Mainstr. / Mainstraße in 68623 Lampertheim

Straßenprofil

Mainstraße in Lampertheim

Die Straße Mainstraße liegt in Lampertheim im Bereich Hofheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68623 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hofheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert350 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 61 8,6 km, A 67 11,0 km, A 6 11,9 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mainstraße in Lampertheim im Bereich Hofheim erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 976 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 152 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 539 m, Tram 13,2 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,77 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.495 EUR/Ew., Steuerkraft 1.124 EUR/Ew., Einzelhandel 9.265 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +342 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +228
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Worms 8,6 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.445 Betroffene, 4,5 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,3 % Wald, 6,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Worms Pestalozzi-Schule
  • Weiterführende Schule976 mNibelungenschule
  • Kita376 mStädt. Kita Hofheim
  • Bus152 mHofheim, Karl-Marx-Straße, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,6 kmBobstadt, Bahnhof, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn539 mHofheim, Bahnhof, ca. 185 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmKlinikum Worms gGmbH
  • Fernstraße5,2 km15.348 Kfz/Tag
  • A 618,6 kmA 61 / AS Worms
  • A 6711,0 kmA 67 / AS Lorsch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmRudi-Stephan-Gymnasium Worms · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmErich Kästner-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule976 mNibelungenschule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule4,6 kmStaatl. anerkannte Berufsschule im DRK-Berufsbildungswerk Worms · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,1 kmGeschwister-Scholl-Schule Förderzentrum (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBallauf-Wilhelmswörth, Lampertheimer Altrhein · 7,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLampertheimer Altrhein, Maulbeeraue · 17,8 % FFH, Lampertheimer Altrhein, Wälder der südlichen hessischen Oberrheinebene · 28,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzForehahi, Käfertaler Wald · 32,1 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,2 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 438 ha, Gewerbe 228 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lampertheimer Altrhein (Naturschutzgebiet, 1,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lampertheimer Altrhein; Maulbeeraue; Reliktwald Lampertheim und Sandrasen untere Wildbahn; Rheinniederung Ludwigshafen-Worms; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim; Viernheimer Waldheide und angrenzende Flächen; Wald südöstlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 152 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 539 m, Tram 13,2 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Wohnungsmarkt85/1006,77 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur62/10072,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen63/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 976 m
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.445 Betroffene, 4,5 % der Einwohner
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.495 EUR/Ew., Steuerkraft 1.124 EUR/Ew., Einzelhandel 9.265 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MainstraßeLampertheim
Grundschule3,0 km

Grundschule Worms Pestalozzi-Schule

Kita376 m

Städt. Kita Hofheim

Bus152 m

Hofheim, Karl-Marx-Straße, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 152 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 539 m, Tram 13,2 km

Klinik / Notfall6,1 km

Klinikum Worms gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 445,2 km

15.348 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMABahnhofstraße+121 68623 Lampertheim-Hofheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAtrinkgut RößDr.-Otto-Röhm-Straße 5 67547 Worms
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDPetrus-Dorn-Straße 30 67547 Worms
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Worms, Mainzer Str.Mainzer Straße 150 67547 Worms
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67547 Worms, Mainzer Str. 55Mainzer Str. 55 67547 Worms
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • LidlLidlRemeyerhofstr. 9 67547 Worms-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny BürstadtMainstr. 131 68642 Buerstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMainzer Straße 94-96 67547 Worms
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • RossmannBürstadt, 68642, Mainstr. 131Mainstr. 131 68642 Bürstadt
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • MüllerWorms Kaiser PassageAm Römischen Kaiser 9 67547 Worms
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BürstadtMainstraße 131 68642 Bürstadt
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 556 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 449 mnächste Gastronomie
  • Park 315 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 258 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Konditorei ScheubeckNeugasse 1 68623 Lampertheim
    Bäckerei · 556 mOSM
  • DollSteffanstraße 11a 68623 Lampertheim
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Krug's SpargelWingertsgewann 8 68623 Lampertheim
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM
  • trinkgut
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Trattoria Da VeronaAm Sportplatz 26 68623 Lampertheim
    Restaurant · 449 mOSM
  • Café Orginell
    Café · 562 mOSM
  • Howwemer Pizza Kebap HausBahnhofstraße 43 68623 Lampertheim
    Imbiss / Fast Food · 934 mOSM
  • Nordemer StubbAußerhalb 11 68647 Biblis
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • VeneziaNeulandstraße 12 68647 Biblis
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 315 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 325 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 356 mOSM
  • SportzentrumAm Sportplatz 20 68623 Lampertheim
    Sportzentrum · 366 mOSM
  • Friedhof Hofheim
    Friedhof · 794 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhof Hofheim
    Fahrradverleih · 575 mOSM
  • mobileeee GmbH
    Carsharing · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HofheimBackhausstraße 51 68623 Lampertheim
    Feuerwehr · 466 mOSM
  • Polizeiinspektion Worms
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 258 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 323 mOSM
  • Kläranlage Hofheim
    Kläranlage · 535 mOSM
  • juwi Bestandsanlagen GmbH
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 350 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 190 €/m² in 116 m; landwirtschaftliche Fläche 4 €/m² in 116 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 116 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.495 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone350 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Lampertheim, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68623

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mainstraße in Lampertheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert350 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mainstraße
AbkürzungMainstr.
Postleitzahl68623
OrtLampertheim
OrtsteilHofheim
Breitengrad49.656799
Längengrad8.402623
Vorwahl06206, 06241, 06256
TelefonnetzLampertheim, Worms, Lampertheim-Hüttenfeld
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeLampertheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B765 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.124 EUR/Ew.BBSR INKAR