Märsche in 14715 Milower Land

Straßenprofil

Märsche in Milower Land

Die Straße Märsche liegt in Milower Land im Bereich Vieritz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14715 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vieritz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHavelland
  • Vorwahl03386, 033870, 033873, 033877

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert8 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 29,2 km, A 14 32,7 km, A 10 42,1 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Märsche in Milower Land im Bereich Vieritz erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen55

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 517 m, S-Bahn 27,0 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 18,2 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,5 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 13,5 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,89 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.512 EUR/Ew., Steuerkraft 548 EUR/Ew., Einzelhandel 8.150 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -93 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturkritisch prüfen43

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 29,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Wollin 29,2 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.317 je 100.000 Einwohner im Landkreis Havelland
  • Schienenlärm: EBA: ca. 265 Betroffene, 6,1 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,8 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmInge-Sielmann-Grundschule
  • Weiterführende Schule6,4 kmOberschule Premnitz
  • Kita4,1 kmZwergenburg
  • Bus517 mVieritz, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,0 kmDemker, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmPremnitz, Nord Bhf, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,4 kmUniversitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH
  • Fernstraße10,1 km4.306 Kfz/Tag
  • A 229,2 kmA 2 / AS Wollin
  • A 1432,7 kmA 14 / AS Stendal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,9 kmFriedrich-Ludwig-Jahn-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,0 kmGesamtschule "Bruno H. Bürgel" - Sportprofilierte Ganztagsschule mit gymnasialer Oberstufe - UNESCO-Projektschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule6,4 kmOberschule Premnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule5,3 kmAWO Berufliche Schule für Sozialwesen "Sophie Scholl" anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule11,6 kmSchule Spektrum - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBuckower See und Luch, Untere Havel Süd · 9,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuckow-Steckelsdorf-Göttlin, Klietzer Heide · 11,2 % FFH, Mittlere Havelniederung, Niederung der Unteren Havel · 9,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrandenburger Wald- und Seengebiet, Westhavelland · 37,4 % Flächenanteil
NaturparkWesthavelland · 83,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 212 ha, Gewerbe 69 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westhavelland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großes Fenn (Naturschutzgebiet, 2,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buckow-Steckelsdorf-Göttlin; Klietzer Heide; Milower Berg; Mittlere Havel Ergänzung; Niederung der Unteren Havel/Gülper See | Landschaftsschutzgebiet: Brandenburger Wald- und Seengebiet; Westhavelland | Naturpark: Westhavelland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1004,89 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,1 km, 4.306 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 517 m, S-Bahn 27,0 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 18,2 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit78/1002,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10029,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-93 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +0
  • Schulen41/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 6,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 3,8 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 35,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MärscheMilower Land
Grundschule4,2 km

Inge-Sielmann-Grundschule

Kita4,1 km

Zwergenburg

Bus517 m

Vieritz, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 517 m, S-Bahn 27,0 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 18,2 km

Klinik / Notfall23,4 km

Universitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH

Lebensmittel8,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18810,1 km

4.306 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKANah & Gut StollFriedensstr. 39 14715 Milow
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlErnst-Thälmann-Str. 2 14727 Premnitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMilower Landstraße 9A 14712 Rathenow
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km
  • KauflandKaufland Rathenow, Milower Landstr.Milower Landstraße 6 a 14712 Rathenow
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,9 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 75 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 569 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landfleischerei Friedrich Turbanisch
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • HermesFriedensstraße 18 14715 Milower Land
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Star TankstelleAlte Hauptstraße 41 14727 Premnitz
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • Schäfer's
    Bäckerei · 5,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthof zur Linde
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • Singer's Hof-CaféBergstraße 15 14715 Milower Land
    Café · 3,8 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,6 kmOSM
  • Sahin Grill
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 75 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 506 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 738 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 752 mOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM
  • KK-Schießstand AltenklitscheDorfstraße 33 39307 Jerichow
    Sportzentrum · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BützerRathenower Straße 12 14715 Milower Land
    Feuerwehr · 3,6 kmOSM
  • Polizeistation Premnitz
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 569 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM
  • Klärwerk Bützer
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 8 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet für Erholung 7 €/m² in 0 m; Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis286,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.512 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone8 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Vieritz-Zollchow W ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 2 b: 3, Nr. 3: 4 …

Flurstück 574.260 m²Märsche 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 583.390 m²Märsche 1 · 8,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/22.353 m²Märsche 1 a · 8,5 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 65/2410 m²Märsche 2 · 28,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/52.215 m²Märsche 2 · 1,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 65/9730 m²Märsche 2 a · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/6726 m²Märsche 2 b · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/7728 m²Märsche 2 b · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/8730 m²Märsche 2 b · 15,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/196 m²Märsche 3 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/11.381 m²Märsche 3 · 34,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/3525 m²Märsche 3 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50221.399 m²Märsche 3 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 52/315.868 m²Märsche 3 a · 0,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 63/22.527 m²Märsche 4 · 11,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50231.177 m²Märsche 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 331/204905 m²Märsche 6 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 456534 m²Märsche 9 b · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/24.449 m²Märsche 10 · 5,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 207/1991 m²Märsche 10 a · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 208/31.303 m²Märsche 10 b · 9,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/41.221 m²Märsche 10 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 208/21.629 m²Märsche 11 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382/2081.490 m²Märsche 13 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1460 m²Märsche 13 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 34/2624 m²Märsche 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/3589 m²Märsche 15 · 28,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/5746 m²Märsche 15 · 27,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/122.281 m²Märsche 16 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 401/2023.387 m²Märsche 16 a · 0,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 46/14.139 m²Märsche 16 b · 3,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1953.190 m²Märsche 17 · 5,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1944.720 m²Märsche 17 a · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 192/14.010 m²Märsche 18 · 6,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1913.220 m²Märsche 18 a · 16,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 190/21.845 m²Märsche 19 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/21.313 m²Märsche 20 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 185/21.228 m²Märsche 20 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1892.960 m²Märsche 20 · 27,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/11.275 m²Märsche 20 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1882.200 m²Märsche 21 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416/1871.695 m²Märsche 22 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50162.314 m²Märsche 24 · 4,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14715

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Märsche in Milower Land

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit29,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert8 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Märsche
NameMärsche
Postleitzahl14715
OrtMilower Land
OrtsteilVieritz
Breitengrad52.521114
Längengrad12.253087
Vorwahl03386, 033870, 033873, 033877
TelefonnetzPremnitz, Zollchow b Rathenow, Grosswudicke, Nitzahn
LandBrandenburg
LandkreisHavelland
GemeindeMilower Land

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft548 EUR/Ew.BBSR INKAR