AutobahnenA 7 22,5 km, A 23 54,5 km, A 210 62,2 km Luftlinie
Breitband90,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
68/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Maiberg in Lütjenholm erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Maiberg in Lütjenholm ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 148 m, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 16,0 km, Rufbus 1,9 km, ca. 16 Abfahrten werktags. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 90,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,67 €/m² Miete.
Was genauer einzuordnen ist
Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -10 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -5. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 6,3 km, weiterführend 9,0 km.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolageprüfen63
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 6,3 km, weiterführend 9,0 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 148 m, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 16,0 km, Rufbus 1,9 km, ca. 16 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 22,7 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide67
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Gymnasium17,4 kmFriedrich-Paulsen-Schule, Gymnasium des Amtes Südtondern · Gymnasium
Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,7 kmGemeinschaftsschule an der Lecker Au, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Karrharde in Leck · Gemeinschaftsschule ; Hauptschule ; Realschule ;
Berufliche Schule23,7 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
Förderschule17,4 kmFörderzentrum Südtondern mit den Standorten Leck und Niebüll · Förderzentrum
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLütjenholmer Heidedünen · 1,7 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzGewässer des Bongsieler Kanal-Systems, Lütjenholmer und Bargumer Heide · 3,8 % FFHLandschaftsschutzGeest- und Marschlandschaft der Soholmer Au · 30,5 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 3,5 %NutzungsstrukturWohnbau 17 ha, Gewerbe 1 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Geest- und Marschlandschaft der Soholmer Au (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lütjenholmer Heidedünen (Naturschutzgebiet, 1,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gewässer des Bongsieler Kanal-Systems; Lütjenholmer und Bargumer Heide | Landschaftsschutzgebiet: Geest- und Marschlandschaft der Soholmer Au | Naturschutzgebiet: Lütjenholmer Heidedünen
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 148 m, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 16,0 km, Rufbus 1,9 km, ca. 16 Abfahrten werktags
Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 21,3 km, 11.647 Kfz/Tag
Prüfpunkte
Bevölkerungsentwicklung30/100-10 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -5
Schulen33/100Grundschule 6,3 km, weiterführend 9,0 km
Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 6,3 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 6,4 km, Autobahn 25,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
MaibergLütjenholm
Grundschule6,3 km
Friedrich-Paulsen-Schule, Grundschule des Schulverbandes Mittleres Nordfriesland in Langenhorn
Kita4,9 km
Kindertagespflege Högel Melli
Bus148 m
Lütjenholm Feuerwehr, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 148 m, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 16,0 km, Rufbus 1,9 km
Klinik / Notfall22,7 km
Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum
Lebensmittel2,6 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 19921,3 km
11.647 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld73,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Prüfpunkte
Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
Eigentümerquote73,9 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche119,8 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft25.353 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 25.353 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.112 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.372 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand
331 Wohnungen, 257 Wohngebäude (Lütjenholm)
Zensus Wohnen
Ø Nettokaltmiete 5,67 €/m², Eigentümerquote 73,9 %, Ø Wohnfläche 119,8 m² (Lütjenholm, Stand 15.05.2022)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 148 m, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 16,0 km, Rufbus 1,9 km, Fähre 17,8 km; Bus: Lütjenholm Feuerwehr (148 m); ca. 16 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Grundschule: Friedrich-Paulsen-Schule, Grundschule des Schulverbandes Mittleres Nordfriesland in Langenhorn (6,3 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum des Schulverbandes Mittleres Nordfriesland in Bredstedt (9,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
5 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 4,8 km, ALDI Nord 6,7 km, Rossmann 8,1 km, Netto Marken-Discount 9,0 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,4 Pkw-Min., Hausarzt 6,3 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 6,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Weitere Flughafenoption, Weitere Flughafenoption
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Sylt, regional, EDXW, 51,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Nordholz, regional, ETMN, 105,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Hamburg, international, EDDH, 133,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Fährhafen Schlüttsiel, Seehafen, Passagierhafen, Nordsee, Ockholm, 18,8 km
Motorisierung
236 Pkw, 696 Pkw je 1.000 Einwohner, 321 Kraftfahrzeuge insgesamt, 32 Krafträder, 19 Lkw (Lütjenholm, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 27.598 registrierte Fälle, 16.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 87,4 % (Nordfriesland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Hollinghuus Hollingstedt, Hollingstedt, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 31,4 km
Schutzgebiete
BfN: 1,7 % Naturschutzgebiet, 3,8 % FFH-Gebiete, 30,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Geest- und Marschlandschaft der Soholmer Au (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lütjenholmer Heidedünen (Naturschutzgebiet, 1,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gewässer des Bongsieler Kanal-Systems; Lütjenholmer und Bargumer Heide | Landschaftsschutzgebiet: Geest- und Marschlandschaft der Soholmer Au | Naturschutzgebiet: Lütjenholmer Heidedünen
Untergrund/Baugrund
Geologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-HolsteinUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 3,2 %, Verkehr 3,5 %, Wald 20,8 %, Landwirtschaft 69,8 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 17 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Lütjenholm, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 339 Einwohner (Stand 31.12.2024), -10 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -5, -14,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
37 unter 10 Jahre (10,9 %), 62 ab 65 Jahre (18,3 %) (Lütjenholm, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
17 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lütjenholm), Stand 30.06.2024
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.