Lutze in 14715 Milower Land

Straßenprofil

Lutze in Milower Land

Die Straße Lutze liegt in Milower Land im Bereich Möthlitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14715 zugeordnet. Ortsteilbezug: Möthlitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHavelland
  • Vorwahl03386, 033870, 033873, 033877

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert8 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 19,3 km, A 10 31,3 km, A 9 40,9 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lutze in Milower Land im Bereich Möthlitz erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen55

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,1 km, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 637 m, S-Bahn 37,0 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 7,2 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,5 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 13,5 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,89 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.512 EUR/Ew., Steuerkraft 548 EUR/Ew., Einzelhandel 8.150 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -93 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturkritisch prüfen43

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 29,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Brandenburg 19,3 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.317 je 100.000 Einwohner im Landkreis Havelland
  • Schienenlärm: EBA: ca. 265 Betroffene, 6,1 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,8 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,1 kmJohann-Wolfgang-von-Goethe-Grundschule
  • Weiterführende Schule7,1 kmOberschule Premnitz
  • Kita1,7 kmKindertageseinrichtung "Waldzwerge"
  • Bus637 mMöthlitz, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,0 kmDemker, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmFohrde, Bahnhof, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,2 kmUniversitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH
  • Fernstraße20,5 km6.752 Kfz/Tag
  • A 219,3 kmA 2 / AS Brandenburg
  • A 1031,3 kmA 10 / AS Groß Kreutz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,9 kmOberstufenzentrum "Alfred Flakowski" · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,3 kmGesamtschule "Bruno H. Bürgel" - Sportprofilierte Ganztagsschule mit gymnasialer Oberstufe - UNESCO-Projektschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule7,1 kmOberschule Premnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule8,3 kmAWO Berufliche Schule für Sozialwesen "Sophie Scholl" anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule10,1 kmHavelschule Städtische Schule mit dem sonderpädagogischen Förder- schwerpunkt "Geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBuckower See und Luch, Untere Havel Süd · 9,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuckow-Steckelsdorf-Göttlin, Klietzer Heide · 11,2 % FFH, Mittlere Havelniederung, Niederung der Unteren Havel · 9,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrandenburger Wald- und Seengebiet, Westhavelland · 37,4 % Flächenanteil
NaturparkWesthavelland · 83,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 212 ha, Gewerbe 69 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westhavelland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großes Fenn (Naturschutzgebiet, 2,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buckow-Steckelsdorf-Göttlin; Klietzer Heide; Milower Berg; Mittlere Havel Ergänzung; Niederung der Unteren Havel/Gülper See | Landschaftsschutzgebiet: Brandenburger Wald- und Seengebiet; Westhavelland | Naturpark: Westhavelland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1004,89 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,5 km, 6.752 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 637 m, S-Bahn 37,0 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 7,2 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit78/1002,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,1 km, weiterführend 7,1 km
  • Digitale Infrastruktur36/10029,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-93 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +0
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 3,8 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 35,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LutzeMilower Land
Grundschule5,1 km

Johann-Wolfgang-von-Goethe-Grundschule

Kita1,7 km

Kindertageseinrichtung "Waldzwerge"

Bus637 m

Möthlitz, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 637 m, S-Bahn 37,0 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 7,2 km

Klinik / Notfall12,2 km

Universitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH

Lebensmittel8,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 120,5 km

6.752 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 7,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMADorfstraße+55 14789 Bensdorf+OT+Woltersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center StollGerhart-Hauptmann-Str. 14 14727 Premnitz
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • LidlLidlErnst-Thälmann-Str. 2 14727 Premnitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14774 Kirchmöser, Wusterwitzer Str- 32 aWusterwitzer Str- 32 a 14774 Kirchmöser
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • PENNYPenny VeilchenwegVeilchenweg 2 14772 Brandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km
  • NettoNetto Brandenb-KirchmöserAm Gleisdreieck 14 14774 Brandenburg-Kirchmöser
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • REWEREWE Gordon Schneider oHGTschirchdamm 8 14772 Brandenburg
    Lebensmittel · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBrandenburg, 14772, Tschirchdamm 10Tschirchdamm 10 14772 Brandenburg
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 3,0 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 664 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 677 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • LebensmittelPritzerber Hauptstraße 22a 14798 Havelsee
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • Schäfer's
    Bäckerei · 7,5 kmOSM
  • Fleischerei Premnitz
    Metzgerei · 7,7 kmOSM
  • HermesFriedensstraße 18 14715 Milower Land
    Getränkemarkt · 8,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gartencafé Bahnitz
    Café · 3,0 kmOSM
  • Zum NussbaumFährstraße 7 14798 Havelsee
    Restaurant · 4,1 kmOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM
  • Kneipe Pur
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 664 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 748 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,9 kmOSM
  • Park
    Park · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NitzahnSchulstraße 12 14715 Milower Land
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeistation Premnitz
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • ref
    Windkraftanlage · 677 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 8 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet für Erholung 8 €/m² in 0 m; Sondergebiet für Erholung 7 €/m² in 0 m; Acker 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis286,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.512 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone8 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Jerchel-Nitzahn-Möthlitz W ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14715

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Lutze in Milower Land

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit29,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert8 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lutze
NameLutze
Postleitzahl14715
OrtMilower Land
OrtsteilMöthlitz
Breitengrad52.470226
Längengrad12.39405
Vorwahl03386, 033870, 033873, 033877
TelefonnetzPremnitz, Zollchow b Rathenow, Grosswudicke, Nitzahn
LandBrandenburg
LandkreisHavelland
GemeindeMilower Land

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft548 EUR/Ew.BBSR INKAR