Malzmühlstr. in 04668 Grimma

Straßenprofil

Malzmühlstr. in Grimma

Die Straße Malzmühlstr. liegt in Grimma im Bereich Grimma. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04668 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grimma.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl034293, 03437

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 2,8 km, A 38 14,4 km, A 72 17,5 km Luftlinie
  • Breitband36,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Malzmühlstr. in Grimma im Bereich Grimma erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Malzmühlstr. in Grimma ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Netto Marken-Discount 35 m, 9 nächste Filialen bis 10 km. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 149 m, S-Bahn 13,6 km, Regionalbahn 506 m, Tram 20,9 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 36,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 14,2 % Wald, 2,0 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 690 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 149 m, S-Bahn 13,6 km, Regionalbahn 506 m, Tram 20,9 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 9,6 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.967 EUR/Ew., Steuerkraft 698 EUR/Ew., Einzelhandel 8.758 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -110 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +41
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Grimma 2,8 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,9 km, 49.808 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,2 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Grimma-Hohnstädt
  • Weiterführende Schule690 mOberschule Grimma
  • Kita719 mKindertageseinrichtung / "Tausendfüßler"
  • Bus149 mGrimma, Husarendenkmal, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,6 kmBennewitz, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn506 mGrimma ob Bf, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,6 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße3,9 km49.808 Kfz/Tag
  • A 142,8 kmA 14 / AS Grimma
  • A 3814,4 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte See-Ruhmberg, Döbener Wald · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDöllnitz und Mutzschener Wasser, Laubwaldgebiete der Oberen Partheaue · 5,3 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Täler in Mittelsachsen · 9,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzColditzer Forst, Großsteinberg-Ammelshain · 53,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 860 ha, Gewerbe 333 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thümmlitzwald-Muldetal (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Döbener Wald (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Döllnitz und Mutzschener Wasser; Laubwaldgebiete der Oberen Partheaue; Laubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma; Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Separate Fledermausquartiere in Mittel- und Nordwestsachsen; Vereinigte Mulde und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 35 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 149 m, S-Bahn 13,6 km, Regionalbahn 506 m, Tram 20,9 km
  • E-Mobilität90/10060 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Grimma 2,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10036,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe60/10014,2 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,6 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.967 EUR/Ew., Steuerkraft 698 EUR/Ew., Einzelhandel 8.758 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Malzmühlstr.Grimma
Grundschule2,0 km

Grundschule Grimma-Hohnstädt

Kita719 m

Kindertageseinrichtung / "Tausendfüßler"

ÖPNV6 m

Grimma, Malzmühlstraße · weitere Modi: Bus 149 m, S-Bahn 13,6 km, Regionalbahn 506 m, Tram 20,9 km

Klinik / Notfall16,6 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 143,9 km

49.808 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 35 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 908 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04668 Grimma, Malzmühlstr. 14Malzmühlstr. 14 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 35 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWeberstraße 15 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 494 m
  • PENNYPenny GrimmaStrasse Des Friedens 20 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 513 m
  • LidlLidlBahnhofstr. 12 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 622 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BöhlkeGabelsberger Straße 12 04668 Grimma
    Lebensmittel · 743 mQuelle
  • KauflandKaufland GrimmaGerichtswiesen 39 04668 Grimma
    Verbrauchermarkt · 941 mQuelle
  • NettoNetto GrimmaWurzener Straße 69 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGrimma, 04668, Gerichtswiesen 39Gerichtswiesen 39 04668 Grimma
    Drogerie · 908 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWurzener Straße 1 04668 Grimma
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.967 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04668

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Malzmühlstr. in Grimma

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Malzmühlstr.
NameMalzmühlstr.
Postleitzahl04668
OrtGrimma
OrtsteilGrimma
Breitengrad51.233673
Längengrad12.718566
Vorwahl034293, 03437
TelefonnetzNaunhof b Grimma, Grimma
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeGrimma, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft698 EUR/Ew.BBSR INKAR