Manstedtener Str. / Manstedtener Straße in 50259 Pulheim

Straßenprofil

Manstedtener Straße in Pulheim

Die Straße Manstedtener Straße liegt in Pulheim im Bereich Geyen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50259 zugeordnet. Ortsteilbezug: Geyen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert610 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 5,1 km, A 4 6,6 km, A 57 7,4 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Manstedtener Straße in Pulheim im Bereich Geyen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 513 m, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 116 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 12,7 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,31 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.215 EUR/Ew., Steuerkraft 1.130 EUR/Ew., Einzelhandel 10.059 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +951 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +231
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Köln-Bocklemünd 5,1 km
  • E-Mobilität: 92 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.770 Betroffene, 3,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule513 mGem. Grundschule Sinthern/Geyen
  • Weiterführende Schule2,6 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium
  • Kita514 mStädt. Kindertagesstätte Die Bärenkinder
  • Bus116 mPulheim Geyen Manstedtener Straße, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,3 kmFrechen Königsdorf Bf, ca. 543 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmPulheim Bf, ca. 299 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmSt.-Katharinen-Hospital GmbH
  • Fernstraße2,7 km19.012 Kfz/Tag
  • A 15,1 kmA 1 / AS Köln-Bocklemünd
  • A 46,6 kmA 4 / AS Frechen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmGesamtschule der Stadt Pulheim · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmMarion-Doenhoff-Realschule der Stadt Pulheim · Realschule
  • Berufliche Schule5,3 kmBerufskolleg der Landwirtschaftskammer NRW, Fachschule für Agrarwirtschaft, Fachrichtung Landwirtschaft · Berufskolleg
  • Förderschule2,8 kmLVR-Förderschule Pulheim Donatusschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baadenberger Senke, Stoeckheimer See und Grosse Laache, NSG Chorbusch · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKnechtstedener Wald mit Chorbusch, Königsdorfer Forst · 1,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Am Naturschutzgebiet Koenigsdorfer Wald, LSG-Brauweiler Ronne · 18,3 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 96,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,7 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 709 ha, Gewerbe 221 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Orrer Wald und Grosse Laache (Naturschutzgebiet, 1,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Knechtstedener Wald mit Chorbusch; Königsdorfer Forst | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Naturschutzgebiet Koenigsdorfer Wald; LSG-Brauweiler Ronne; LSG-Chorbusch, Pletschbachtal und Umgebung; LSG-Erholungsgebiet Stoeckheimer Hof und Freiraum

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 116 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 12,7 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10092 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit86/100Hausarzt 527 m, Apotheke 636 m, Grundschule 583 m, Autobahn 7,0 Min.
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1004,1 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 19.012 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Manstedtener StraßePulheim
Grundschule513 m

Gem. Grundschule Sinthern/Geyen

Kita514 m

Städt. Kindertagesstätte Die Bärenkinder

Bus116 m

Pulheim Geyen Manstedtener Straße, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 116 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 12,7 km

Klinik / Notfall7,1 km

St.-Katharinen-Hospital GmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 592,7 km

19.012 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny SonnenalleeSonnenallee 7 50259 Pulheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDSteinstraße 46-48 50259 Pulheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland PulheimFarehamstraße 1 50259 Pulheim
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlGlessener Str. 2 50259 Pulheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FischenichDansweilerstraße 3 50129 Bergheim
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 50259 Pulheim, Albrecht-Dürer-Str. 23Albrecht-Dürer-Str. 23 50259 Pulheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVenloer Straße 127 50259 Pulheim
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • RossmannPulheim, 50259, Auf dem Driesch 9Auf dem Driesch 9 50259 Pulheim
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PulheimSiemensstraße 9 50259 Pulheim
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 504 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 354 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 121 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 223 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Heidi's GetränkeshopVon-Frentz-Straße 8a 50259 Pulheim
    Getränkemarkt · 504 mOSM
  • VoosenVon-Frentz-Straße 9 50259 Pulheim
    Bäckerei · 509 mOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • morawitzky
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Fliestedener ObsthofAm alten Fließ 1 50129 Bergheim
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pegasus ReiterstübchenPfarrer-Schlick-Straße 100 50259 Pulheim
    Restaurant · 354 mOSM
  • Im Schieffer'sBrauweilerstraße 37 50259 Pulheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • La Luna
    Eisdiele · 2,2 kmOSM
  • Pulheimer Grillhaus bei IboVenloer Straße 138 50259 Pulheim
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Bäckerei und Konditorei Kayser
    Café · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 121 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 276 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 307 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 362 mOSM
  • Park
    Park · 420 mOSM
  • Sporthalle Steinstraße
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • nextbike
    Fahrradverleih · 3,0 kmOSM
  • IKEA
    Carsharing · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Pulheim - GeyenMassy-Igny-Weg 50259 Pulheim
    Feuerwehr · 444 mOSM
  • Polizeiwache PulheimJohannisstraße 6b 50259 Pulheim
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 223 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 223 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 870 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.215 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 610 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 260 €/m² in 79 m; Acker 14 €/m² in 79 m; Grünland 7 €/m² in 79 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.215 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone610 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 22: 2, Nr. 32: 3, Nr. 34: 2 …

Flurstück 4741.028 m²Manstedtener Straße 2 · 16,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47518 m²Manstedtener Straße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6379.379 m²Manstedtener Straße 21 · 4,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2388244 m²Manstedtener Straße 22 · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2389129 m²Manstedtener Straße 22 · 45,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2527410 m²Manstedtener Straße 24 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2535411 m²Manstedtener Straße 26 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2306730 m²Manstedtener Straße 28 · 26,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2305628 m²Manstedtener Straße 28 a · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2544546 m²Manstedtener Straße 30 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2456355 m²Manstedtener Straße 32 · 2,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2457401 m²Manstedtener Straße 32 · 41,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24580 m²Manstedtener Straße 32 · 90,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 2657372 m²Manstedtener Straße 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2768344 m²Manstedtener Straße 34 · 47,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1822303 m²Manstedtener Straße 36 · 82,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1880481 m²Manstedtener Straße 37 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2310179 m²Manstedtener Straße 38 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2309206 m²Manstedtener Straße 38 a · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2308172 m²Manstedtener Straße 38 b · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1879559 m²Manstedtener Straße 41 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2038577 m²Manstedtener Straße 43 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2766817 m²Manstedtener Straße 45 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1825187 m²Manstedtener Straße 46 · 54,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2440309 m²Manstedtener Straße 48 · 32,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2714334 m²Manstedtener Straße 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206833 m²Manstedtener Straße 50 · 3,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2713572 m²Manstedtener Straße 50 · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2564767 m²Manstedtener Straße 51 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2065513 m²Manstedtener Straße 52 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2067610 m²Manstedtener Straße 52 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 19593.028 m²Manstedtener Straße 55 · 47,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 192272 m²Manstedtener Straße 56 a · 20,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 244789 m²Manstedtener Straße 57 · 63,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2449314 m²Manstedtener Straße 57 · 6,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244647 m²Manstedtener Straße 57 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2448312 m²Manstedtener Straße 57 a · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40655 m²Manstedtener Straße 58 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2042645 m²Manstedtener Straße 59 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41635 m²Manstedtener Straße 60 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1951501 m²Manstedtener Straße 61 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1952493 m²Manstedtener Straße 61 a · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421.005 m²Manstedtener Straße 62 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238732 m²Manstedtener Straße 64 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 475408 m²Manstedtener Straße 65 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46799 m²Manstedtener Straße 66 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471488 m²Manstedtener Straße 67 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149528 m²Manstedtener Straße 68 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104225 m²Manstedtener Straße 69 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105186 m²Manstedtener Straße 69 a · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 462393 m²Manstedtener Straße 70 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463401 m²Manstedtener Straße 70 a · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106198 m²Manstedtener Straße 71 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107209 m²Manstedtener Straße 71 a · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459776 m²Manstedtener Straße 72 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108218 m²Manstedtener Straße 73 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109222 m²Manstedtener Straße 73 a · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201381 m²Manstedtener Straße 75 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200159 m²Manstedtener Straße 75 a · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1792 m²Manstedtener Straße 75 b · 32,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199158 m²Manstedtener Straße 75 b · 32,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178161 m²Manstedtener Straße 75 c · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177187 m²Manstedtener Straße 77 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176195 m²Manstedtener Straße 77 a · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175291 m²Manstedtener Straße 77 b · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62799 m²Manstedtener Straße 79 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63799 m²Manstedtener Straße 83 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151897 m²Manstedtener Straße 85 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4511.752 m²Manstedtener Straße 85 a · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155732 m²Manstedtener Straße 87 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4561.346 m²Manstedtener Straße 87 a · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304267 m²Manstedtener Straße 91 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303173 m²Manstedtener Straße 93 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302172 m²Manstedtener Straße 95 · 51,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301171 m²Manstedtener Straße 97 · 51,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300170 m²Manstedtener Straße 99 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345254 m²Manstedtener Straße 101 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284302 m²Manstedtener Straße 103 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283194 m²Manstedtener Straße 105 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282190 m²Manstedtener Straße 107 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281186 m²Manstedtener Straße 109 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280182 m²Manstedtener Straße 111 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279269 m²Manstedtener Straße 113 · 27,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50259

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Manstedtener Straße in Pulheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert610 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Manstedtener Straße
AbkürzungManstedtener Str.
Postleitzahl50259
OrtPulheim
OrtsteilGeyen
Breitengrad50.983761
Längengrad6.780317
Vorwahl02238
TelefonnetzPulheim
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Erft-Kreis
GemeindePulheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B467 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.130 EUR/Ew.BBSR INKAR