Luher Str. / Luher Straße in 92705 Leuchtenberg

Straßenprofil

Luher Straße in Leuchtenberg

Die Straße Luher Straße liegt in Leuchtenberg im Bereich Michldorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92705 zugeordnet. Ortsteilbezug: Michldorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 4,4 km, A 93 7,0 km Luftlinie
  • Breitband8,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Luher Straße in Leuchtenberg im Bereich Michldorf erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Luher Straße in Leuchtenberg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 227 m, Regionalbahn 7,6 km, Rufbus 1,9 km, ca. 22 Abfahrten werktags. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,3 %, Kinderarmut 4,9 %, Altersarmut 1,5 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 4.849 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 8,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 6,4 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 3,1 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 227 m, Regionalbahn 7,6 km, Rufbus 1,9 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,49 €/m² Miete, 10,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.618 EUR/Ew., Steuerkraft 888 EUR/Ew., Einzelhandel 7.909 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +19
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Leuchtenberg 4,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.849 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 10.912 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Leuchtenberg
  • Weiterführende Schule6,0 kmJosef-Faltenbacher-Mittelschule Pirk
  • Kita2,0 kmKath. Kindergarten
  • Bus227 mMichldorf, B22, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,6 kmLuhe, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Rufbus1,9 kmLeuchtenberg, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmKlinikum Weiden
  • Fernstraße8,4 km10.912 Kfz/Tag
  • A 64,4 kmA 6 / AS Leuchtenberg
  • A 937,0 kmA 93 / AS Luhe-Wildenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmElly-Heuss-Gymnasium Weiden · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule110,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmJosef-Faltenbacher-Mittelschule Pirk · Mittelschulen
  • Berufliche Schule8,2 kmGustav-von-Schlör-Schule Staatliche Berufsoberschule Weiden i.d.OPf. · Berufsoberschulen
  • Förderschule7,8 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Vohenstrauß · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLerautal bei Leuchtenberg · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzPfreimdtal und Kainzbachtal · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Nördlicher Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone), LSG innerhalb des Naturparks Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone) · 68,3 % Flächenanteil
NaturparkNördlicher Oberpfälzer Wald, Oberpfälzer Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 27 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nördlicher Oberpfälzer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lerautal bei Leuchtenberg (Naturschutzgebiet, 2,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pfreimdtal und Kainzbachtal | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Nördlicher Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone); LSG innerhalb des Naturparks Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Nördlicher Oberpfälzer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 227 m, Regionalbahn 7,6 km, Rufbus 1,9 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,3 %, Kinderarmut 4,9 %, Altersarmut 1,5 %
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+11 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +19
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,4 km, 10.912 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1008,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 6,4 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 3,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 6,6 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 6,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Luher StraßeLeuchtenberg
Grundschule2,1 km

Grundschule Leuchtenberg

Kita2,0 km

Kath. Kindergarten

Bus227 m

Michldorf, B22, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 227 m, Regionalbahn 7,6 km, Rufbus 1,9 km

Klinik / Notfall9,6 km

Klinikum Weiden

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 228,4 km

10.912 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 92706 Luhe-Wildenau, Leuchtenberger Str. 11Leuchtenberger Str. 11 92706 Luhe-Wildenau
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NORMANORMAAltenstadter+Straße+8 92648 Vohenstrauß
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchimlAltenstadter Straße 10 92648 Vohenstrauß
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWaidhauser Straße 26 92648 Vohenstrauß
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Weiden in der OberpfalzUntere Bauscherstraße 25 92637 Weiden in der Oberpfalz
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle
  • LidlLidlLeimberger Str. 55 92637 Weiden
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWaidhauser Straße 26a 92648 Vohenstrauß
    Drogerie · 8,2 kmQuelle
  • RossmannWeiden, 92637, Robert-Bosch-Str. 3Robert-Bosch-Str. 3 92637 Weiden
    Drogerie · 8,8 kmQuelle
  • MüllerWeidenMax-Reger-Str. 16 92637 Weiden
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis76,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.618 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Luher Straße, 92705 Leuchtenberg
Position: 49.607063, 12.235242

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92705

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Luher Straße in Leuchtenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Luher Straße
AbkürzungLuher Str.
Postleitzahl92705
OrtLeuchtenberg
OrtsteilMichldorf
Breitengrad49.607063
Längengrad12.235242
Vorwahl09659
TelefonnetzLeuchtenberg
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisNeustadt a.d.Waldnaab
GemeindeLeuchtenberg, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft888 EUR/Ew.BBSR INKAR