Lundgreenstr. / Lundgreenstraße in 64404 Bickenbach

Straßenprofil

Lundgreenstraße in Bickenbach

Die Straße Lundgreenstraße liegt in Bickenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64404 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert725 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 2,8 km, A 67 5,4 km, A 672 12,9 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lundgreenstraße in Bickenbach erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 194 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 598 m, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,45 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.926 EUR/Ew., Steuerkraft 1.231 EUR/Ew., Einzelhandel 9.789 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +67 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +99
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Seeheim-Jugenheim 2,8 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.755 Betroffene, 29,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,2 % Wald, 4,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmSchule am Hinkelstein
  • Weiterführende Schule1,3 kmMelibokusschule
  • Kita588 mAWO-Kita Sonnenland
  • Bus194 mBickenbach Hügelstraße, ca. 80 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,7 kmBensheim, Bahnhof, ca. 860 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmBickenbach Bahnhof, ca. 214 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,7 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße1,3 km10.509 Kfz/Tag
  • A 52,8 kmA 5 / AS Seeheim-Jugenheim
  • A 675,4 kmA 67 / AS Gernsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmGoethe-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmMelibokusschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmSchillerschule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule7,1 kmHeinrich Metzendorf Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,5 kmDahrsbergschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltneckarlachen von Alsbach, Hähnlein und Bickenbach, Kalksandkiefernwald bei Bickenbach, Pfungstadt und Seeheim-Jugenheim · 7,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHessische Altneckarschlingen · 22,1 % Vogelschutz
NaturparkBergstraße · 99,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,2 %, Verkehr 10,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 86 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfungstädter Moor (Naturschutzgebiet, 0,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Altneckarlachen von Alsbach, Hähnlein und Bickenbach; Kalksandkiefernwald bei Bickenbach, Pfungstadt und Seeheim-Jugenheim; Pfungstädter Moor | Vogelschutzgebiet: Hessische Altneckarschlingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 194 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 598 m, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 573 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10097,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.755 Betroffene, 29,4 % der Einwohner
  • Naturnähe63/10017,2 % Wald, 4,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,3 km, 10.509 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,5 %, Kinderarmut 10,9 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LundgreenstraßeBickenbach
Grundschule1,3 km

Schule am Hinkelstein

Kita588 m

AWO-Kita Sonnenland

Bus194 m

Bickenbach Hügelstraße, ca. 80 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 194 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 598 m

Klinik / Notfall13,7 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 31,3 km

10.509 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 573 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 64404 Bickenbach, Berta-Benz-Str. 2Berta-Benz-Str. 2 64404 Bickenbach
    Lebensmittel-Discounter · 573 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNeue Bergstraße 9 64665 Alsbach-Hähnlein
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WinklerIn der Pfarrtanne 14 64665 Alsbach-Hähnlein
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlIn der Pfarrtanne 10-12 64665 Alsbach-Hähnlein
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny PfungstadtEberstaedter Str. 94 A 64319 Pfungstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • KauflandKaufland PfungstadtEberstädter Straße 200 64319 Pfungstadt
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeue Bergstraße 9 64665 Alsbach-Hähnlein
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannSeeheim-Jugenheim, 64342, Friedrich-Ebert-Str. 33-35Friedrich-Ebert-Str. 33-35 64342 Seeheim-Jugenheim
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerPfungstadtEberstädter Straße 200 64319 Pfungstadt
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PfungstadtMainstraße 126 64319 Pfungstadt
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 353 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 402 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 167 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 595 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SonnenhofladenDarmstädter Straße 23 64404 Bickenbach
    Obst/Gemüse · 353 mOSM
  • Schäfer Dein Bäcker
    Bäckerei · 509 mOSM
  • WeltladenPfungstädter Straße 4 64404 Bickenbach
    Kiosk / Convenience · 732 mOSM
  • Getränke WolfNeue Bergstraße 8 64665 Alsbach-Hähnlein
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei PeterSandmühlstraße 16 64342 Seeheim-Jugenheim
    Metzgerei · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro BickenbachDarmstädter Straße 19 64404 Bickenbach
    Imbiss / Fast Food · 402 mOSM
  • Pie-rog
    Restaurant · 414 mOSM
  • Live Time Café Lounge & Shisha BarDarmstädter Straße 2 64404 Bickenbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 536 mOSM
  • Eiscafé Gelateria MassimoPfungstädter Straße 2 64404 Bickenbach
    Eisdiele · 710 mOSM
  • Miranda
    Café · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Bickenbach
    Friedhof · 167 mOSM
  • Park
    Park · 246 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 284 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 563 mOSM
  • Turnhalle BickenbachWaldstraße 37 64404 Bickenbach
    Sportzentrum · 649 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Auerbach - Bahnhof
    Fahrradverleih · 5,4 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BickenbachDarmstädter Straße 26 64404 Bickenbach
    Feuerwehr · 384 mOSM
  • Polizei PfungstadtGrüner Weg 10 64319 Pfungstadt
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 595 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 861 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Energiegenossenschaft Starkenburg
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.926 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 725 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 650 €/m² in 7 m; Nutzungsart GB 210 €/m² in 114 m; Nutzungsart GF 100 €/m² in 114 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.926 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone725 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bickenbach, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 14: 2, Nr. 16: 2, Nr. 26B: 2 …

Flurstück 1139.412 m²Lundgreenstraße 1 · 2,0 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 4/1330 m²Lundgreenstraße 2 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3285 m²Lundgreenstraße 4 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2208 m²Lundgreenstraße 8 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1694 m²Lundgreenstraße 10 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139298 m²Lundgreenstraße 11 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/1234 m²Lundgreenstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/19285 m²Lundgreenstraße 12 · 52,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140573 m²Lundgreenstraße 13 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/2198 m²Lundgreenstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/20285 m²Lundgreenstraße 14 · 43,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141362 m²Lundgreenstraße 15 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/3167 m²Lundgreenstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/21266 m²Lundgreenstraße 16 · 45,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/29440 m²Lundgreenstraße 16A · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/30515 m²Lundgreenstraße 16B · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142504 m²Lundgreenstraße 17 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/41.034 m²Lundgreenstraße 18 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143481 m²Lundgreenstraße 19 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/5720 m²Lundgreenstraße 20 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144391 m²Lundgreenstraße 21 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/40485 m²Lundgreenstraße 22 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/1402 m²Lundgreenstraße 23 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/7599 m²Lundgreenstraße 24 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/31635 m²Lundgreenstraße 24A · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/32490 m²Lundgreenstraße 24B · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/341.464 m²Lundgreenstraße 26 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/17373 m²Lundgreenstraße 26A · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/33127 m²Lundgreenstraße 26B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/3524 m²Lundgreenstraße 26B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/39338 m²Lundgreenstraße 28 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/42590 m²Lundgreenstraße 28A · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/8552 m²Lundgreenstraße 30 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/14629 m²Lundgreenstraße 32 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/132.130 m²Lundgreenstraße 34 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/11820 m²Lundgreenstraße 36 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/2288 m²Lundgreenstraße 37 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/17777 m²Lundgreenstraße 38 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/1623 m²Lundgreenstraße 40 · 61,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/11.086 m²Lundgreenstraße 40 · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64404

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lundgreenstraße in Bickenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert725 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lundgreenstraße
AbkürzungLundgreenstr.
Postleitzahl64404
OrtBickenbach
Breitengrad49.751373
Längengrad8.617744
Vorwahl06257
TelefonnetzSeeheim-Jugenheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindeBickenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1015 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.231 EUR/Ew.BBSR INKAR