Maibach in 74535 Mainhardt

Straßenprofil

Maibach in Mainhardt

Die Straße Maibach liegt in Mainhardt im Bereich Maibach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74535 zugeordnet. Ortsteilbezug: Maibach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 13,1 km, A 81 22,9 km Luftlinie
  • Breitband1,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Maibach in Mainhardt im Bereich Maibach erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 143 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 20,7 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.062 EUR/Ew., Steuerkraft 942 EUR/Ew., Einzelhandel 8.611 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kupferzell 13,1 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,0 km, 17.470 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmGrundschule Michelfeld
  • Weiterführende Schule4,5 kmHelmut-Rau-Schule Mainhardt Grund- und Realschule
  • Kita3,7 kmGemeindekindergarten Herrenwiesen
  • Bus143 mMaibach Ort, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,5 kmÖhringen Cappel, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,8 kmWackershofen Bahnhof (Freilandmuseum), ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmDIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraße18,0 km17.470 Kfz/Tag
  • A 613,1 kmA 6 / AS Kupferzell
  • A 8122,9 kmA 81 / AS Weinsberg/Ellhofen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKalksklinge, Wiesen im Rot- und Dachsbachtal bei Finsterrot · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKochertal Abtsgmünd - Gaildorf und Rottal, Ohrn-, Kupfer- und Forellental · 0,6 % FFH
LandschaftsschutzBrettach-und Heimbachtal mit angrenzenden Höhenzügen (Verrenberg, Golberg und Lindelberg), Burgfrieden - Oberes Dachsbachtal · 8,3 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 143 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Einberg (Naturschutzgebiet, 3,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kochertal Abtsgmünd - Gaildorf und Rottal; Ohrn-, Kupfer- und Forellental | Landschaftsschutzgebiet: Brettach-und Heimbachtal mit angrenzenden Höhenzügen (Verrenberg, Golberg und Lindelberg); Burgfrieden - Oberes Dachsbachtal; Fichtenberger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 143 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 20,7 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,09 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,0 km, 17.470 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1001,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 4,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 3,9 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 19,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MaibachMainhardt
Grundschule4,7 km

Grundschule Michelfeld

Kita3,7 km

Gemeindekindergarten Herrenwiesen

Bus143 m

Maibach Ort, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 143 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 20,7 km

Klinik / Notfall10,1 km

DIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall

Lebensmittel6,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1418,0 km

17.470 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 74535 Mainhardt, Im Seetal 9Im Seetal 9 74535 Mainhardt
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny MainhardtAm Moosbach 3 74535 Mainhardt
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDDaimlerstraße 65 74545 Michelfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schwäbisch Hall, SteinbeisSteinbeisweg 30 74523 Schwäbisch Hall
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle
  • LidlLidlSteinbeißweg 2 74523 Schwäbisch Hall
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut GreinerStauferstraße 10-12 74523 Schwäbisch Hall
    Lebensmittel · 8,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMainhardt, 74535, Im Seetal 15Im Seetal 15 74535 Mainhardt
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDaimlerstraße 66 74545 Michelfeld
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • MüllerSchwäbisch HallNeue Str. 22 - 24 74523 Schwäbisch Hall
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schwäbisch HallStuttgarter Straße 153-157 74523 Schwäbisch Hall
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 963 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 790 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 935 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke UngererGeißelhardter Straße 2 74535 Mainhardt
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • SchwabGeißelhardter Straße 48 74535 Mainhardt
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Landmetzgerei Wieland
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Obstbau BöhringerMainhardter Straße 23 74629 Pfedelbach
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM
  • Museumsladen
    Kiosk / Convenience · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof Sonne
    Restaurant · 963 mOSM
  • Gipsmühle1 74523 Schwäbisch Hall
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Mano Pizza
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Café
    Café · 6,3 kmOSM
  • Eisdiele SimonettiSchulgasse 14 74523 Schwäbisch Hall
    Eisdiele · 9,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Bubenorbis
    Friedhof · 790 mOSM
  • HSV Mainhardter Wald e.V.
    Sportzentrum · 899 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 919 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FF BubenorbisDorfmitte 15 74535 Mainhardt
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiposten MainhardtHauptstraße 6 74535 Mainhardt
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 935 mOSM
  • Kläranlage Bubenorbis
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Häckselplatz Michelfeld
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.062 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis125,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.062 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Maibach, 74535 Mainhardt
Position: 49.094074, 9.612486

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74535

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Maibach in Mainhardt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Maibach
NameMaibach
Postleitzahl74535
OrtMainhardt
OrtsteilMaibach
Breitengrad49.094074
Längengrad9.612486
Vorwahl07903, 07945
TelefonnetzMainhardt, Wüstenrot
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisSchwäbisch Hall
GemeindeMainhardt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft942 EUR/Ew.BBSR INKAR