Lunestedter Str. / Lunestedter Straße in 27612 Loxstedt

Straßenprofil

Lunestedter Straße in Loxstedt

Die Straße Lunestedter Straße liegt in Loxstedt im Bereich Düring. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27612 zugeordnet. Ortsteilbezug: Düring.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCuxhaven
  • Vorwahl04703, 0471, 04740, 04744

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 5,4 km, A 270 30,3 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lunestedter Straße in Loxstedt im Bereich Düring erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 37,3 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 13,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,81 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.145 EUR/Ew., Steuerkraft 861 EUR/Ew., Einzelhandel 8.805 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +103 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +39
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Bremerhaven-Süd 5,4 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.590 Betroffene, 10,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,5 % Wald, 5,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Heinrich-Luden-Schule
  • Weiterführende Schule2,9 kmHaupt- und Realschule Loxstedt
  • Kita2,3 kmButjerhus
  • Bus1,1 kmDüring Uhlandstraße, ca. 56 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmLoxstedt, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,1 kmSellstedt, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmKlinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH
  • Fernstraße2,9 km8.945 Kfz/Tag
  • A 275,4 kmA 27 / AS Bremerhaven-Süd
  • A 27030,3 kmA 270 / AS Bremen-Farge
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmGymnasium Loxstedt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,3 kmGesamtschule am Wällenberg · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmHaupt- und Realschule Loxstedt · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule8,2 kmMax-Eyth-Schule (BBS Schiffdorf) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,7 kmSeeparkschule Wesermünde, FöS KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBülter See und Randmoore, Hahnenknooper Moore · 11,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzPlacken-, Königs- und Stoteler Moor, Silbersee, Laaschmoor, Bülter See, Bülter Moor · 10,1 % FFH, Luneplate, Unterweser · 1,4 % Vogelschutz
Landschaftsschutz33 alte Eichen in Wiemsdorf, Apeler See und Umland · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 590 ha, Gewerbe 103 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teichfledermaus-Gewässer im Raum Bremerhaven/Bremen (FFH-Gebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teichfledermausgewässer (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Placken-, Königs- und Stoteler Moor; Silbersee, Laaschmoor, Bülter See, Bülter Moor; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Bremerhaven/Bremen; Unterweser; Weser bei Bremerhaven

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,81 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur83/10082,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung82/100A 27 / AS Bremerhaven-Süd 5,4 km

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,9 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.590 Betroffene, 10,0 % der Einwohner
  • Naturnähe59/1003,5 % Wald, 5,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,5 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lunestedter StraßeLoxstedt
Grundschule2,8 km

Grundschule Heinrich-Luden-Schule

Kita2,3 km

Butjerhus

Rufbus667 m

Düring Fleischkontor, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 37,3 km

Klinik / Notfall9,5 km

Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 712,9 km

8.945 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center SchomackerParkstr. 2 27612 Loxstedt
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordParkstraße 2 27612 Loxstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • LidlLidlParkstr. 4 27612 Loxstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27612 Loxstedt, Bahnhofstr. 84Bahnhofstr. 84 27612 Loxstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bremerhaven-FischereihafenBohmsiel 1 27572 Bremerhaven
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle
  • PENNYPenny GrünhöfeBoschstr. 4 27574 Bremerhaven
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBeverstedt, 27616, Poststr. 6Poststr. 6 27616 Beverstedt
    Drogerie · 9,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchiffdorfer Chaussee 18 27574 Bremerhaven
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BremerhavenSchiffshören 1 27572 Bremerhaven
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 153 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 688 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • BitzerBahnhofstraße 43b 27612 Loxstedt
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Stadtbäckerei Engelbrecht
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Bremerhavener Tafel Ausgabestelle Loxstedt
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Getränkemarkt Statezni
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Snack-PointHelmut-Neynaber-Straße 2 27612 Loxstedt
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Sanis Döner UnikatBahnhofstraße 53 27612 Loxstedt
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Café Willkommen - Loxstedt
    Café · 2,7 kmOSM
  • Gaststätte „Waidmannsruh“Ringstraße 45 27612 Loxstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • PipiKaka Eis
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Volleyball
    Sportplatz · 153 mOSM
  • SportzentrumStinstedter Weg 3
    Sportzentrum · 886 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Gertrudenpark
    Park · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Fuerwehr Loxstedt - Ortsfeuerwehr DüringUhlandstraße 1 27612 Loxstedt
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistation LoxstedtParkstraße 21 27612 Loxstedt
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 688 mOSM
  • EnergieKontor
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kolping Recycling GmbH
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.145 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.145 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone LOX-x-M-Loxstedt-Nord-Ost ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27612

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lunestedter Straße in Loxstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert18 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lunestedter Straße
AbkürzungLunestedter Str.
Postleitzahl27612
OrtLoxstedt
OrtsteilDüring
Breitengrad53.456512
Längengrad8.681249
Vorwahl04703, 0471, 04740, 04744
TelefonnetzLoxstedt-Donnern, Bremerhaven, Loxstedt-Dedesdorf, Loxstedt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeLoxstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft861 EUR/Ew.BBSR INKAR