63065 Offenbach am Main
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Getränke KleeBirkenlohrstraße 63069 Offenbach am Main
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • StattHaus Café
    Café · 189 mOSM
  • ess:zimmerHelene-Mayer-Straße 10 63069 Offenbach am Main
    Restaurant · 254 mOSM
  • Frieden Caffe & Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 303 mOSM
  • SOUPREME - Better BurgerFrankfurter Straße 70 63067 Offenbach am Main
    Imbiss / Fast Food · 597 mOSM
  • Eiscafé Ti AmooHerrnstraße 34
    Eisdiele · 942 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Boxcamp
    Sportzentrum · 228 mOSM
  • Dreieichpark
    Park · 239 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 243 mOSM
  • Tennishalle OTCHelene-Mayer-Straße 10 63069 Offenbach am Main
    Sportplatz · 264 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 365 mOSM
  • Waldfriedhof Oberrad
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 405 mOSM
  • Call a Bike
    Fahrradverleih · 670 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Stadtpolizei
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache 40
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 154 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 197 mOSM
  • Kläranlage Heusenstamm
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 825 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 1.025 €/m² in 178 m; Wohnbaufläche 750 €/m² in 201 m; Nutzungsart KGA 18 €/m² in 270 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.208,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.182 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone825 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Offenbach am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63067

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Lützowstraße in Offenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert825 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lützowstraße
AbkürzungLützowstr.
Postleitzahl63067
OrtOffenbach am Main
OrtsteilOffenbach am Main
Breitengrad50.100071
Längengrad8.75165
Vorwahl069
TelefonnetzFrankfurt am Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtOffenbach am Main, Stadt
GemeindeOffenbach am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1230 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.139 EUR/Ew.BBSR INKAR