Lupinenweg in 31691 Helpsen

Straßenprofil

Lupinenweg in Helpsen

Die Straße Lupinenweg liegt in Helpsen im Bereich Helpsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31691 zugeordnet. Ortsteilbezug: Helpsen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert74 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 10,3 km, A 30 21,7 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lupinenweg in Helpsen im Bereich Helpsen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 826 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 474 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 11,9 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,25 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.753 EUR/Ew., Steuerkraft 1.544 EUR/Ew., Einzelhandel 8.181 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -76 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -4
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 10,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 900 Betroffene, 45,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,2 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGrundschule Meinsen
  • Weiterführende Schule826 mIGS Helpsen
  • Kita1,0 kmKindergarten Bergkrug
  • Bus474 mStemmen Oststraße, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmKirchhorsten Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmKirchhorsten Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,8 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße9,3 km21.539 Kfz/Tag
  • A 210,3 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3021,7 kmA 30 / AS Dehme
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmWilhelm-Busch-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule826 mIGS Helpsen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,7 kmOberschule Bückeburg · Oberschule
  • Berufliche Schule6,1 kmBBS Stadthagen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,9 kmLutherschule Kleinenbremen Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzObere Gehle-Levesen · 2,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,3 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 69 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Obere Gehle-Levesen (Landschaftsschutzgebiet, 0,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brummershop (Naturschutzgebiet, 3,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Obere Gehle-Levesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 474 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 11,9 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 705 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,25 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 900 Betroffene, 45,8 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-76 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -4
  • Naturnähe57/1003,2 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LupinenwegHelpsen
Grundschule3,9 km

Grundschule Meinsen

Kita1,0 km

Kindergarten Bergkrug

Bus474 m

Stemmen Oststraße, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 474 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 11,9 km

Klinik / Notfall15,8 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 659,3 km

21.539 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 705 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KöpperBergkrug 5 31691 Helpsen
    Lebensmittel · 705 mQuelle
  • LidlLidlHesper Str. 29 31693 Hespe
    Lebensmittel-Discounter · 940 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeumarktstraße 47 31683 Obernkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31712 Niedernwöhren, Horsthöfe 9Horsthöfe 9 31712 Niedernwöhren
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland BückeburgHannoversche Straße 15 31675 Bückeburg
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • PENNYPenny StadthagenPillauerstr. 10 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannObernkirchen, 31683, Neumarktstr. 46Neumarktstr. 46 31683 Obernkirchen
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BückeburgHannoversche Straße 14 31675 Bückeburg
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 718 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 739 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 334 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 978 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schäfer'sBergkrug 5 31691 Helpsen
    Bäckerei · 718 mOSM
  • Getränke Damke
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Fleischerei + Partyservice RöbkeStadthäger Straße 16 31655 Stadthagen
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Italienische Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante-Pizzeria MilanoBergkrug 7 31691 Helpsen
    Restaurant · 739 mOSM
  • Hespers DönerhausHesper Straße 25 31693 Hespe
    Imbiss / Fast Food · 870 mOSM
  • Kreuz Neun
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Eggelmann's HofcafeDorfstraße 31 31683 Obernkirchen
    Café · 3,2 kmOSM
  • Gelateria CapriEchternstraße 2 31655 Stadthagen
    Eisdiele · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 334 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 523 mOSM
  • Grüne Mitte
    Park · 691 mOSM
  • Kreissporthalle
    Sportzentrum · 895 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr SeggebruchCronsbruchstraße 20 31691 Seggebruch
    Feuerwehr · 337 mOSM
  • Polizeistation NienstädtBahnhofstraße 7 31691 Helpsen
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 978 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 979 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage Obernkirchen
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.753 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 74 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.753 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone74 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Seggebruch-Helpsen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 19/38694 m²Lupinenweg 1 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/16537 m²Lupinenweg 2 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/42685 m²Lupinenweg 3 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/17535 m²Lupinenweg 4 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/39672 m²Lupinenweg 5 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/18535 m²Lupinenweg 6 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/36679 m²Lupinenweg 7 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/19535 m²Lupinenweg 8 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/33680 m²Lupinenweg 9 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/20535 m²Lupinenweg 10 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/35672 m²Lupinenweg 11 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/21535 m²Lupinenweg 12 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/21672 m²Lupinenweg 13 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/22535 m²Lupinenweg 14 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/22680 m²Lupinenweg 15 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/23485 m²Lupinenweg 16 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/23680 m²Lupinenweg 17 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/34647 m²Lupinenweg 18 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/24672 m²Lupinenweg 19 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/19680 m²Lupinenweg 20 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/171.156 m²Lupinenweg 22 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/16797 m²Lupinenweg 24 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/15794 m²Lupinenweg 26 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/14802 m²Lupinenweg 28 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/13810 m²Lupinenweg 30 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/12890 m²Lupinenweg 32 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/25693 m²Lupinenweg 34 · 27,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31691

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lupinenweg in Helpsen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert74 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lupinenweg
NameLupinenweg
Postleitzahl31691
OrtHelpsen
OrtsteilHelpsen
Breitengrad52.313671
Längengrad9.105128
Vorwahl05721
TelefonnetzStadthagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeHelpsen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.544 EUR/Ew.BBSR INKAR