Luginsland in 75181 Pforzheim

Straßenprofil

Luginsland in Pforzheim

Die Straße Luginsland liegt in Pforzheim im Bereich Eutingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75181 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eutingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 1,8 km, A 5 23,2 km, A 81 24,6 km Luftlinie
  • Breitband88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Luginsland in Pforzheim im Bereich Eutingen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 622 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 239 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 395 m, Tram 21,6 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,36 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.657 EUR/Ew., Steuerkraft 1.112 EUR/Ew., Einzelhandel 9.068 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.802 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +95
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-Ost 1,8 km
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.038 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Pforzheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 650 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Kieselbronn
  • Weiterführende Schule622 mKarl-Friedrich-Grund- und Werkrealschule
  • Kita2,3 kmEv. Kindergarten
  • Bus239 mEutingen Sonnenstraße, ca. 107 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,6 kmPforzheim Hauptbahnhof, ca. 295 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn395 mEutingen, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmHELIOS Klinikum Pforzheim GmbH
  • Fernstraße3,0 km85.489 Kfz/Tag
  • A 81,8 kmA 8 / AS Pforzheim-Ost
  • A 523,2 kmA 5 / AS Karlsruhe-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium35,3 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule39,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmKonrad-Adenauer-Schule Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule43,1 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule42,3 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFelsenmeer, Klebwald · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEnztal bei Mühlacker, Pfinzgau Ost · 15,1 % FFH
LandschaftsschutzEntlang der Autobahn Pforzheim zwischen Nöttingen und Niefern, Kieselbronner Streuobst- und Dolinengebiet · 58,7 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 59,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,2 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.091 ha, Gewerbe 493 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis Pforzheim (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Würmtal (Naturschutzgebiet, 0,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Enztal bei Mühlacker; Pfinzgau Ost; Würm-Nagold-Pforte | Landschaftsschutzgebiet: Entlang der Autobahn Pforzheim zwischen Nöttingen und Niefern; Kieselbronner Streuobst- und Dolinengebiet; Kirnbachtal; Landschaftsschutzgebiet für den

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 239 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 395 m, Tram 21,6 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 435 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 1.135 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 85.489 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 10,5 %, Kinderarmut 16,8 %, Altersarmut 4,3 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.038 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Pforzheim
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.657 EUR/Ew., Steuerkraft 1.112 EUR/Ew., Einzelhandel 9.068 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LuginslandPforzheim
Grundschule2,3 km

Grundschule Kieselbronn

Kita2,3 km

Ev. Kindergarten

Bus239 m

Eutingen Sonnenstraße, ca. 107 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 239 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 395 m, Tram 21,6 km

Klinik / Notfall3,3 km

HELIOS Klinikum Pforzheim GmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 83,0 km

85.489 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 435 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto City - 75181 Pforzheim-Eutingen, Hauptstr. 81Hauptstr. 81 75181 Pforzheim-Eutingen
    Lebensmittel-Discounter · 435 mQuelle
  • LidlLidlSägewerkstr. 2 75181 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 782 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEutinger Straße 164 75175 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 945 mQuelle
  • KauflandKaufland Pforzheim-OststadtHohwiesenweg 2-2a 75175 Pforzheim
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • EDEKARaiba FrischemarktPforzheimer Straße 15 75249 Kieselbronn
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny HolzgartenstraßeHolzgartenstr.17,19/u. Augasse 75175 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • NORMANORMAWestliche+Karl-Friedrich-Straße+104 75172 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEutinger Straße 164 75175 Pforzheim
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerPforzheim Schlössle GalerieWestliche Karl Friedrich Str. 80 75173 Pforzheim
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Pforzheim-Wilferdinger HöheKonstanzer Straße 3/1 75179 Pforzheim
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 398 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 421 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 249 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 205 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Für Alle
    Kiosk / Convenience · 398 mOSM
  • KatzHauptstraße 103 75181 Pforzheim
    Bäckerei · 409 mOSM
  • Kuppinger
    Metzgerei · 604 mOSM
  • Akay Obst - GemüseKanzlerstraße 236 75181 Pforzheim
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Getränke SpittelmeisterWeiherstraße 36 75249
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eis Bibione Eutingen
    Eisdiele · 421 mOSM
  • SalmenEnzstraße 85 Pforzheim
    Restaurant · 488 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Eisenbahner Sportverein 1929 e.V.
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Deli2go
    Café · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Eutingen
    Friedhof · 249 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 408 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 428 mOSM
  • Park
    Park · 459 mOSM
  • Turnhalle EutingenGeorg-Feuerstein-Straße 1 75181 Pforzheim
    Sportzentrum · 575 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil CarSharing GmbH & Co. KG
    Carsharing · 386 mOSM
  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Pforzheim Abteilung EutingenInselstraße 2 75181 Pforzheim
    Feuerwehr · 581 mOSM
  • Polizeiposten KieselbronnPforzheimer Straße 15 75249 Kieselbronn
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 205 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 376 mOSM
  • Klärwerk Stadt PforzheimHohwiesenweg 45 75175 Pforzheim
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis613,33 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.657 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Luginsland, 75181 Pforzheim
Position: 48.913284, 8.741806

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 7679/0598 m²Luginsland 4 · 60,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7738/0488 m²Luginsland 5 · 54,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7737/0491 m²Luginsland 7 · 43,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7736/0527 m²Luginsland 9 · 62,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7676/01.256 m²Luginsland 10 · 35,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7716/0373 m²Luginsland 11 · 58,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7675/0703 m²Luginsland 12 · 56,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7715/0436 m²Luginsland 13 · 32,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7674/01.093 m²Luginsland 14 · 74,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7714/0456 m²Luginsland 15 · 88,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7673/0699 m²Luginsland 16 · 56,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7713/0674 m²Luginsland 17 · 53,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7672/0691 m²Luginsland 18 · 45,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7668/02.277 m²Luginsland 20 · 70,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7712/0761 m²Luginsland 21 · 47,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7668/02.277 m²Luginsland 22 · 70,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7711/0521 m²Luginsland 23 · 39,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7710/0417 m²Luginsland 25 · 70,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7666/01.295 m²Luginsland 28 · 31,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7708/0432 m²Luginsland 29 · 71,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7665/0736 m²Luginsland 30 · 23,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7707/0704 m²Luginsland 31 · 20,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7664/0735 m²Luginsland 32 · 44,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7706/0277 m²Luginsland 33 · 90,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7663/0665 m²Luginsland 34 · 56,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7662/0737 m²Luginsland 36 · 48,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7703/01.334 m²Luginsland 37 · 100,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7661/0770 m²Luginsland 38 · 41,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7702/0440 m²Luginsland 39 · 83,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7690/0550 m²Luginsland 41 · 10,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7659/0675 m²Luginsland 42 · 50,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7658/0823 m²Luginsland 44 · 53,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7688/0889 m²Luginsland 45 · 34,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7657/0906 m²Luginsland 46 · 36,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7687/0608 m²Luginsland 47 · 59,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7655/01.962 m²Luginsland 48 · 31,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7686/0568 m²Luginsland 49 · 66,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7685/0585 m²Luginsland 51 · 57,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7683/0722 m²Luginsland 55 · 22,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4849/1816 m²Luginsland 57 · 19,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4854/31.168 m²Luginsland 59 · 40,9 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75181

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Luginsland in Pforzheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Luginsland
NameLuginsland
Postleitzahl75181
OrtPforzheim
OrtsteilEutingen
Breitengrad48.913284
Längengrad8.741806
Vorwahl07231, 07234
TelefonnetzPforzheim, Tiefenbronn
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisPforzheim, Stadtkreis
GemeindePforzheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.112 EUR/Ew.BBSR INKAR