Lützschenaer Str. / Lützschenaer Straße in 04178 Leipzig

Straßenprofil

Lützschenaer Straße in Leipzig

Die Straße Lützschenaer Straße liegt in Leipzig im Bereich Böhlitz-Ehrenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04178 zugeordnet. Ortsteilbezug: Böhlitz-Ehrenberg.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtLeipzig, Stadt
  • Vorwahl0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert0 €/m² · forstwirtschaftliche Fläche, Flächen der Land- oder Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 5,3 km, A 14 5,8 km, A 38 11,6 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lützschenaer Straße in Leipzig im Bereich Böhlitz-Ehrenberg erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 1,2 km, ca. 351 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,44 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.349 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.601 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.951 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +5.906
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Leipzig-West 5,3 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.346 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 375 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,6 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmSchule Gundorf - Grundschule der Stadt Leipzig
  • Weiterführende Schule2,6 kmHeinrich-Pestalozzi-Schule - Oberschule der Stadt Leipzig
  • Kita1,3 kmBBW-Kindertageseinrichtung / "Schröderstraße"
  • Bus1,2 kmLeipzig, Böhlitz-Ehrenberg, Burghausener Straße, ca. 351 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,7 kmLeipzig-Leutzsch, ca. 228 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmLeipzig-Rückmarsdorf, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmHELIOS Klinik Schkeuditz
  • Fernstraße5,8 km60.352 Kfz/Tag
  • A 95,3 kmA 9 / AS Leipzig-West
  • A 145,8 kmA 14 / AS Schkeuditz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmMaria-Merian-Gymnasium Schkeuditz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,7 kmLeipziger Modellschule Gemeinschaftsschule (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmHeinrich-Pestalozzi-Schule - Oberschule der Stadt Leipzig · Oberschule
  • Berufliche Schule3,6 kmAWO Akademie Mitteldeutschland, Berufsfachschule für Sozialwesen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule4,8 kmKay-Espenhayn-Schule - Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung der Stadt Leipzig · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBurgaue, Elster- und Pleiße-Auwald · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBienitz und Moormergelgebiet, Bläulingswiesen südöstlich Leipzig · 7,4 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Leipziger Auwald · 10,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Etzoldsche Sandgrube und Rietzschketal Zweinaundorf · 18,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 43,2 %, Verkehr 12,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.005 ha, Gewerbe 3.057 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Parthenaue Machern (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elster- und Pleiße-Auwald (Naturschutzgebiet, 3,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bienitz und Moormergelgebiet; Bläulingswiesen südöstlich Leipzig; Brösen Glesien und Tannenwald; Leipziger Auensystem; Oberholz und Störmthaler Wiesen; Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+12.951 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +5.906
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 375 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
  • Krankenhausversorgung92/10012 Einrichtungen, 3.945 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.346 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leipzig
  • Naturnähe50/1006,6 % Wald, 3,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 15,8 %, Altersarmut 3,4 %
  • Flughafenumfeld62/100Leipzig/Halle 10,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lützschenaer StraßeLeipzig
Grundschule1,3 km

Schule Gundorf - Grundschule der Stadt Leipzig

Kita1,3 km

BBW-Kindertageseinrichtung / "Schröderstraße"

Bus/Tram1,2 km

Leipzig, Böhlitz-Ehrenberg, Burghausener Straße, ca. 351 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 1,2 km

Klinik / Notfall3,5 km

HELIOS Klinik Schkeuditz

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 145,8 km

60.352 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,3 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAEDEKA VoßlerPestalozzistraße 72 04178 Leipzig
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04178 Leipzig, Heinrich-Heine-Str. 91Heinrich-Heine-Str. 91 04178 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Leipzig-BurghausenMiltitzer Straße 13 04178 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMiltitzer Straße 13 04178 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NettoNetto Leipzig Burgauenstr. 2Burgauenstrasse 2 04178 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Leutzsch-ArkadenGeorg-Schwarz-Str. 131 04179 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • LidlLidlHallesche Str. 64 04435 Schkeuditz
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • REWEREWE Markt Daniel Reiche oHGGeorg-Schwarz-Straße 139-141 04179 Leipzig
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMASchönauer+Straße+240 04205 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLeipzig, 04178, Miltitzer Str. 13Miltitzer Str. 13 04178 Leipzig
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMühlenstraße 2 04159 Leipzig
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerGünthersdorf Einkaufszentrum NovaNova 1 06237 Leuna / OT Günthersdorf
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-RückmarsdorfGroßer Marktweg 6 04178 Leipzig
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 816 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 812 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Angermann
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Fleischerei WolfHeinrich-Heine-Straße 91 04178 Leipzig
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Getränke & GeschenkeGroßer Marktweg 4 04178 Leipzig
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM
  • Aral ShopLudwig-Hupfeld-Straße 15 04178 Leipzig
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Ochsenstall - Laden & CaféAm Dorfplatz 16 04178 Leipzig
    Café · 1,3 kmOSM
  • Imbiss an der Domholzschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • SÜSSKIND.EISGrüner Winkel 2
    Eisdiele · 2,2 kmOSM
  • McDonald'sMiltitzer Straße 15 04178 Leipzig
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 816 mOSM
  • SC DHfK Leipzig e. V., Abteilung RudernRichard-Leisebein-Straße 22 04178 Leipzig
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Gundorf
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Schlosswiese
    Park · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Rathaus Leutzsch
    Carsharing · 4,6 kmOSM
  • Nextbike
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Leipzig-BurghausenAm Dorfplatz 18a 04178 Leipzig
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistandort SchkeuditzMarkt 2 04435 Schkeuditz
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 812 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Klärwerk Dölzig
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windfarm Frankenheim GmbH & Co KG
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 0 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (forstwirtschaftliche Fläche, Flächen der Land- oder Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt13,5 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 304 m; Grünland 1 €/m² in 569 m; Wohnbaufläche 320 €/m² in 655 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote13,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis541,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.349 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone0 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, forstwirtschaftliche Fläche, Flächen der Land- oder Forstwirtschaft, Zone 71300741, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 14: 2, Nr. 22: 2, Nr. 100: 9 …

Flurstück 61/b1.180 m²Lützschenaer Straße 1 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/h801 m²Lützschenaer Straße 3 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489687 m²Lützschenaer Straße 5 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48369 m²Lützschenaer Straße 8 · 46,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513913 m²Lützschenaer Straße 8 · 9,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/2700 m²Lützschenaer Straße 9 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/8394 m²Lützschenaer Straße 10 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/9482 m²Lützschenaer Straße 11 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/5462 m²Lützschenaer Straße 13 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/4460 m²Lützschenaer Straße 14 · 31,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/6479 m²Lützschenaer Straße 14 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/6468 m²Lützschenaer Straße 15 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/1660 m²Lützschenaer Straße 16 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/7561 m²Lützschenaer Straße 17 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/4462 m²Lützschenaer Straße 18b · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/8357 m²Lützschenaer Straße 20 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/1015 m²Lützschenaer Straße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/13251 m²Lützschenaer Straße 22 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/2319 m²Lützschenaer Straße 24 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/12289 m²Lützschenaer Straße 26 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/a5.520 m²Lützschenaer Straße 26a · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/3339 m²Lützschenaer Straße 28 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/4465 m²Lützschenaer Straße 34 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/11351 m²Lützschenaer Straße 36 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/10344 m²Lützschenaer Straße 38 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/8761 m²Lützschenaer Straße 40 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/21500 m²Lützschenaer Straße 40b · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/20382 m²Lützschenaer Straße 40c · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/19749 m²Lützschenaer Straße 40d · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/24580 m²Lützschenaer Straße 40e · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/25154 m²Lützschenaer Straße 40f · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/26552 m²Lützschenaer Straße 42 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/27519 m²Lützschenaer Straße 42a · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/29417 m²Lützschenaer Straße 42b · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/28417 m²Lützschenaer Straße 42c · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/a11.270 m²Lützschenaer Straße 100 · 20,8 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 147/129.875 m²Lützschenaer Straße 100 · 17,9 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1516.070 m²Lützschenaer Straße 100 · 4,8 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WaldFlurstück 1529.540 m²Lützschenaer Straße 100 · 7,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 15827.010 m²Lützschenaer Straße 100 · 37,9 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 343/23.527 m²Lützschenaer Straße 100 · 16,5 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 343/32.905 m²Lützschenaer Straße 100 · 11,2 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 446/26.700 m²Lützschenaer Straße 100 · 49,1 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 446/44.076 m²Lützschenaer Straße 100 · 13,8 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 4292.710 m²Lützschenaer Straße 100a · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410/439.174 m²Lützschenaer Straße 200 · 10,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 410/592.785 m²Lützschenaer Straße 200 · 4,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 4773.134 m²Lützschenaer Straße 200 · 6,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 4794.498 m²Lützschenaer Straße 200 · 0,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wald

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04178

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lützschenaer Straße in Leipzig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert0 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Flächen der Land- oder Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lützschenaer Straße
AbkürzungLützschenaer Str.
Postleitzahl04178
OrtLeipzig
OrtsteilBöhlitz-Ehrenberg
Breitengrad51.366909
Längengrad12.255497
Vorwahl0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298
TelefonnetzLeipzig, Schkeuditz, Zwochau, Borsdorf, Liebertwolkwitz, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
Kreisfreie StadtLeipzig, Stadt
GemeindeLeipzig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.088 EUR/Ew.BBSR INKAR