Mägdesprunger Str. / Mägdesprunger Straße in 06493 Harzgerode

Straßenprofil

Mägdesprunger Straße in Harzgerode

Die Straße Mägdesprunger Straße liegt in Harzgerode im Bereich Harzgerode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06493 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harzgerode.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039484

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 17,9 km, A 38 20,1 km, A 71 26,7 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mägdesprunger Straße in Harzgerode im Bereich Harzgerode erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 10,1 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 630 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 25,3 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 30,2 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,91 €/m² Miete, 10,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.902 EUR/Ew., Steuerkraft 615 EUR/Ew., Einzelhandel 8.199 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -166 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 21,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Quedlinburg-Ost 17,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 2.520 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule10,1 kmGrundschulverbund Brinckmeier Grundschule Ballenstedt-Rieder
  • Weiterführende Schule1,5 kmGemeinschaftsschule Harzgerode
  • Kita741 mKindertagesstätte "Selketalbahn"
  • Bus630 mHarzgerode, Bahnhof (Bus), ca. 66 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,6 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmAlexisbad, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,3 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße8,4 km2.520 Kfz/Tag
  • A 3617,9 kmA 36 / AS Quedlinburg-Ost
  • A 3820,1 kmA 38 / AS Roßla
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,7 kmWolterstorff-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmGemeinschaftsschule Harzgerode · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule14,0 kmSekundarschule Thale/Nord · Sekundarschule
  • Berufliche Schule28,5 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule12,0 kmJohannenschule Neinstedt Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlbrechtshaus, Oberes Selketal · 6,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSelketal und Bergwiesen bei Stiege, Wipper im Ostharz · 15,7 % FFH, Nordöstlicher Unterharz · 12,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz, Harz und nördliches Harzvorland · 92,9 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 197 ha, Gewerbe 142 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Selketal (Naturschutzgebiet, 2,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Selketal und Bergwiesen bei Stiege; Wipper im Ostharz; Ziegenberg bei Königerode | Landschaftsschutzgebiet: Harz; Harz und nördliches Harzvorland; Harz und südliches Harzvorland; Südharz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 583 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,4 km, 2.520 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • ÖPNV-Erreichbarkeit76/100Bus 630 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 25,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur29/10021,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-166 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -18
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 27,0 Min.
  • Schulen48/100Grundschule 10,1 km, weiterführend 1,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mägdesprunger StraßeHarzgerode
Grundschule10,1 km

Grundschulverbund Brinckmeier Grundschule Ballenstedt-Rieder

Kita741 m

Kindertagesstätte "Selketalbahn"

ÖPNV602 m

Harzgerode · weitere Modi: Bus 630 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 25,3 km

Klinik / Notfall16,3 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2428,4 km

2.520 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 583 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 10,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA MeyerSchloßberg 5a 06493 Harzgerode
    Lebensmittel · 583 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06493 Harzgerode, Neue Straße 9Neue Straße 9 06493 Harzgerode
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStolberger Straße 25 A 06493 Harzgerode
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NettoNetto GernrodeHäuschenstraße 31 06485 Gernrode
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • LidlLidlFelsenkellerweg 21 06493 Ballenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBallenstedt, 06493, Felsenkellerweg 21 aFelsenkellerweg 21 a 06493 Ballenstedt
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 464 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 557 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 201 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 163 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Backhaus EschholzSchloßberg 4
    Bäckerei · 464 mOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 556 mOSM
  • Fleischerei Mario WölferOberstraße 14 06493
    Metzgerei · 837 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum KellerstübchenSchützenstraße 15A 06493 Harzgerode
    Bar / Kneipe / Biergarten · 557 mOSM
  • Gasthaus zur HarzbahnBahnhofstraße 1 06493 Harzgerode
    Restaurant · 609 mOSM
  • Bistro AntalyaSchloßberg 2
    Imbiss / Fast Food · 724 mOSM
  • Stuben-CafeMarktplatz 11 06493 Harzgerode
    Café · 807 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 201 mOSM
  • Park
    Park · 542 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Harzgerode
    Friedhof · 987 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Harzgerode
    Feuerwehr · 584 mOSM
  • Polizei Harzgerode
    Polizei · 814 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 163 mOSM
  • Wertstoffhof HarzgerodeMägdesprunger Straße 1 06493 Harzgerode
    Recyclingcontainer · 360 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 18 €/m² in 7 m; allgemeines Wohngebiet 45 €/m² in 270 m; Mischgebiet 25 €/m² in 551 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.902 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 31 C: 2, Nr. 39: 3, Nr. 39 B: 2

Flurstück 2171.791 m²Mägdesprunger Straße 1 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2162.105 m²Mägdesprunger Straße 1 A · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210/1508 m²Mägdesprunger Straße 1 B · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2051.346 m²Mägdesprunger Straße 2 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2041.080 m²Mägdesprunger Straße 3 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2031.080 m²Mägdesprunger Straße 4 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2021.080 m²Mägdesprunger Straße 5 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2011.083 m²Mägdesprunger Straße 6 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2001.081 m²Mägdesprunger Straße 7 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1991.082 m²Mägdesprunger Straße 8 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1981.230 m²Mägdesprunger Straße 9 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1971.232 m²Mägdesprunger Straße 10 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1961.246 m²Mägdesprunger Straße 11 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1951.258 m²Mägdesprunger Straße 12 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194836 m²Mägdesprunger Straße 13 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193712 m²Mägdesprunger Straße 14 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6813 m²Mägdesprunger Straße 28 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225353 m²Mägdesprunger Straße 29 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22471 m²Mägdesprunger Straße 29 A · 0,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41.406 m²Mägdesprunger Straße 30 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/31.253 m²Mägdesprunger Straße 31 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3531.792 m²Mägdesprunger Straße 31 A · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/35.014 m²Mägdesprunger Straße 31 B · 11,9 % bebautNutzung: StraßenverkehrFlurstück 207/2430 m²Mägdesprunger Straße 31 C · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 352608 m²Mägdesprunger Straße 31 C · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 7/52848 m²Mägdesprunger Straße 31 D · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/1602 m²Mägdesprunger Straße 32 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64752 m²Mägdesprunger Straße 33 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63776 m²Mägdesprunger Straße 34 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62669 m²Mägdesprunger Straße 35 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61767 m²Mägdesprunger Straße 36 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58961 m²Mägdesprunger Straße 37 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/2270 m²Mägdesprunger Straße 39 · 72,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 196538 m²Mägdesprunger Straße 39 · 6,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1971.253 m²Mägdesprunger Straße 39 · 29,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/1509 m²Mägdesprunger Straße 39 A · 39,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1951.132 m²Mägdesprunger Straße 39 B · 5,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199157 m²Mägdesprunger Straße 39 B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/241.614 m²Mägdesprunger Straße 41 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/54232 m²Mägdesprunger Straße 42 · 63,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/55533 m²Mägdesprunger Straße 43 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/1346 m²Mägdesprunger Straße 44 · 52,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06493

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mägdesprunger Straße in Harzgerode

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit21,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mägdesprunger Straße
AbkürzungMägdesprunger Str.
Postleitzahl06493
OrtHarzgerode
OrtsteilHarzgerode
Breitengrad51.648575
Längengrad11.139976
Vorwahl039484
TelefonnetzHarzgerode
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeHarzgerode, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft615 EUR/Ew.BBSR INKAR