Maifeldstr. / Maifeldstraße in 56727 Mayen

Straßenprofil

Maifeldstraße in Mayen

Die Straße Maifeldstraße liegt in Mayen im Bereich Mayen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56727 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mayen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 4,3 km, A 61 7,3 km, A 571 22,7 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Maifeldstraße in Mayen im Bereich Mayen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 681 m, weiterführend 724 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 246 m, Regionalbahn 924 m, Fernzug 17,5 km, Rufbus 256 m, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.270 EUR/Ew., Steuerkraft 1.188 EUR/Ew., Einzelhandel 9.314 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +425 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +327
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Mayen 4,3 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 10.910 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule681 mGrundschule Clemens Mayen
  • Weiterführende Schule724 mAlbert-Schweitzer-Realschule plus Mayen
  • Kita182 mSpiel-u. Lernstube Weiersbach
  • Bus246 mMayen Kehriger Straße, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn924 mMayen Ostbahnhof, ca. 357 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,5 kmAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall671 mGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth
  • Fernstraße4,0 km10.910 Kfz/Tag
  • A 484,3 kmA 48 / AS Mayen
  • A 617,3 kmA 61 / AS Mendig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmMegina-Gymnasium Mayen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule724 mAlbert-Schweitzer-Realschule plus Mayen · Realschule plus
  • Berufliche Schule215 mCarl-Burger-Schule Berufsbildende Schule Mayen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule253 mElisabeth-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEttringer und Mayener Bellberg, Kottenheimer Büden, Mayener Grubenfeld · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel, Nettetal · 8,3 % FFH, Ahrgebirge, Maifeld Einig-Naunheim · 14,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz, Rhein-Ahr-Eifel · 41,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,9 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 282 ha, Gewerbe 230 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nettetal (FFH-Gebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mayener Grubenfeld (Naturschutzgebiet, 1,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel; Nettetal; Nitzbach mit Hangwäldern zwischen Virneburg und Nitztal; Unterirdische stillgelegte Basaltgruben Mayen und Niedermendig; Wacholderheiden der Osteifel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 246 m, Regionalbahn 924 m, Fernzug 17,5 km, Rufbus 256 m, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 223 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+425 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +327
  • Schulen93/100Grundschule 681 m, weiterführend 724 m

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe70/10036,8 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.270 EUR/Ew., Steuerkraft 1.188 EUR/Ew., Einzelhandel 9.314 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,7 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 2,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MaifeldstraßeMayen
Grundschule681 m

Grundschule Clemens Mayen

Kita182 m

Spiel-u. Lernstube Weiersbach

Bus246 m

Mayen Kehriger Straße, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 246 m, Regionalbahn 924 m, Fernzug 17,5 km, Rufbus 256 m

Klinik / Notfall671 m

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2564,0 km

10.910 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 223 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 258 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDPolcher Straße 81 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 223 mQuelle
  • LidlLidlPolcher-Str. 87 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 374 mQuelle
  • KauflandKaufland MayenKoblenzer Straße 174 A 56727 Mayen
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56727 Mayen, Am Wasserturm 17Am Wasserturm 17 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny PolchTrimbser Straße 9 56751 Polch
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPolcher Straße 83 56727 Mayen
    Drogerie · 258 mQuelle
  • RossmannMendig, 56743, Robert-Bosch-Str. 34Robert-Bosch-Str. 34 56743 Mendig
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MayenAm Wasserturm 21 56727 Mayen
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 316 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 189 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 209 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 278 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk Am Ring
    Kiosk / Convenience · 316 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 336 mOSM
  • Fleischerei WeingartKoblenzer Straße 62 56727 Mayen
    Metzgerei · 510 mOSM
  • HIT Getränkemarkt56727
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Meyers IMBISSPolcher Straße 62 56727 Mayen
    Imbiss / Fast Food · 189 mOSM
  • RossiniPolcher Straße 2 56727 Mayen
    Restaurant · 216 mOSM
  • EifelstubeNeustraße 30 56727 Mayen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 322 mOSM
  • DajöhMarktplatz 43 56727 Mayen
    Café · 488 mOSM
  • Gelateria Fabio Mayen
    Eisdiele · 911 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 209 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 223 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 228 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 268 mOSM
  • St. Veit Park
    Park · 481 mOSM
  • Hauptfriedhof
    Friedhof · 491 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stadt MayenMaifeldstraße 19 56727 Mayen
    Feuerwehr · 38 mOSM
  • Polizeiinspektion MayenRosengasse 2 56727 Mayen
    Polizei · 660 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 278 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 448 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 648 mOSM
  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.270 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 2280, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 10: 3, Nr. 14: 2, Nr. 23: 2 …

Flurstück 967/139146 m²Maifeldstraße 5 · 68,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 951/139190 m²Maifeldstraße 7 · 65,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 137/2464 m²Maifeldstraße 8 · 45,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1030/139203 m²Maifeldstraße 9 · 58,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1031/1394 m²Maifeldstraße 9 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 137/375 m²Maifeldstraße 10 · 69,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 137/474 m²Maifeldstraße 10 · 66,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 137/539 m²Maifeldstraße 10 · 62,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1032/139364 m²Maifeldstraße 11 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 137/6110 m²Maifeldstraße 12 · 65,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1033/139388 m²Maifeldstraße 13 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 128/4165 m²Maifeldstraße 14 · 31,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 945/137233 m²Maifeldstraße 14 · 65,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1034/139408 m²Maifeldstraße 15 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 946/137249 m²Maifeldstraße 16 · 42,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1035/139434 m²Maifeldstraße 17 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 947/137263 m²Maifeldstraße 18 · 35,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 139/202.300 m²Maifeldstraße 19 · 79,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1331/210405 m²Maifeldstraße 19 A · 46,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 158/41533 m²Maifeldstraße 20 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 210/13413 m²Maifeldstraße 21 · 44,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 185/3227 m²Maifeldstraße 22 · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 210/9415 m²Maifeldstraße 23 · 43,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 210/112 m²Maifeldstraße 23 · 1,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 185/2373 m²Maifeldstraße 24 · 41,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1341/210293 m²Maifeldstraße 25 · 44,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1342/210257 m²Maifeldstraße 27 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 188/2366 m²Maifeldstraße 28 · 46,3 % bebautNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 210/8278 m²Maifeldstraße 29 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1274/190373 m²Maifeldstraße 30 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 210/7539 m²Maifeldstraße 31 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1179/210383 m²Maifeldstraße 33 · 6,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1180/206159 m²Maifeldstraße 33 · 73,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1230/210449 m²Maifeldstraße 35 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 210/58 m²Maifeldstraße 37 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1224/210314 m²Maifeldstraße 37 · 6,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1225/206130 m²Maifeldstraße 37 · 71,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 206/12 m²Maifeldstraße 39 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 210/6207 m²Maifeldstraße 39 · 5,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1220/206211 m²Maifeldstraße 39 · 31,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56727

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Maifeldstraße in Mayen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert190 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Maifeldstraße
AbkürzungMaifeldstr.
Postleitzahl56727
OrtMayen
OrtsteilMayen
Breitengrad50.32568
Längengrad7.227484
Vorwahl02651
TelefonnetzMayen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeMayen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B535 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.188 EUR/Ew.BBSR INKAR