Märtensstr. in 38889 Rübeland

Straßenprofil

Märtensstr. in Rübeland

Die Straße Märtensstr. liegt in Rübeland im Bereich Rübeland. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38889 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rübeland.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039454

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 10,0 km, A 369 25,8 km, A 38 30,1 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Märtensstr. in Rübeland im Bereich Rübeland erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 11,1 km, weiterführend 9,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 730 m, S-Bahn 44,2 km, Regionalbahn 7,4 km, Tram 19,0 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 10,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.042 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 8.675 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Blankenburg-Mitte 10,0 km
  • E-Mobilität: 62 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,3 km, 22.073 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule11,1 kmFreie Grundschule
  • Weiterführende Schule9,3 kmLandesgymnasium für Musik
  • Kita2,6 kmKindertagesstätte "Rappelkiste"
  • Bus730 mRübeland, Tropfsteinhöhlen, ca. 73 Abfahrten werktags
  • S-Bahn44,2 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,4 kmHasselfelde, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,3 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße10,3 km22.073 Kfz/Tag
  • A 3610,0 kmA 36 / AS Blankenburg-Mitte
  • A 36925,8 kmA 369 / AS Dreieck Bad Harzburg
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10062 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,3 km, 22.073 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 730 m, S-Bahn 44,2 km, Regionalbahn 7,4 km, Tram 19,0 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung72/100A 36 / AS Blankenburg-Mitte 10,0 km

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 11,1 km, weiterführend 9,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Märtensstr.Rübeland
Grundschule11,1 km

Freie Grundschule

Kita2,6 km

Kindertagesstätte "Rappelkiste"

Bus730 m

Rübeland, Tropfsteinhöhlen, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 730 m, S-Bahn 44,2 km, Regionalbahn 7,4 km, Tram 19,0 km

Klinik / Notfall23,3 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

A 3610,3 km

22.073 Kfz/Tag

Autobahn10,0 km

A 36 / AS Blankenburg-Mitte

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA WaltherAlte Waldbreite 5a 38875 Elbingerode
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38875 Elbingerode-Harz, Königshütter Str. 6 bKönigshütter Str. 6 b 38875 Elbingerode-Harz
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMARosentalstraße+18 38899 Oberharz+am+Brocken
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMühlental 42 38855 Wernigerode
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • PENNYPenny BlankenburgNeue Halberstädter Str. 67 c 38889 Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km
  • LidlLidlBenzingeröder Chaussee 6 38855 Wernigerode
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWernigerode, 38855, Breite Str. 3Breite Str. 3 38855 Wernigerode
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 700 mnächste Gastronomie
  • Park 92 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 123 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei MüllerRohrbachstraße 8 38875 Oberharz am Brocken
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Dampfbäckerei HoffmannWernigeröder Straße 3 38875 Oberharz am Brocken
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Getränke HeineckeAlte Waldbreite 1 38875 Oberharz am Brocken
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Bienes LädchenHüttenroder Lange Straße 11
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • Kayas FeinkostBreite Straße 82
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur grünen EicheGänsemarkt 5 38889 Oberharz am Brocken
    Restaurant · 700 mOSM
  • GrillstationBlankenburger Straße 38889 Oberharz am Brocken
    Imbiss / Fast Food · 783 mOSM
  • Eiscafé Nr. 1Blankenburger Straße 27 38889 Oberharz am Brocken
    Café · 1,0 kmOSM
  • Waffelwunder
    Eisdiele · 4,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 92 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 170 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 756 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Bodfeld-HalleKönigshütter Straße 5 38875 Oberharz am Brocken
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • HarzbikehausWasserstraße 22 38875 Oberharz am Brocken
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM
  • Carsharing Stellplatz EinHarz Wernigerode FriedrichstraßeFriedrichstraße 38855 Wernigerode
    Carsharing · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RübelandMühlental 38889 Oberharz am Brocken
    Feuerwehr · 712 mOSM
  • Polizeistation HasselfeldeNordhäuser Straße 3 38899 Oberharz am Brocken
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 123 mOSM
  • Kläranlage Susenburg
    Kläranlage · 533 mOSM
  • Wertstoffhof OberharzMühlental 16 38875 Oberharz am Brocken
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Industriegebiet 6 €/m² in 115 m; Mischgebiet 25 €/m² in 333 m; allgemeines Wohngebiet 12 €/m² in 870 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.042 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38889

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Märtensstr. in Rübeland

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Märtensstr.
NameMärtensstr.
Postleitzahl38889
OrtRübeland
OrtsteilRübeland
Breitengrad51.752853
Längengrad10.831845
Vorwahl039454
TelefonnetzElbingerode Harz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeElbingerode (Harz), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft670 EUR/Ew.BBSR INKAR