Märkische Str. / Märkische Straße in 59494 Soest

Straßenprofil

Märkische Straße in Soest

Die Straße Märkische Straße liegt in Soest im Bereich Soest. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59494 zugeordnet. Ortsteilbezug: Soest.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02921, 02927, 02928

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 2,7 km, A 445 13,8 km, A 46 15,3 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Märkische Straße in Soest im Bereich Soest erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 485 m, weiterführend 485 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 245 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 1,7 km, Rufbus 245 m, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.507 EUR/Ew., Steuerkraft 1.249 EUR/Ew., Einzelhandel 8.636 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.323 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +690
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Soest 2,7 km
  • E-Mobilität: 194 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.115 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,1 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule485 mGeorgschule Soest Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule485 mStädt. Conrad-von-Soest-Gymnasium
  • Kita355 mKath. Kindertageseinrichtung Heilig Kreuz, Soest
  • Bus245 mSoest, Knippingweg, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmSoest, Bahnhof, ca. 693 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,7 kmSoest, Bahnhof, ca. 693 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall722 mKlinikum Stadt Soest gGmbH
  • Fernstraße7,5 km5.634 Kfz/Tag
  • A 442,7 kmA 44 / AS Soest
  • A 44513,8 kmA 445 / AS Werl-Zentrum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium485 mStädt. Conrad-von-Soest-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmHannah-Arendt-Gesamtschule Soest - Sekundarstufen I und II - Städt. Gesamtschule · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule603 mChristian-Rohlfs-Schule Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule387 mBörde-Berufskolleg des Kreises Soest in Soest - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule999 mvon-Vincke-Schule LWL-Förderschule Förderschwerpunkt Sehen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ehemalige Klaerteiche an der Zuckerfabrik Soest, NSG Ehemalige Klaerteiche bei Hattrop · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBüecke und Hiddingser Schledde · 1,4 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde · 34,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Ahse-Ost, LSG-Am Frohnholz · 23,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,9 %, Verkehr 9,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 737 ha, Gewerbe 318 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Ehemalige Klaerteiche an der Zuckerfabrik Soest (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ehemalige Klaerteiche an der Zuckerfabrik Soest (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Büecke und Hiddingser Schledde | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ahse-Ost; LSG-Am Frohnholz; LSG-Bittinger Talzug/Bilmer Grund; LSG-Bloeggeaue; LSG-Gerlinger Grund; LSG-Landschaftsschutzgebiet im Kreis Soest; LSG-Muehlenbach; LSG-Ostoenner Linde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 485 m, weiterführend 485 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 245 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 1,7 km, Rufbus 245 m, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100ALDI Nord 752 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.323 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +690

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1002,1 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,2 %, Kinderarmut 10,8 %, Altersarmut 2,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Märkische StraßeSoest
Grundschule485 m

Georgschule Soest Städt. Gem. Grundschule

Kita355 m

Kath. Kindertageseinrichtung Heilig Kreuz, Soest

Bus/Rufbus245 m

Soest, Knippingweg, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 245 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 1,7 km, Rufbus 245 m

Klinik / Notfall722 m

Klinikum Stadt Soest gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5167,5 km

5.634 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 752 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 953 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBoleweg 14 59494 Soest
    Lebensmittel-Discounter · 752 m
  • KauflandKaufland SoestSenator-Schwartz-Ring 24 59494 Soest
    Verbrauchermarkt · 811 mQuelle
  • LidlLidlAm Bahnhof 2 59494 Soest
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Soester NordenVor Dem Walburger Tor 5 59494 Soest
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • EDEKAEDEKA NüskenRiga-Ring 5-15 59494 Soest
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSenator-Schwartz-Ring 24 59494 Soest
    Drogerie · 953 mQuelle
  • RossmannSoest, 59494, Brüderstr. 17-19Brüderstr. 17-19 59494 Soest
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerSoestBrüderstr. 36 59494 Soest
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SoestSenator-Schwartz-Ring 24 59494 Soest
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 371 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 279 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 154 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 379 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • JedowskiWestenhellweg 48 59494 Soest
    Metzgerei · 371 mOSM
  • Vielhaber's Brot-Cafe
    Bäckerei · 374 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 411 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 947 mOSM
  • Gärtnerhof RöllingsenAm Eichkamp 3 59494 Soest
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HarryKölner Ring 71 59494 Soest
    Restaurant · 279 mOSM
  • McDonald'sWerler Landstraße 4 59494 Soest
    Imbiss / Fast Food · 350 mOSM
  • Café K
    Café · 675 mOSM
  • Bäärenkeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 885 mOSM
  • Amore
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Märkische Straße
    Spielplatz · 154 mOSM
  • all inclusive FITNESS
    Sportzentrum · 282 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 319 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 336 mOSM
  • An der Butterkuhle
    Park · 394 mOSM
  • Kriegsgräberfeld
    Friedhof · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 803 mOSM
  • Ford Carsharing
    Carsharing · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kreispolizeibehörde SoestWalburger-Osthofen-Wallstraße 2 59494 Soest
    Polizei · 2,1 kmOSM
  • Feuerwehr Stadt SoestFlorianweg 11-13 59494 Soest
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 379 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 250 €/m² in 31 m; Wohnbaufläche 210 €/m² in 130 m; Wohnbaufläche 190 €/m² in 184 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.507 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4 a: 2, Nr. 10: 2, Nr. 12 a: 2, Nr. 21: 2 …

Flurstück 171885 m²Märkische Straße 2 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1852487 m²Märkische Straße 4 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1486377 m²Märkische Straße 4 a · 38,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185324 m²Märkische Straße 4 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1951496 m²Märkische Straße 6 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1950400 m²Märkische Straße 6 a · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174892 m²Märkische Straße 8 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1495126 m²Märkische Straße 10 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1496374 m²Märkische Straße 10 · 45,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1494386 m²Märkische Straße 10 a · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1772754 m²Märkische Straße 11 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1513499 m²Märkische Straße 12 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1514405 m²Märkische Straße 12 a · 43,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2097242 m²Märkische Straße 12 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1773714 m²Märkische Straße 13 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2096660 m²Märkische Straße 14 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178706 m²Märkische Straße 16 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2146315 m²Märkische Straße 18 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2147303 m²Märkische Straße 18 a · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1724772 m²Märkische Straße 19 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2084231 m²Märkische Straße 20 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1725630 m²Märkische Straße 21 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2010160 m²Märkische Straße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1949458 m²Märkische Straße 22 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1948390 m²Märkische Straße 22 a · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205802 m²Märkische Straße 24 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204803 m²Märkische Straße 26 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203804 m²Märkische Straße 28 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202985 m²Märkische Straße 30 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201813 m²Märkische Straße 32 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1558605 m²Märkische Straße 34 · 37,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1559611 m²Märkische Straße 34 · 26,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1508434 m²Märkische Straße 37 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198813 m²Märkische Straße 38 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197829 m²Märkische Straße 40 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332513 m²Märkische Straße 42 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331513 m²Märkische Straße 44 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1389483 m²Märkische Straße 46 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1388267 m²Märkische Straße 48 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85873 m²Märkische Straße 49 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18571.211 m²Märkische Straße 52 · 30,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 93530 m²Märkische Straße 54 · 31,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1458217 m²Märkische Straße 54 · 36,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59494

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Märkische Straße in Soest

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert250 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Märkische Straße
AbkürzungMärkische Str.
Postleitzahl59494
OrtSoest
OrtsteilSoest
Breitengrad51.567528
Längengrad8.087873
Vorwahl02921, 02927, 02928
TelefonnetzSoest, Neuengeseke, Soest-Ostönnen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeSoest, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B781 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer442 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.249 EUR/Ew.BBSR INKAR