Lutterdamm in 49179 Ostercappeln

Straßenprofil

Lutterdamm in Ostercappeln

Die Straße Lutterdamm liegt in Ostercappeln im Bereich Venne. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49179 zugeordnet. Ortsteilbezug: Venne.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05402, 05471, 05472, 05473, 05475, 05476

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 10,1 km, A 33 14,8 km, A 30 20,2 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lutterdamm in Ostercappeln im Bereich Venne erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen54

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 13,6 km, weiterführend 19,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,6 km, Regionalbahn 11,1 km, Fernzug 18,5 km, Rufbus 9,4 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 13,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.008 EUR/Ew., Steuerkraft 865 EUR/Ew., Einzelhandel 7.687 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -154 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -20
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Bramsche 10,1 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Schienenlärm: EBA: ca. 305 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,6 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule13,6 kmDr. Jürgen u. Irmgard Ulderup Schule Montessori Grundschule Haldem Gem. Grundschule der Gem. Stemwede -P-
  • Weiterführende Schule19,2 kmStemweder-Berg-Schule Sekundarschule der Gemeinde Stemwede - Sekundarstufe I -
  • Bus1,6 kmVennermoor Neuer Damm, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,1 kmBohmte, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,5 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,0 kmKrankenhaus St. Elisabeth gGmbH
  • Fernstraße9,9 km19.824 Kfz/Tag
  • A 110,1 kmA 1 / AS Bramsche
  • A 3314,8 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
  • A 3020,2 kmA 30 / AS Natbergen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVenner Moor · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMausohr-Jagdgebiet Belm · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzFFH-Gebiet Mausohr-Jagdgebiet Belm, Königstannen · 48,0 % Flächenanteil
NaturparkDümmer, TERRA.vita · 69,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 300 ha, Gewerbe 98 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Venner Moor (Naturschutzgebiet, 5,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mausohr-Jagdgebiet Belm | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Mausohr-Jagdgebiet Belm; Königstannen; Langelage; Meyer zu Broxten; Waldgebiet Hinterbruch; Wiehengebirge und Nördliches Osnabrücker Hügelland | Naturpark: Dümmer; TERRA.vita

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10036 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,47 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,9 km, 19.824 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur80/100SGB II 4,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 2,6 %

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 13,6 km, weiterführend 19,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit36/100Bus 1,6 km, Regionalbahn 11,1 km, Fernzug 18,5 km, Rufbus 9,4 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 3,9 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-154 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -20
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LutterdammOstercappeln
Grundschule13,6 km

Dr. Jürgen u. Irmgard Ulderup Schule Montessori Grundschule Haldem Gem. Grundschule der Gem. Stemwede -P-

Bus1,6 km

Vennermoor Neuer Damm, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,6 km, Regionalbahn 11,1 km, Fernzug 18,5 km, Rufbus 9,4 km

Klinik / Notfall11,0 km

Krankenhaus St. Elisabeth gGmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 519,9 km

19.824 Kfz/Tag

Autobahn10,1 km

A 1 / AS Bramsche

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAnah & gut KuhlmannIn der Knuwische 2 49179 Ostercappeln
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49179 Ostercappeln-Venne, Hauptstr. 2 aHauptstr. 2 a 49179 Ostercappeln-Venne
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • LidlLidlIm Spreckel 1 49179 Ostercappeln
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,9 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • LamlaNeustädter Straße 6 49565 Bramsche
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM
  • FRESH+COOL Getränkefachmarkt SchwarzeZur Gilde 2 49163
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM
  • WolkeOsnabrücker Straße 1 49434 Neuenkirchen-Vörden
    Bäckerei · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Beinker
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Charlys ImbissHauptstraße 14 49179 Ostercappeln
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Darpvenner Diele (Bauernhofcafe)Knostweg 4 49179 Ostercappeln
    Café · 5,4 kmOSM
  • Alter Löwe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,0 kmOSM
  • Eiscafé Casa del SolDammer Straße 6 49163 Bohmte
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM
  • Niedrigseilgarten
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM
  • Landschaftsschnitt
    Park · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrHauptstraße 27 49179 Ostercappeln
    Feuerwehr · 4,3 kmOSM
  • Polizeidirektion Osnabrück - Diensthundführerstaffel
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtwerke Osnabrück
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Zentralkläranlage Ostercappeln
    Kläranlage · 4,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.008 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeinde Ostercappeln, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 3, Nr. 15: 2

Flurstück 34114.190 m²Lutterdamm 1 · 1,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1817.570 m²Lutterdamm 2 · 25,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 8067.106 m²Lutterdamm 3 · 0,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 7/33.136 m²Lutterdamm 4 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 797.150 m²Lutterdamm 5 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6811.712 m²Lutterdamm 7 · 1,8 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 8/265.562 m²Lutterdamm 8 · 1,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 6714.755 m²Lutterdamm 9 · 10,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 6358.185 m²Lutterdamm 9A · 0,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 287.919 m²Lutterdamm 10 · 1,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 57/3768 m²Lutterdamm 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 613.693 m²Lutterdamm 11 · 8,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/11.026 m²Lutterdamm 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/15.326 m²Lutterdamm 12 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5493.637 m²Lutterdamm 13 · 1,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 19/12.998 m²Lutterdamm 14 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/24.698 m²Lutterdamm 14A · 3,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 50/15.352 m²Lutterdamm 15 · 10,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 50/276.685 m²Lutterdamm 15 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 311.898 m²Lutterdamm 16 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4626.047 m²Lutterdamm 17 · 2,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 456.346 m²Lutterdamm 19 · 2,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 12111.038 m²Lutterdamm 21 · 0,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 13/2100.461 m²Lutterdamm 23 · 0,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 229.695 m²Lutterdamm 25 · 3,3 % bebautNutzung: WeihnachtsbaumkulturFlurstück 231.955 m²Lutterdamm 27 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271.500 m²Lutterdamm 29 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/15.605 m²Lutterdamm 31 · 15,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 284.964 m²Lutterdamm 33 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/1986 m²Lutterdamm 35 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/13.584 m²Lutterdamm 37 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/12.442 m²Lutterdamm 39 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/21.828 m²Lutterdamm 39A · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2971.311 m²Lutterdamm 41 · 4,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 3230.635 m²Lutterdamm 43 · 0,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 336.784 m²Lutterdamm 45 · 5,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 35/18.981 m²Lutterdamm 47 · 12,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49179

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lutterdamm in Ostercappeln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert30 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lutterdamm
NameLutterdamm
Postleitzahl49179
OrtOstercappeln
OrtsteilVenne
Breitengrad52.422813
Längengrad8.179481
Vorwahl05402, 05471, 05472, 05473, 05475, 05476
TelefonnetzBissendorf Kr Osnabrück, Bohmte, Bad Essen, Ostercappeln, Bohmte-Hunteburg, Ostercappeln-Venne
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeOstercappeln

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft865 EUR/Ew.BBSR INKAR