Mansfelder Weg in 26532 Großheide

Straßenprofil

Mansfelder Weg in Großheide

Die Straße Mansfelder Weg liegt in Großheide im Bereich Südarle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26532 zugeordnet. Ortsteilbezug: Südarle.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04933, 04936, 04938, 04942

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 20,9 km, A 28 32,0 km, A 29 39,1 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mansfelder Weg in Großheide im Bereich Südarle erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,5 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,4 km, S-Bahn 41,3 km, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 10,2 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 19,6 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,60 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.571 EUR/Ew., Steuerkraft 535 EUR/Ew., Einzelhandel 7.568 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -173 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -20
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Riepe 20,9 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,4 km, 12.668 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,7 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,5 kmGrundschule Moorhusen
  • Weiterführende Schule5,1 kmOberschule Westerholt
  • Kita4,7 kmKindergarten Lüttje Kinnerhus Eversmeer
  • Bus1,4 kmEversmeer Ewen, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn41,3 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,2 kmMarienhafe Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,6 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße10,4 km12.668 Kfz/Tag
  • A 3120,9 kmA 31 / AS Riepe
  • A 2832,0 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,7 kmGymnasium Ulricianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmIntegrierte Gesamtschule Marienhafe-Moorhusen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmOberschule Westerholt · Oberschule
  • Berufliche Schule9,9 kmBerufsbildende Schulen Aurich II · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,1 kmAstrid-Lindgren-Schule Moordorf, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEwiges Meer und Umgebung · 6,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEwiges Meer, Großes Moor bei Aurich, Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich · 6,2 % FFH, Ewiges Meer, Ostfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens · 6,3 % Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzBerumerfehner - Meerhusener Moor, Ostfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens · 23,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 449 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Berumerfehner - Meerhusener Moor (Landschaftsschutzgebiet, 1,25 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ewiges Meer und Umgebung (Naturschutzgebiet, 3,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Ewiges Meer, Großes Moor bei Aurich; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich | Landschaftsschutzgebiet: Berumerfehner - Meerhusener Moor; Ostfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,60 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,4 km, 12.668 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-173 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -20
  • Schulen41/100Grundschule 4,5 km, weiterführend 5,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 32,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mansfelder WegGroßheide
Grundschule4,5 km

Grundschule Moorhusen

Kita4,7 km

Kindergarten Lüttje Kinnerhus Eversmeer

Bus1,4 km

Eversmeer Ewen, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,4 km, S-Bahn 41,3 km, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 10,2 km

Klinik / Notfall10,6 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7210,4 km

12.668 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA UphoffUpender Str. 72 26624 Südbrookmerland
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAuricher Straße 14b 26556 Westerholt
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • LidlLidlAuricher Straße 3 26556 Westerholt
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26532 Großheide, Coldinner Str. 7Coldinner Str. 7 26532 Großheide
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWesterholt, 26556, Auricher Str. 3Auricher Str. 3 26556 Westerholt
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Pferdemarkt 5 26603 Aurich
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MoordorfEkelser Straße 5 26624 Moordorf
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 990 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,8 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 4,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lorenz BäckereiUpender Straße 72 26624 Südbrookmerland
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceKuhtrift 4 26624 Südbrookmerland
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Fleischerei CorneliusMoorweg 127 26624 Südbrookmerland
    Metzgerei · 7,0 kmOSM
  • HOL' ABKreihüttenmoorweg 12a 26607 Aurich
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafè Zum Ewigen MeerParkplatzstraße 3 26556 Eversmeer
    Café · 990 mOSM
  • Holtriemer HofNordener Straße 50 26556 Nenndorf
    Restaurant · 4,5 kmOSM
  • Bernuthsfelder Hof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • Medan GrillUpender Straße 58 26624 Südbrookmerland
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,6 kmOSM
  • Sportplatz Moorhusen
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,9 kmOSM
  • Moormuseum MoordorfVictorburer Moor 7a 26624 Südbrookmerland
    Park · 7,2 kmOSM
  • Nutzgarten
    Gartenanlage · 7,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Westerholt/Nenndorf
    Feuerwehr · 4,4 kmOSM
  • Polizeistation GroßheideAm Markt 10 26532 Großheide
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM
  • Kläranlage Großheide
    Kläranlage · 5,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 2 €/m² in 0 m; Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.571 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Berumerfehn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2

Flurstück 22/110.423 m²Mansfelder Weg 2 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 20/111.367 m²Mansfelder Weg 4 · 1,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 20/45.836 m²Mansfelder Weg 4 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 21/227.920 m²Mansfelder Weg 5 · 2,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 21/112.373 m²Mansfelder Weg 6 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/211.883 m²Mansfelder Weg 7 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/2025.505 m²Mansfelder Weg 8 · 1,5 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 7.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26532

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mansfelder Weg in Großheide

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mansfelder Weg
NameMansfelder Weg
Postleitzahl26532
OrtGroßheide
OrtsteilSüdarle
Breitengrad53.550587
Längengrad7.417454
Vorwahl04933, 04936, 04938, 04942
TelefonnetzDornum Ostfriesl, Grossheide, Hagermarsch, Südbrookmerland
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeGroßheide

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft535 EUR/Ew.BBSR INKAR