Luitpoldstr. / Luitpoldstraße in 66954 Pirmasens

Straßenprofil

Luitpoldstraße in Pirmasens

Die Straße Luitpoldstraße liegt in Pirmasens im Bereich Winzeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66954 zugeordnet. Ortsteilbezug: Winzeln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 4,3 km, A 62 5,0 km, A 6 24,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Luitpoldstraße in Pirmasens im Bereich Winzeln erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 351 m, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 176 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 22,8 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pirmasens-Winzeln 4,3 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule351 mGrundschule Pirmasens-Gersbach/Windsberg/Winzeln
  • Weiterführende Schule3,1 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen
  • Kita0 mProt. Kindergarten Winzeln "Villa Kunterbunt"
  • Bus176 mWinzeln, Ortsmitte, ca. 73 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,8 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmPirmasens, Hauptbahnhof, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße15,1 km24.455 Kfz/Tag
  • A 84,3 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
  • A 625,0 kmA 62 / AS Pirmasens
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmLeibniz-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmKäthe Dassler Realschule plus Pirmasens · Realschule plus
  • Berufliche Schule2,9 kmBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,0 kmMatzenbergschule FSP Lernen und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGersbachtal, Zweibrücker Land · 9,3 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 1,6 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 28,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzBlümelstal, Gersbachtal · 8,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 612 ha, Gewerbe 314 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Blümelstal (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfslöcher (Naturschutzgebiet, 5,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Gersbachtal; Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: Blümelstal; Gersbachtal | Vogelschutzgebiet: Hornbach und Seitentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 176 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 22,8 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 15 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,9 %, Kinderarmut 25,4 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur67/10079,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LuitpoldstraßePirmasens
Grundschule351 m

Grundschule Pirmasens-Gersbach/Windsberg/Winzeln

Kita0 m

Prot. Kindergarten Winzeln "Villa Kunterbunt"

Bus/Rufbus176 m

Winzeln, Ortsmitte, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 176 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 22,8 km

Klinik / Notfall3,9 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 815,1 km

24.455 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWaisenhausstraße 49 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlArnulfstr. 68 66954 Pirmasens-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66954 Pirmasens, Waisenhausstr. 20Waisenhausstr. 20 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MessplatzBlocksbergstr. 52 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • KauflandKaufland Pirmasens-InnenstadtWiesenstraße 5 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK PirmasensLandauer Str. 3 66953 Pirmasens
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPirmasens, 66954, Waisenhausstr. 49Waisenhausstr. 49 66954 Pirmasens
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBitscher Straße 85 66955 Pirmasens
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 216 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 190 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 294 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 130 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk Tabak, Zeitschriften
    Kiosk / Convenience · 216 mOSM
  • Wasgau Bäckerei
    Bäckerei · 391 mOSM
  • Borck
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Getränkemarkt Roos
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel-Restaurant KunzBottenbacher Straße 74 66954 Pirmasens
    Restaurant · 190 mOSM
  • H's BackkulturWindsberger Straße 59 66954 Pirmasens
    Café · 1,8 kmOSM
  • NaturheilAlte Winzler Straße 30 66954 Pirmasens
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • SubwayArnulfstraße 70a 66954 Pirmasens
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Eiscafé By Mattia
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 294 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 334 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 593 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 651 mOSM
  • Reit- und Fahrverein Pirmasens-WinzelnAn der Steinmauer 15 66955 Pirmasens
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Geopark
    Park · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GersbachWindsberger Straße 103 66954 Pirmasens
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 130 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 377 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 503 mOSM
  • WEA 13383 GbR
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 6: 3

Flurstück 1652/5606 m²Luitpoldstraße 1 · 12,1 % bebautNutzung: BeherbergungFlurstück 162/82 m²Luitpoldstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 168/41.898 m²Luitpoldstraße 2 · 45,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BeherbergungFlurstück 1652/4650 m²Luitpoldstraße 3 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1653/1665 m²Luitpoldstraße 5 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 168/271 m²Luitpoldstraße 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 258/16639 m²Luitpoldstraße 6 · 35,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 259/920 m²Luitpoldstraße 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 16551.352 m²Luitpoldstraße 7 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 258/7897 m²Luitpoldstraße 8 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16621.333 m²Luitpoldstraße 9 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 258/9474 m²Luitpoldstraße 10 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 258/14202 m²Luitpoldstraße 10 A · 74,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16631.400 m²Luitpoldstraße 11 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 258/5548 m²Luitpoldstraße 12 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16661.351 m²Luitpoldstraße 13 · 10,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 258/4518 m²Luitpoldstraße 14 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1667/2734 m²Luitpoldstraße 15 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 258/3415 m²Luitpoldstraße 16 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1670/11.382 m²Luitpoldstraße 17 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 258/12306 m²Luitpoldstraße 18 · 41,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 258/11323 m²Luitpoldstraße 18 A · 38,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1671/11.892 m²Luitpoldstraße 19 · 14,5 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 262/6737 m²Luitpoldstraße 20 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1674/31.105 m²Luitpoldstraße 21 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 262/5988 m²Luitpoldstraße 22 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1674/51.014 m²Luitpoldstraße 23 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1694597 m²Luitpoldstraße 24 · 11,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1675/31.469 m²Luitpoldstraße 25 · 75,3 % bebautNutzung: GärtnereiFlurstück 1693577 m²Luitpoldstraße 26 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1678/5678 m²Luitpoldstraße 27 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1692/32.030 m²Luitpoldstraße 28 · 13,2 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 1692/4428 m²Luitpoldstraße 28 A · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1679/11.238 m²Luitpoldstraße 29 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1691589 m²Luitpoldstraße 30 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1682/11.365 m²Luitpoldstraße 31 · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1690580 m²Luitpoldstraße 32 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1683/1532 m²Luitpoldstraße 33 · 0,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1689/4295 m²Luitpoldstraße 34 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1689/5396 m²Luitpoldstraße 34 A · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1684463 m²Luitpoldstraße 35 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1689/2640 m²Luitpoldstraße 36 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1685505 m²Luitpoldstraße 37 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1527/2566 m²Luitpoldstraße 38 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1686534 m²Luitpoldstraße 39 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1524/21.403 m²Luitpoldstraße 40 · 37,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1524/41.364 m²Luitpoldstraße 40 A · 10,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1687/3931 m²Luitpoldstraße 41 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1687/5462 m²Luitpoldstraße 43 · 27,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66954

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Luitpoldstraße in Pirmasens

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Luitpoldstraße
AbkürzungLuitpoldstr.
Postleitzahl66954
OrtPirmasens
OrtsteilWinzeln
Breitengrad49.186592
Längengrad7.564392
Vorwahl06331
TelefonnetzPirmasens
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtPirmasens, kreisfreie Stadt
GemeindePirmasens, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR