Mappenberg in 92439 Bodenwöhr

Straßenprofil

Mappenberg in Bodenwöhr

Die Straße Mappenberg liegt in Bodenwöhr im Bereich Mappenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92439 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mappenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 93 6,4 km, A 6 21,2 km, A 3 31,6 km Luftlinie
  • Breitband23,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mappenberg in Bodenwöhr im Bereich Mappenberg erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 865 m, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 32,3 km, Rufbus 865 m, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,25 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.306 EUR/Ew., Steuerkraft 1.362 EUR/Ew., Einzelhandel 8.022 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +72 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +20
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 23,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Schwandorf-Mitte 6,4 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.265 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwandorf
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,6 km, 44.320 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,5 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGrundschule Steinberg am See
  • Weiterführende Schule4,8 kmMittelschule Wackersdorf
  • Kita2,8 kmKinderhaus Villa Kunterbunt
  • Bus865 mWarmersdorf, Schulbushaltestelle, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,9 kmBodenwöhr Nord, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Fernzug32,3 kmRegensburg Hbf, ca. 4.044 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,1 kmKrankenhaus St. Barbara Schwandorf
  • Fernstraße6,6 km44.320 Kfz/Tag
  • A 936,4 kmA 93 / AS Schwandorf-Mitte
  • A 621,2 kmA 6 / AS Nabburg-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,3 kmCarl-Friedrich-Gauß-Gymnasium Schwandorf · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule139,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmMittelschule Wackersdorf · Mittelschulen
  • Berufliche Schule9,0 kmStaatliche Berufsoberschule Schwandorf · Berufsoberschulen
  • Förderschule10,8 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Nittenau · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPfahl, Wald- und Heidelandschaft östlich von Bodenwöhr und Bruck i. d. OPf. · 5,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone), Oberer Bayerischer Wald · 77,5 % Flächenanteil
NaturparkOberer Bayerischer Wald, Oberpfälzer Wald · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 128 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberer Bayerischer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weichselbrunner Weiher und Trockenkiefernwald bei Bodenwöhr (Naturschutzgebiet, 1,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Waldweihergebiet im Postloher Forst | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone); Oberer Bayerischer Wald | Naturpark: Oberer Bayerischer Wald; Oberpfälzer Wald | Naturschutzgebiet: Pfahl; Wald-

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,25 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,9 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.265 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwandorf
  • Autobahnanbindung82/100A 93 / AS Schwandorf-Mitte 6,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10023,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 4,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 12,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,0 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MappenbergBodenwöhr
Grundschule3,9 km

Grundschule Steinberg am See

Kita2,8 km

Kinderhaus Villa Kunterbunt

Bus/Rufbus865 m

Warmersdorf, Schulbushaltestelle, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 865 m, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 32,3 km, Rufbus 865 m

Klinik / Notfall9,1 km

Krankenhaus St. Barbara Schwandorf

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 936,6 km

44.320 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKAHauptstraße 12 92442 Wackersdorf
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Brunnfeld 1 92421 Schwandorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 92436 Bruck, Nittenauer Str. 40Nittenauer Str. 40 92436 Bruck
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • LidlLidlPaul-von-Denis-Str. 4 92421 Schwandorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktPaul-von-Denis-Straße 2 92421 Schwandorf
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwandorfBei der Autobahnmeisterei 4 92421 Schwandorf
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 46 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 4,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei FritschNittenauer Straße 2 92449 Steinberg am See
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Gasthof Metzgerei Graef
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Hausler Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Campingplatz-Laden
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof zum goldenen LöwenPfarrer-Breu-Straße 2
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Oli's Imbiss - Thüringer RosterAm Rasthof 1 92442 Wackersdorf
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Rasthaus Zum Blauen Affen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Infocafé
    Café · 3,9 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 46 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • SV Alten-/Neuenschwand
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Wackersdorf - Wache II
    Feuerwehr · 4,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion Schwandorf
    Polizei · 8,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • WTF II
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Bauhof Steinberg am See
    Recyclingcontainer · 4,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,8 kmOSM
  • Windkraftanlage Neunburg vorm Wald
    Windkraftanlage · 9,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis140,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.306 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mappenberg, 92439 Bodenwöhr
Position: 49.288490, 12.232216

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92439

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mappenberg in Bodenwöhr

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit23,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mappenberg
NameMappenberg
Postleitzahl92439
OrtBodenwöhr
OrtsteilMappenberg
Breitengrad49.28849
Längengrad12.232216
Vorwahl09434, 09672
TelefonnetzBodenwöhr, Neunburg vorm Wald
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisSchwandorf
GemeindeBodenwöhr

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.362 EUR/Ew.BBSR INKAR