Lupperting in 84549 Engelsberg

Straßenprofil

Lupperting in Engelsberg

Die Straße Lupperting liegt in Engelsberg im Bereich Lupperting. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84549 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lupperting.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 94 16,8 km, A 8 30,2 km Luftlinie
  • Breitband94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lupperting in Engelsberg im Bereich Lupperting erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,2 km, S-Bahn 40,8 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 27,7 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslagestark87

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,68 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.368 EUR/Ew., Steuerkraft 2.010 EUR/Ew., Einzelhandel 7.766 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +114 Einwohner seit Zensus 2022, +4,8 %, Wanderungssaldo +16
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 94 / AS Mühldorf-West 16,8 km
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.523 je 100.000 Einwohner im Landkreis Traunstein
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,6 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Engelsberg
  • Weiterführende Schule5,2 kmMittelschule Tacherting
  • Kita2,1 kmStädt. Kindergarten
  • Bus2,2 kmEngelsberg, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,8 kmEbersberg, ca. 273 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmWiesmühl (Alz), ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmInnklinikum Mühldorf
  • Fernstraße12,7 km13.770 Kfz/Tag
  • A 9416,8 kmA 94 / AS Mühldorf-West
  • A 830,2 kmA 8 / AS Übersee
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzSchutz des Mörnbachtales mit anschließender Hochterrasse und Teilen der Osterwiese im Bereich der Gemeinden Tüßling, Unterneukirchen und Garching an der Alz, Landkreis Altötting · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 56 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wochenstuben der Wimperfledermaus im Chiemgau (FFH-Gebiet, 4,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bucher Moor (Naturschutzgebiet, 11,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wochenstuben der Wimperfledermaus im Chiemgau | Landschaftsschutzgebiet: Schutz des Mörnbachtales mit anschließender Hochterrasse und Teilen der Osterwiese im Bereich der Gemeinden Tüßling, Unterneukirchen und Garching an der Alz, Landkreis

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung98/100+114 Einwohner seit Zensus 2022, +4,8 %, Wanderungssaldo +16
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,68 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.523 je 100.000 Einwohner im Landkreis Traunstein

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit45/100Bus 2,2 km, S-Bahn 40,8 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 27,7 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Schulen53/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 5,2 km
  • Autobahnanbindung56/100A 94 / AS Mühldorf-West 16,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 19,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LuppertingEngelsberg
Grundschule2,1 km

Grundschule Engelsberg

Kita2,1 km

Städt. Kindergarten

Bus2,2 km

Engelsberg, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,2 km, S-Bahn 40,8 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 27,7 km

Klinik / Notfall14,9 km

Innklinikum Mühldorf

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 30412,7 km

13.770 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut SchönstetterTrostberger Straße 1 84549 Engelsberg
    Lebensmittel · 2,2 km
  • PENNYPenny Garching an der AlzAm Binderfeld 12 84518 Garching A.D.Alz
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 84518 Garching an der Alz, Am Binderfeld 16Am Binderfeld 16 84518 Garching an der Alz
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Binderfeld 6 84518 Garching an der Alz
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlAltöttinger Str. 22 84518 Garching a. d. Alz
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NORMANORMASonnenleite+14 83308 Trostberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktam Binderfeld 6a 84518 Garching a.d.Alz
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • RossmannTrostberg, 83308, Altöttinger Str. 19Altöttinger Str. 19 83308 Trostberg
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 807 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schönstetter
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Renner
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Nah & Gut Binder
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Kilomarkt Ott
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Gök's Frischemarkt
    Obst/Gemüse · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fisch-KareUrthal 9 83342 Tacherting
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Reiters Heidelbeergarten
    Café · 4,4 kmOSM
  • Bes'nwirt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • Beas & Michis Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM
  • BuonissimoBahnhofstraße 1 83308 Trostberg
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 807 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Altschützengesellschaft Engelsberg
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Engelsberg
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeiinspektion TrostbergVormarkt 38 83308 Trostberg
    Polizei · 9,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage Engelsberg
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,1 kmOSM
  • R56013
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis453,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.368 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lupperting, 84549 Engelsberg
Position: 48.108692, 12.515529

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 84549

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lupperting in Engelsberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lupperting
NameLupperting
Postleitzahl84549
OrtEngelsberg
OrtsteilLupperting
Breitengrad48.108692
Längengrad12.515529
Vorwahl08622, 08630, 08634
TelefonnetzTacherting- Peterskirchen, Oberneukirchen, Garching a d Alz
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisTraunstein
GemeindeEngelsberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.010 EUR/Ew.BBSR INKAR