Malse / Zur Malse in 27432 Malse

Straßenprofil

Zur Malse in Malse

Die Straße Zur Malse liegt in Malse. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27432 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 22,5 km, A 1 37,0 km, A 26 37,5 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Zur Malse in Malse erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 10,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 840 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 35,2 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,86 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.773 EUR/Ew., Steuerkraft 894 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +859 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Bremerhaven-Wulsdorf 22,5 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,7 km, 8.482 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmHermann-von-Issendorf-Schule
  • Weiterführende Schule10,5 kmOste-Hamme-Schule
  • Kita7,9 kmKindertagesstätte Dörpskinner
  • Bus840 mHipstedt Wurzelbergweg, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,4 kmStubben(b Bremerhaven), ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmHeinschenwalde, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,8 kmKlinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH
  • Fernstraße7,7 km8.482 Kfz/Tag
  • A 2722,5 kmA 27 / AS Bremerhaven-Wulsdorf
  • A 137,0 kmA 1 / AS Elsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,2 kmGymnasium Bremervörde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,0 kmGesamtschule am Wällenberg · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,5 kmOste-Hamme-Schule · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule11,2 kmJohann-Heinrich-v.-Thünen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,2 kmSchule Am Mahlersberg, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,86 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur87/10086,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,7 km, 8.482 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 10,5 km
  • Autobahnanbindung56/100A 27 / AS Bremerhaven-Wulsdorf 22,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 11,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Zur MalseMalse
Grundschule4,1 km

Hermann-von-Issendorf-Schule

Kita7,9 km

Kindertagesstätte Dörpskinner

Bus840 m

Hipstedt Wurzelbergweg, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 840 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 35,2 km

Klinik / Notfall22,8 km

Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH

B 717,7 km

8.482 Kfz/Tag

Autobahn22,5 km

A 27 / AS Bremerhaven-Wulsdorf

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Ihr KaufmannBahnhofstraße 25
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Famielenbäckerei Peters
    Bäckerei · 6,1 kmOSM
  • Fleischerei und Partyservice VolkensDorfstraße-West 24 27624 Geestland
    Metzgerei · 9,7 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Kluster HofBremervörder Straße 50 27432 Basdahl
    Restaurant · 3,9 kmOSM
  • Imbiss / Fast FoodBremervörder Straße 8 27432 Basdahl
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Hofcafe von der Ohe
    Café · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,5 kmOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,5 kmOSM
  • Kulturlandschaftsgarten
    Park · 8,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Ortsfeuerwehr HipstedtDorfstraße 57 27432 Hipstedt
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Klärteiche Heinschenwalde
    Kläranlage · 6,2 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.773 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Ge_ASB Hipstedt (MD-ASB), Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27432

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Zur Malse in Malse

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert16 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Zur Malse
AbkürzungMalse
Postleitzahl27432
OrtHipstedt
Breitengrad53.474777
Längengrad8.963997
Vorwahl04747
TelefonnetzBeverstedt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeAppeln

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft894 EUR/Ew.BBSR INKAR