Manggasse in 96317 Kronach

Straßenprofil

Manggasse in Kronach

Die Straße Manggasse liegt in Kronach im Bereich Kronach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96317 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kronach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 20,0 km, A 70 25,1 km, A 9 29,2 km Luftlinie
  • Breitband85,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Manggasse in Kronach im Bereich Kronach erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 233 m, weiterführend 552 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 107 m, Regionalbahn 615 m, Fernzug 615 m, Rufbus 8,7 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,90 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.737 EUR/Ew., Steuerkraft 1.236 EUR/Ew., Einzelhandel 9.650 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +155
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Ebersdorf b. Coburg 20,0 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.320 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kronach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 905 Betroffene, 5,5 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule233 mLucas-Cranach-Grundschule Kronach
  • Weiterführende Schule552 mKaspar-Zeuß-Gymnasium Kronach
  • Kita205 mEvang. Kindergarten Sonnenschein
  • Bus107 mKronach Kaulanger, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn615 mKronach, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Fernzug615 mKronach, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall491 mHELIOS Frankenwaldklinik Kronach
  • Fernstraße3,8 km7.542 Kfz/Tag
  • A 7320,0 kmA 73 / AS Ebersdorf b. Coburg
  • A 7025,1 kmA 70 / AS Thurnau-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium552 mKaspar-Zeuß-Gymnasium Kronach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule752 mMaximilian-von-Welsch-Schule Staatliche Realschule Kronach I · Realschulen
  • Berufliche Schule603 mStaatl. Berufsfachschule für Sozialpflege Kronach · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule16,5 kmStaatliches regionales Förderzentrum Sonneberg-Wolkenrasen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFestung Rosenberg und Plassenburg, Kalkmagerrasen zwischen Vogtendorf und Wötzelsdorf · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Kreuzberg - Hohe Warte" im Gebiet der Stadt Kronach, des Marktes Marktrodach und der Gemeinde Wilhelmsthal, Landkreis Kronach, LSG "Melm" im Gebiet der Stadt Kronach und des Marktes Marktrodach, Landkreis Kronach · 10,4 % Flächenanteil
NaturparkFrankenwald · 73,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,7 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 416 ha, Gewerbe 177 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rabensteiner Höhe mit Zeyerner Wand (Naturschutzgebiet, 5,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Festung Rosenberg und Plassenburg; Kalkmagerrasen zwischen Vogtendorf und Wötzelsdorf; Mausohrkolonien im Naturraum Obermainisches Hügelland | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Kreuzberg - Hohe Warte" im Gebiet der Stadt Kronach, des Marktes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 233 m, weiterführend 552 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 107 m, Regionalbahn 615 m, Fernzug 615 m, Rufbus 8,7 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Rossmann 835 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,9 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 8,0 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 905 Betroffene, 5,5 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 73 / AS Ebersdorf b. Coburg 20,0 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit69/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 23,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ManggasseKronach
Grundschule233 m

Lucas-Cranach-Grundschule Kronach

Kita205 m

Evang. Kindergarten Sonnenschein

Bus107 m

Kronach Kaulanger, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 107 m, Regionalbahn 615 m, Fernzug 615 m, Rufbus 8,7 km

Klinik / Notfall491 m

HELIOS Frankenwaldklinik Kronach

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1733,8 km

7.542 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 948 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 835 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 96317 Kronach, Kulmbacher Str. 37Kulmbacher Str. 37 96317 Kronach
    Lebensmittel-Discounter · 948 mQuelle
  • LidlLidlKehläcker 2 96317 Kronach
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAE center MassakWeißenbrunner Straße 20A 96317 Kronach
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 29 96317 Kronach
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKronach, 96317, Hammermühlweg 2 aHammermühlweg 2 a 96317 Kronach
    Drogerie · 835 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHammermühlweg 9 96317 Kronach
    Drogerie · 992 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KronachFröschbrunn 10 96317 Kronach
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 92 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 79 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 247 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 112 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Broteck
    Bäckerei · 92 mOSM
  • Metzgerei Kraus
    Metzgerei · 178 mOSM
  • Getränkemarkt Liebmann
    Getränkemarkt · 256 mOSM
  • Lamis Markt für Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 434 mOSM

Gastronomie4 Typen

  • FrancescaAndreas-Limmer-Straße 27 96317 Kronach
    Restaurant · 79 mOSM
  • Limerick
    Bar / Kneipe / Biergarten · 124 mOSM
  • Lieblingseck
    Café · 190 mOSM
  • Hörings Bratwurstgarten
    Imbiss / Fast Food · 236 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 247 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 295 mOSM
  • Turnerheim
    Sportzentrum · 316 mOSM
  • Treppe Obere Stadt Melchior-Otto-Platz zum Marienplatz Unterstadt
    Park · 320 mOSM
  • Friedhof Kronach
    Friedhof · 398 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 585 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion KronachKaulanger 2 96317 Kronach
    Polizei · 168 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Kronach
    Feuerwehr · 830 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 112 mOSM
  • Kolping
    Recyclingcontainer · 310 mOSM
  • Stadtwerke Kronach
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Manggasse, 96317 Kronach
Position: 50.240177, 11.328690

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96317

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Manggasse in Kronach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Manggasse
NameManggasse
Postleitzahl96317
OrtKronach
OrtsteilKronach
Breitengrad50.240177
Längengrad11.32869
Vorwahl09261
TelefonnetzKronach
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisKronach
GemeindeKronach, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.236 EUR/Ew.BBSR INKAR