Magister-Hering-Str. in 04758 Oschatz

Straßenprofil

Magister-Hering-Str. in Oschatz

Die Straße Magister-Hering-Str. liegt in Oschatz im Bereich Oschatz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oschatz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 15,1 km, A 4 32,7 km, A 38 38,5 km Luftlinie
  • Breitband92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Magister-Hering-Str. in Oschatz im Bereich Oschatz erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 691 m, weiterführend 248 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 189 m, S-Bahn 852 m, Regionalbahn 852 m, Tram 36,0 km, ca. 172 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,10 €/m² Miete, 8,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.018 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 8.717 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +134 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +108
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 15,1 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 395 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,1 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule691 mGrundschule Magister C.G. Hering Oschatz
  • Weiterführende Schule248 mRobert-Härtwig-Schule Oschatz, Oberschule
  • Kita333 mHort / "Zum Grashüpfer"
  • Bus189 mOschatz, Bahnhofstraße, ca. 172 Abfahrten werktags
  • S-Bahn852 mOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn852 mOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,4 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße18,3 km7.420 Kfz/Tag
  • A 1415,1 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 432,7 kmA 4 / AS Siebenlehn
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzCollmberg und Oschatzer Kirchenwald, Döllnitz und Mutzschener Wasser · 7,7 % FFH
LandschaftsschutzLeubener Döllnitzaue, Wermsdorfer Forst · 6,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 324 ha, Gewerbe 236 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wermsdorfer Forst (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Langes Holz - Radeland (Naturschutzgebiet, 6,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Collmberg und Oschatzer Kirchenwald; Döllnitz und Mutzschener Wasser | Landschaftsschutzgebiet: Leubener Döllnitzaue; Wermsdorfer Forst | Vogelschutzgebiet: Wermsdorfer Teich- und Waldgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 189 m, S-Bahn 852 m, Regionalbahn 852 m, Tram 36,0 km, ca. 172 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 228 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10092,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 691 m, weiterführend 248 m

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Leisnig 15,1 km
  • Naturnähe59/1009,1 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.018 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 8.717 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Magister-Hering-Str.Oschatz
Grundschule691 m

Grundschule Magister C.G. Hering Oschatz

Kita333 m

Hort / "Zum Grashüpfer"

Bus189 m

Oschatz, Bahnhofstraße, ca. 172 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 189 m, S-Bahn 852 m, Regionalbahn 852 m, Tram 36,0 km

Klinik / Notfall14,4 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16918,3 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 228 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAdiska OschatzFriedensstraße 2 E 04758 Oschatz
    Lebensmittel · 228 mQuelle
  • LidlLidlAltmarkt 17-18 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 511 mQuelle
  • PENNYPenny Striesaer WegStriesaer Weg 2 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 677 m
  • NORMANORMADresdener+Straße+3 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 822 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFilderstädter Straße 5 a 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 939 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 04758 Oschatz, Am Dresdener Berg 1Am Dresdener Berg 1 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOschatz, 04758, Nossener Str. 5Nossener Str. 5 04758 Oschatz
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 186 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 412 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 58 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkewelt | DIE GETRÄNKEKÖNNERFriedensstraße 2d 04758 Oschatz
    Getränkemarkt · 186 mOSM
  • Münch’s BackstubeMerkwitzer Straße 29 04758 Oschatz
    Bäckerei · 321 mOSM
  • MüllerAltmarkt 22 04758 Oschatz
    Metzgerei · 630 mOSM
  • Imbiss
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Thang LongLeipziger Straße 11 04758 Oschatz
    Imbiss / Fast Food · 412 mOSM
  • Com VietPromenade 14a 04758 Oschatz
    Restaurant · 536 mOSM
  • Luther Treff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 628 mOSM
  • Zero Four Café
    Café · 631 mOSM
  • Eis Café FlorenzSeminarstraße 1 04758 Oschatz
    Eisdiele · 808 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 58 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 118 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 368 mOSM
  • Kursächsische Postmeilensäule-Distanzsäule in Oschatz
    Park · 482 mOSM
  • Friedhof Oschatz
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier OschatzTheodor-Körner-Straße 2 04758 Oschatz
    Polizei · 548 mOSM
  • Feuerwehr OschatzAm Langen Rain 83 04758 Oschatz
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage OschatzMannschatzer Straße 38 04758 Oschatz
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.018 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 992/4500 m²Magister-Hering-Straße 1 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 992/3500 m²Magister-Hering-Straße 1a · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1121870 m²Magister-Hering-Straße 3 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1122830 m²Magister-Hering-Straße 5 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1115900 m²Magister-Hering-Straße 6 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1123830 m²Magister-Hering-Straße 7 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1124560 m²Magister-Hering-Straße 9 · 15,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 7.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Magister-Hering-Str. in Oschatz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Magister-Hering-Str.
NameMagister-Hering-Str.
Postleitzahl04758
OrtOschatz
OrtsteilOschatz
Breitengrad51.304119
Längengrad13.105211
Vorwahl03435, 034361, 034362
TelefonnetzOschatz, Dahlen Sachs, Mügeln b Oschatz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeOschatz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B417 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft673 EUR/Ew.BBSR INKAR