Mähder in 87662 Osterzell

Straßenprofil

Mähder in Osterzell

Die Straße Mähder liegt in Osterzell im Bereich Osterzell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87662 zugeordnet. Ortsteilbezug: Osterzell.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 17,4 km, A 7 30,9 km, A 980 35,8 km Luftlinie
  • Breitband16,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mähder in Osterzell im Bereich Osterzell erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,3 km, weiterführend 8,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 556 m, S-Bahn 33,3 km, Regionalbahn 9,7 km, Fernzug 9,7 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 1,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,56 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.066 EUR/Ew., Steuerkraft 1.065 EUR/Ew., Einzelhandel 8.014 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturkritisch prüfen35

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 16,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Buchloe-West 17,4 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,5 km, 20.139 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,1 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,3 kmGrundschule Bidingen
  • Weiterführende Schule8,7 kmMittelschule Germaringen
  • Kita1,1 kmKindergarten Osterzell
  • Bus556 mStocken, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,3 kmGeltendorf, ca. 424 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,7 kmKaufbeuren, ca. 589 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmKliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren
  • Fernstraße16,5 km20.139 Kfz/Tag
  • A 9617,4 kmA 96 / AS Buchloe-West
  • A 730,9 kmA 7 / AS Nesselwang
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gennachhauser Moor (FFH-Gebiet, 3,78 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lechabschnitt Hirschauer Steilhalde - Litzauer Schleife (Naturschutzgebiet, 12,24 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,56 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,5 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,5 km, 20.139 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10016,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,3 km, weiterführend 8,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -8
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 3,4 km, Apotheke 6,6 km, Grundschule 5,2 km, Autobahn 18,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MähderOsterzell
Grundschule5,3 km

Grundschule Bidingen

Kita1,1 km

Kindergarten Osterzell

Bus556 m

Stocken, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 556 m, S-Bahn 33,3 km, Regionalbahn 9,7 km, Fernzug 9,7 km

Klinik / Notfall11,2 km

Kliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1216,5 km

20.139 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA BaumgartnerFrankenhofen 87662 Kaltental
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 87679 Westendorf-Dösingen, Am Kiesgrund 16Am Kiesgrund 16 87679 Westendorf-Dösingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • LidlLidlSudetenstraße 10 87600 Kaufbeuren
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDInnovapark 35 87600 Kaufbeuren
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland KaufbeurenAugsburger Straße 28 87600 Kaufbeuren
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannFuchstal, 86925, Bahnhofstr. 27Bahnhofstr. 27 86925 Fuchstal
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KaufbeurenMoosmangstraße 1 87600 Kaufbeuren
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 504 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 937 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 165 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 988 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 504 mOSM
  • Rosi's Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Bäckerei Schwarz
    Bäckerei · 5,2 kmOSM
  • PINOIL Service-Station Nieberle
    Kiosk / Convenience · 9,0 kmOSM
  • Flohgarten
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 937 mOSM
  • Gasthaus zum kalten Tal - Pfarrstadel
    Restaurant · 946 mOSM
  • Café
    Café · 4,8 kmOSM
  • Ginos Pizza & mehr
    Imbiss / Fast Food · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 165 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,8 kmOSM
  • Spiel- und Freizeit
    Sportzentrum · 4,1 kmOSM
  • ParkHauptstraße 73 86925 Fuchstal
    Park · 8,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr OsterzellWaldhausstraße 13 87662 Osterzell
    Feuerwehr · 978 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 988 mOSM
  • Bürgerwindkraft Fuchstal GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage Tremmelschwang
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis206,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.066 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mähder, 87662 Osterzell
Position: 47.871525, 10.759329

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87662

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mähder in Osterzell

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit16,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mähder
NameMähder
Postleitzahl87662
OrtOsterzell
OrtsteilOsterzell
Breitengrad47.871525
Längengrad10.759329
Vorwahl08345
TelefonnetzStöttwang
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOstallgäu
GemeindeOsterzell

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.065 EUR/Ew.BBSR INKAR