Malagasse in 73441 Bopfingen

Straßenprofil

Malagasse in Bopfingen

Die Straße Malagasse liegt in Bopfingen im Bereich Bopfingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73441 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bopfingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 11,8 km, A 6 39,3 km, A 8 47,1 km Luftlinie
  • Breitband35,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Malagasse in Bopfingen im Bereich Bopfingen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 531 m, weiterführend 682 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 149 m, S-Bahn 37,5 km, Regionalbahn 365 m, Fernzug 18,8 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,49 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.189 EUR/Ew., Steuerkraft 1.346 EUR/Ew., Einzelhandel 8.275 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -110 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +33
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 35,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Aalen/Oberkochen 11,8 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,4 km, 5.483 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule531 mSchule am Ipf Grundschule
  • Weiterführende Schule682 mOstalb-Gymnasium
  • Kita51 mEvangelischer Kindergarten Bopfingen
  • Bus149 mBopfingen Marktplatz, ca. 93 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,5 kmCrailsheim Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn365 mBopfingen Bahnhof, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmStiftungskrankenhaus Nördlingen
  • Fernstraße15,4 km5.483 Kfz/Tag
  • A 711,8 kmA 7 / AS Aalen/Oberkochen
  • A 639,3 kmA 6 / Kreuz Feuchtwangen/Crailsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,8 kmTheodor-Heuss-Gymnasium Nördlingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule127,2 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule682 mWerkrealschule Bopfingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule10,7 kmLandwirtschaftsschule Nördlingen · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule10,8 kmSt.-Georg-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Nördlingen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBeiberg-Buchberg, Goldberg · 3,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHärtsfeld, Sechtatal und Hügelland von Baldern · 17,8 % FFH
LandschaftsschutzIpf mit Blasenberg und Reimersbergle, Kugeltal, Ebnater Tal, Teile des Heiligentals und angrenzende Gebiete · 14,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 291 ha, Gewerbe 145 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sechtatal und Hügelland von Baldern (FFH-Gebiet, 0,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ipf (Naturschutzgebiet, 0,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Härtsfeld; Sechtatal und Hügelland von Baldern; Westlicher Riesrand | Landschaftsschutzgebiet: Ipf mit Blasenberg und Reimersbergle; Kugeltal, Ebnater Tal, Teile des Heiligentals und angrenzende Gebiete; Landschaftsteile am Riesrandbereich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 149 m, S-Bahn 37,5 km, Regionalbahn 365 m, Fernzug 18,8 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 184 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 531 m, weiterführend 682 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur38/10035,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-110 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +33
  • Naturnähe67/10036,1 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 7 / AS Aalen/Oberkochen 11,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MalagasseBopfingen
Grundschule531 m

Schule am Ipf Grundschule

Kita51 m

Evangelischer Kindergarten Bopfingen

Bus149 m

Bopfingen Marktplatz, ca. 93 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 149 m, S-Bahn 37,5 km, Regionalbahn 365 m, Fernzug 18,8 km

Klinik / Notfall11,1 km

Stiftungskrankenhaus Nördlingen

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2515,4 km

5.483 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 355 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 184 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAWettegasse+12 73441 Bopfingen
    Lebensmittel-Discounter · 355 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73441 Bopfingen, Neue Nördlinger Str. 18Neue Nördlinger Str. 18 73441 Bopfingen
    Lebensmittel-Discounter · 524 mQuelle
  • LidlLidlNeue Nördlinger Str. 29 73441 Bopfingen
    Lebensmittel-Discounter · 710 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAalener Straße 50 73441 Bopfingen
    Lebensmittel-Discounter · 742 mQuelle
  • EDEKARegionalmarkt BengelmannHauptstraße 60 73466 Lauchheim
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland NördlingenRaiffeisenstraße 4 86720 Nördlingen
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIpf-Treff 2 73441 Bopfingen
    Drogerie · 184 mQuelle
  • MüllerBopfingenAalener Str. 60 73441 Bopfingen
    Drogerie · 832 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 189 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 72 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 132 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 692 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Handwerksbäckerei Mack
    Bäckerei · 189 mOSM
  • Metzgerei Böhm
    Metzgerei · 214 mOSM
  • BftAalener Straße 36 73441 Bopfingen
    Kiosk / Convenience · 524 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bopfinger Pizza Service
    Imbiss / Fast Food · 72 mOSM
  • EisdieleHauptstraße 26 73441 Bopfingen
    Eisdiele · 82 mOSM
  • Da FeliceHauptstraße 21 73441 Bopfingen
    Restaurant · 84 mOSM
  • Café am MarktHauptstraße 24 73441 Bopfingen
    Café · 108 mOSM
  • Biergarten Zum SonnenwirtHauptstraße 20 73441 Bopfingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 139 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 132 mOSM
  • Park
    Park · 185 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 274 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 310 mOSM
  • JahnturnhalleJahnstraße 10 73441 Bopfingen
    Sportzentrum · 375 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 420 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten BopfingenBurgstallweg 6 73441 Bopfingen
    Polizei · 241 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bopfingen
    Feuerwehr · 777 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 692 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • EnBW Energie Baden-Württemberg AG
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.189 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.189 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Malagasse, 73441 Bopfingen
Position: 48.858482, 10.351166

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73441

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Malagasse in Bopfingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit35,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Malagasse
NameMalagasse
Postleitzahl73441
OrtBopfingen
OrtsteilBopfingen
Breitengrad48.858482
Längengrad10.351166
Vorwahl07362
TelefonnetzBopfingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeBopfingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.346 EUR/Ew.BBSR INKAR