Mahndorfer Str. / Mahndorfer Straße in 38895 Derenburg

Straßenprofil

Mahndorfer Straße in Derenburg

Die Straße Mahndorfer Straße liegt in Derenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38895 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039453

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 5,5 km, A 369 24,1 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mahndorfer Straße in Derenburg erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 8,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 218 m, Regionalbahn 4,5 km, Tram 8,9 km, Fernzug 39,4 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 10,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.042 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 8.675 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Halberstadt 5,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,3 km, 22.073 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmGrundschule "Henning Calvör"
  • Weiterführende Schule8,9 kmSekundarschule Burgbreite - Ganztagsschule -
  • Kita463 mKindertagesstätte "Strohköpfchen"
  • Bus218 mDerenburg, Hospital, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmLangenstein, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Tram8,9 kmHalberstadt, Sargstedter Weg, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,0 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße4,3 km22.073 Kfz/Tag
  • A 365,5 kmA 36 / AS Halberstadt
  • A 36924,1 kmA 369 / Dreieck Nordharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,3 kmGymnasialer Standort Halberstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,6 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,9 kmSekundarschule Burgbreite - Ganztagsschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule24,2 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,3 kmCarl-Kehr-Schule - Landesbildungszentrum - · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 218 m, Regionalbahn 4,5 km, Tram 8,9 km, Fernzug 39,4 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 508 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung82/100A 36 / AS Halberstadt 5,5 km
  • Wohnungsmarkt72/1005,13 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 8,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mahndorfer StraßeDerenburg
Grundschule4,7 km

Grundschule "Henning Calvör"

Kita463 m

Kindertagesstätte "Strohköpfchen"

Bus218 m

Derenburg, Hospital, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 218 m, Regionalbahn 4,5 km, Tram 8,9 km, Fernzug 39,4 km

Klinik / Notfall19,0 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

A 364,3 km

22.073 Kfz/Tag

Autobahn5,5 km

A 36 / AS Halberstadt

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 508 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKANah & Gut KoschingPromenade 11a 38895 Derenburg
    Lebensmittel · 508 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38895 Derenburg, Wernigeröder Str. 56Wernigeröder Str. 56 38895 Derenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLerchenbreite 32 38889 Blankenburg (Harz)
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • NORMANORMAKarl-Zerbst-Straße+28 38889 Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • LidlLidlBenzingeröder Chaussee 6 38855 Wernigerode
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • PENNYPenny BlankenburgNeue Halberstädter Str. 67 c 38889 Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • KauflandKaufland HalberstadtBraunschweiger Straße 83-88 38820 Halberstadt
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBlankenburg, 38889, Lerchenbreite 5Lerchenbreite 5 38889 Blankenburg
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFischmarkt 10A 38820 Halberstadt
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 146 mnächste Gastronomie
  • Park 97 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ihr LandbäckerWernigeröder Straße 56 38895 Derenburg
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Getränkehof
    Getränkemarkt · 6,1 kmOSM
  • Matthies & Söhne Fruchtimport GmbHNeue Halberstädter Straße 70 38889 Blankenburg
    Obst/Gemüse · 7,5 kmOSM
  • Recup
    Kiosk / Convenience · 7,6 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schloßvilla Derenburg - Hotel Restaurant CaféSchloßstraße 15 38895 Blankenburg (Harz)
    Restaurant · 146 mOSM
  • Pohl's Bierkeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 435 mOSM
  • Star Bistro
    Imbiss / Fast Food · 581 mOSM
  • Café & Restaurant in der Glasmanufaktur HarzkristallIm Freien Felde 5 38895 Derenburg
    Café · 2,6 kmOSM
  • Eiscafé HüftgoldSchleinitzstraße 12 38889 Blankenburg (Harz)
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 97 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 263 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 353 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 561 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • EinHarzDomplatz 38820 Halberstadt
    Carsharing · 9,1 kmOSM
  • RadwerkSteingrube 2a
    Fahrradverleih · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 572 mOSM
  • Polizeirevier HarzPlantage 3 38820 Halberstadt
    Polizei · 9,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage Silstedt
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet 5 €/m² in 116 m; allgemeines Wohngebiet 95 €/m² in 861 m; Gewerbegebiet 12 €/m² in 1,0 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.042 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38895

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mahndorfer Straße in Derenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mahndorfer Straße
AbkürzungMahndorfer Str.
Postleitzahl38895
OrtDerenburg
Breitengrad51.872566
Längengrad10.916998
Vorwahl039453
TelefonnetzDerenburg
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeDerenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft670 EUR/Ew.BBSR INKAR