Märzenborn in 36457 Stadtlengsfeld

Abschnitte dieser Straße

Die Straße Märzenborn liegt in Stadtlengsfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36457 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 20,3 km, A 44 25,6 km, A 71 34,2 km Luftlinie
Wohnlage und Standortanalyse
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Märzenborn in Stadtlengsfeld erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Märzenborn in Stadtlengsfeld ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 154 m, weiterführend 154 m. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 115 m, Regionalbahn 8,2 km, Tram 29,5 km, Fernzug 25,9 km, ca. 82 Abfahrten werktags. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 36,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -1.717 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 154 m, weiterführend 154 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 115 m, Regionalbahn 8,2 km, Tram 29,5 km, Fernzug 25,9 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 16,5 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,29 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.648 EUR/Ew., Steuerkraft 764 EUR/Ew., Einzelhandel 8.362 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.717 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gerstungen 20,3 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 9.445 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule154 mStaatliche Grundschule Stadtlengsfeld
  • Weiterführende Schule154 mStaatliche Gemeinschaftsschule "Feldatalschule" Stadtlengsfeld
  • Kita282 mDRK-Kita Weltentdecker
  • Bus115 mStadtlengsfeld, Regelschule, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmBad Salzungen, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Tram29,5 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmKlinikum Bad Salzungen GmbH
  • Fernstraße7,4 km9.445 Kfz/Tag
  • A 420,3 kmA 4 / AS Gerstungen
  • A 4425,6 kmA 44 / Wommener Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmStaatliches Gymnasium "Dr.-Sulzberger" Bad Salzungen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule154 mStaatliche Gemeinschaftsschule "Feldatalschule" Stadtlengsfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule154 mFeldatalschule Stadtlengsfeld Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule7,2 kmStaatliches Berufsbildungszentrum und Medizinische Fachschule Bad Salzungen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,4 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Marianne Frostig" Krayenberggemeinde · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 154 m, weiterführend 154 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 115 m, Regionalbahn 8,2 km, Tram 29,5 km, Fernzug 25,9 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 654 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,4 km, 9.445 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur37/10036,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.717 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Gerstungen 20,3 km
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MärzenbornStadtlengsfeld
Grundschule154 m

Staatliche Grundschule Stadtlengsfeld

Kita282 m

DRK-Kita Weltentdecker

Bus115 m

Stadtlengsfeld, Regelschule, ca. 82 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 115 m, Regionalbahn 8,2 km, Tram 29,5 km, Fernzug 25,9 km

Klinik / Notfall6,9 km

Klinikum Bad Salzungen GmbH

B 627,4 km

9.445 Kfz/Tag

Autobahn20,3 km

A 4 / AS Gerstungen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.
Einkaufen und Nahversorgung

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 654 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKARalph SchleiferTorstraße 14 36466 Dermbach - Stadtlengsfeld
    Lebensmittel · 654 mQuelle
  • NORMANORMAZufahrtsstraße+1A 36460 Merkers
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Hämbacher KreuzLengsfelder Str. 37 36469 Tiefenort
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 36433 Leimbach, Salzunger Str. 121Salzunger Str. 121 36433 Leimbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDIClara-Zetkin-Straße 9 36433 Bad Salzungen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • LidlLidlRhönstraße 25 36433 Bad Salzungen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad SalzungenBahnhofstraße 10 36433 Bad Salzungen
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Salzungen, 36433, Untere Beete 4Untere Beete 4 36433 Bad Salzungen
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 11 36433 Bad Salzungen
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 24 €/m² in 29 m; Acker (A) 1 €/m² in 94 m; Grünland (GR) 0 €/m² in 94 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.648 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Stadtlengsfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36457

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Märzenborn in Stadtlengsfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenprofil zur Lage

Datenprofil zur Lage

Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.

Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur36,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,0 % FTTB/H-Gigabit, 91,0 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Wartburgkreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 56 aktive Einheiten, 1,8 MW Nettoleistung, Solar 48 / 1,8 MW; Speicher 7 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.648 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.362 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 764 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,29 €/m², Leerstandsquote 8,2 %, Eigentümerquote 47,9 %, Ø Wohnfläche 92,1 m², 6.957 leerstehende Wohnungen (Wartburgkreis, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungNächste Verkehrsmittel: Bus 115 m, Regionalbahn 8,2 km, Tram 29,5 km, Fernzug 25,9 km, Rufbus 14,5 km; Bus: Stadtlengsfeld, Regelschule (115 m); ca. 82 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Bad Salzungen GmbH, regionales Traumazentrum, Bad Salzungen, 6,9 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Stadtlengsfeld (154 m); weiterführend: Staatliche Gemeinschaftsschule "Feldatalschule" Stadtlengsfeld (154 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Nahversorgung Handelsketten9 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 654 m, NORMA 4,3 km, PENNY 5,2 km, Netto Marken-Discount 5,7 km
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Dorndorf, B 62, 7,4 km, 9.445 Kfz/Tag, 860 Schwerverkehr/Tag, 9,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldBKG-POI Open: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 62,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Kassel-Calden, regional, EDVK, 87,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Frankfurt am Main, international, EDDF, 137,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung95.517 Pkw, 616 Pkw je 1.000 Einwohner, 120.605 Kraftfahrzeuge insgesamt, 9.516 Krafträder, 8.476 Lkw (Wartburgkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.017 registrierte Fälle, 5.128 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,7 % (Landkreis Wartburgkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 154.957 Einwohner (Stand 31.12.2024), -1.717 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur12.265 unter 10 Jahre (7,9 %), 44.056 ab 65 Jahre (28,4 %) (Wartburgkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt60.331 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wartburgkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022156.674 Einwohner (Wartburgkreis, Abweichung zur Fortschreibung -3.204, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Gerstungen, A004036, 20,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 44 / Wommener Dreieck, A004000#A044085, 25,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 71 / AS Meiningen-Nord, A071021, 34,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: DRK-Kita Weltentdecker 282 m, Kindereinrichtung "Baierzwerge" 3,3 km, Kindertagesstätte Hämbach 4,3 km, DRK-Kita Schlosszwerge 4,8 km
Quellen und Datenstände
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Märzenborn
NameMärzenborn
Postleitzahl36457
OrtStadtlengsfeld
Breitengrad50.784683
Längengrad10.125345
Vorwahl036965
TelefonnetzStadtlengsfeld
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
GemeindeStadtlengsfeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft764 EUR/Ew.BBSR INKAR