Macherner Str. / Macherner Straße in 04838 Jesewitz

Straßenprofil

Macherner Straße in Jesewitz

Die Straße Macherner Straße liegt in Jesewitz im Bereich Pehritzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04838 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pehritzsch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 8,2 km, A 38 9,3 km, A 72 21,3 km Luftlinie
  • Breitband87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Macherner Straße in Jesewitz im Bereich Pehritzsch erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,6 km, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 7,5 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.191 EUR/Ew., Steuerkraft 813 EUR/Ew., Einzelhandel 7.712 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Ost 8,2 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 80 Betroffene, 2,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,2 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmBildungszentrum Püchau, Grundschule in freier Trägerschaft (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule6,4 kmGymnasium Brandis
  • Kita1,5 kmDiakonisches Werk / Kindertageseinrichtung / "Wolkenschäfchen" / OT Glaucha
  • Bus1,6 kmPehritzsch (Jesewitz), ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,0 kmGerichshain, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmBorsdorf(Sachs), ca. 236 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,4 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße3,9 km11.102 Kfz/Tag
  • A 148,2 kmA 14 / AS Leipzig-Ost
  • A 389,3 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmGymnasium Brandis · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,7 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,5 kmOberschule Brandis · Oberschule
  • Berufliche Schule5,6 kmMBF Michels Bildungsforum für Gesundheitsberufe im Verbund der Sachsenklinik GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule8,1 kmKarl- Neumann- Schule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Eilenburg · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWölperner Torfwiesen · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSeparate Fledermausquartiere in Mittel- und Nordwestsachsen, Teich- und Waldgebiete um Machern und Brandis · 3,9 % FFH, Vereinigte Mulde · 4,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Lübschützer Teiche-Tresenwald · 49,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 130 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wölperner Torfwiesen (Naturschutzgebiet, 3,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Separate Fledermausquartiere in Mittel- und Nordwestsachsen; Teich- und Waldgebiete um Machern und Brandis; Vereinigte Mulde und Muldeauen; Wölperner Torfwiesen | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur89/10087,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,9 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1004,72 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 1,6 km, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 7,5 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-18 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -1
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,4 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Macherner StraßeJesewitz
Grundschule3,7 km

Bildungszentrum Püchau, Grundschule in freier Trägerschaft (Schule in freier Trägerschaft)

Kita1,5 km

Diakonisches Werk / Kindertageseinrichtung / "Wolkenschäfchen" / OT Glaucha

Bus1,6 km

Pehritzsch (Jesewitz), ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,6 km, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 7,5 km

Klinik / Notfall14,4 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 63,9 km

11.102 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGartenallee 4 04827 Machern
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04827 Machern, Neumarkt 1Neumarkt 1 04827 Machern
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut JesewitzLeipziger Straße 15 04838 Jesewitz
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny BrandisWurzener Straße 1 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland TauchaPortitzer Straße 34 04425 Taucha
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle
  • LidlLidlLeipziger Str. 117 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBrandis, 04821, Pappelallee 6Pappelallee 6 04821 Brandis
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • MüllerLeipzig P.C. Paunsdorf CenterPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 9,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dottermusch
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Backhaus HennigNeumarkt 1 04827 Machern
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Löschdepot + HermesSchloßplatz 11 04827 Machern
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Obst & Gemüse am Markt
    Kiosk / Convenience · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Lübschützer Teiche04827 Machern
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Eiscafé
    Café · 3,8 kmOSM
  • Biergarten im FuchsStraße des Friedens 18 04827 Machern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Lilien Café
    Eisdiele · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SG Pehritzsch
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • SG Pehritzsch
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Pehritzsch
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeistandort BrandisGrimmaische Straße 2
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Recyclinghof MachernDorfstraße 04827 Machern
    Glascontainer · 3,6 kmOSM
  • Klärwerk Gotha
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Rasmus GmbH
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.191 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.191 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04838

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Macherner Straße in Jesewitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Macherner Straße
AbkürzungMacherner Str.
Postleitzahl04838
OrtJesewitz
OrtsteilPehritzsch
Breitengrad51.389145
Längengrad12.598334
Vorwahl03423, 034241, 034298
TelefonnetzEilenburg, Jesewitz, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeJesewitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft813 EUR/Ew.BBSR INKAR