Margaretenstr. / Margaretenstraße in 24811 Owschlag

Straßenprofil

Margaretenstraße in Owschlag

Die Straße Margaretenstraße liegt in Owschlag. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24811 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,2 km, A 210 13,4 km, A 215 31,4 km Luftlinie
  • Breitband75,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Margaretenstraße in Owschlag erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 372 m, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 289 m, Regionalbahn 267 m, Fernzug 11,1 km, Rufbus 10,9 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 19,6 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,22 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.197 EUR/Ew., Steuerkraft 956 EUR/Ew., Einzelhandel 8.399 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +159 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +116
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Owschlag 3,2 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.125 Betroffene, 30,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule372 mGrundschule Owschlag, Grundschule der Gemeinde Owschlag
  • Weiterführende Schule5,9 kmGeestlandschule, Grund-und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Kropp und des Schulverbandes Stapelholm in Kropp mit Außenstelle in Erfde
  • Kita397 mKita Schwalbennest und Krippe Löwenzahn
  • Bus289 mOwschlag ZOB/Bahnhof, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn267 mOwschlag, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,1 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße4,8 km9.850 Kfz/Tag
  • A 73,2 kmA 7 / AS Owschlag
  • A 21013,4 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,2 kmHeinrich-Heine-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Büdelsdorf · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmGeestlandschule, Grund-und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Kropp und des Schulverbandes Stapelholm in Kropp mit Außenstelle in Erfde · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule66,6 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule11,1 kmBerufsbildungszentrum Rendsburg-Eckernförde, Regionales Berufsbildungszentrum I des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,3 kmSternschule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Sprache · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSorgwohld · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBinnendünen- und Moorlandschaft im Sorgetal, Owschlager See · 6,5 % FFH, Binnendünen- und Moorlandschaft im Sorgetal · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOchsenweg, Wittensee, Hüttener und Duvenstedter Berge · 10,6 % Flächenanteil
NaturparkHüttener Berge · 78,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,3 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 130 ha, Gewerbe 31 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hüttener Berge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sorgwohld (Naturschutzgebiet, 3,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Binnendünen- und Moorlandschaft im Sorgetal; Owschlager See | Landschaftsschutzgebiet: Ochsenweg; Wittensee, Hüttener und Duvenstedter Berge | Naturpark: Hüttener Berge | Naturschutzgebiet: Sorgwohld | Vogelschutzgebiet: Binnendünen- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 289 m, Regionalbahn 267 m, Fernzug 11,1 km, Rufbus 10,9 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+159 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +116
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 865 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.125 Betroffene, 30,5 % der Einwohner
  • Naturnähe57/1008,4 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Alltagsversorgung65/100Supermarkt 5,1 Min., Notfall 19,6 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,2 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MargaretenstraßeOwschlag
Grundschule372 m

Grundschule Owschlag, Grundschule der Gemeinde Owschlag

Kita397 m

Kita Schwalbennest und Krippe Löwenzahn

Regionalbahn267 m

Owschlag, ca. 83 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 289 m, Regionalbahn 267 m, Fernzug 11,1 km, Rufbus 10,9 km

Klinik / Notfall11,2 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 774,8 km

9.850 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 865 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HaasEisenbahnstr. 7 24811 Owschlag
    Lebensmittel · 865 mQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 2 24848 Kropp
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIndustriestraße 1 24848 Kropp
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24848 Kropp, Rheider Weg 20Rheider Weg 20 24848 Kropp
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland RendsburgSchleswiger Chaussee 249-257 24768 Rendsburg
    Verbrauchermarkt · 7,4 kmQuelle
  • PENNYPenny KronwerkEckernfoerder Str. 48-52 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKropp, 24848, Am Markt 17Am Markt 17 24848 Kropp
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchleswiger Chaussee 41-43 24768 Rendsburg
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 229 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 292 mnächste Gastronomie
  • Park 212 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 358 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Wollborn
    Bäckerei · 229 mOSM
  • Avia Owschlag
    Kiosk / Convenience · 301 mOSM
  • HartwichMittelstraße 14 24817 Tetenhusen
    Metzgerei · 7,4 kmOSM
  • RiepenFriedrichstädter Straße 75-77 24768 Rendsburg
    Getränkemarkt · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Maxi's Bistro
    Restaurant · 292 mOSM
  • Hof FeldscheideFeldscheide 1 24817 Tetenhusen
    Café · 3,5 kmOSM
  • Wurst Hütte
    Imbiss / Fast Food · 5,9 kmOSM
  • Eiscafé VenetiaAm Markt 15 24848 Kropp
    Eisdiele · 6,0 kmOSM
  • Alter Bahnhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 212 mOSM
  • Sporthalle Owschlag
    Sportzentrum · 490 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 530 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 540 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 641 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SprottenFlotte
    Fahrradverleih · 9,7 kmOSM
  • Flow Carsharing
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation OwschlagAn der Post 2 24811 Owschlag
    Polizei · 279 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Owschlag
    Feuerwehr · 323 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 358 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld63,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.197 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.197 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Margaretenstraße, 24811 Owschlag
Position: 54.391006, 9.593949

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2

Flurstück 63/9530 m²Margaretenstraße 1 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/4212 m²Margaretenstraße 2 · 13,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/3270 m²Margaretenstraße 2 · 57,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/10555 m²Margaretenstraße 3 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/7910 m²Margaretenstraße 4 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/6566 m²Margaretenstraße 5 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/8927 m²Margaretenstraße 6 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/7576 m²Margaretenstraße 7 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/9761 m²Margaretenstraße 8 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/28837 m²Margaretenstraße 9 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/10760 m²Margaretenstraße 10 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/27895 m²Margaretenstraße 11 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/11756 m²Margaretenstraße 12 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/26805 m²Margaretenstraße 13 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/12750 m²Margaretenstraße 14 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/25860 m²Margaretenstraße 15 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/13746 m²Margaretenstraße 16 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/24881 m²Margaretenstraße 17 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/14744 m²Margaretenstraße 18 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/23856 m²Margaretenstraße 19 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/15718 m²Margaretenstraße 20 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/22864 m²Margaretenstraße 21 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/16947 m²Margaretenstraße 22 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/21740 m²Margaretenstraße 23 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/30798 m²Margaretenstraße 24 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/20709 m²Margaretenstraße 25 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/21802 m²Margaretenstraße 26 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/101.437 m²Margaretenstraße 28 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/91.578 m²Margaretenstraße 30 · 13,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24811

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Margaretenstraße in Owschlag

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Margaretenstraße
AbkürzungMargaretenstr.
Postleitzahl24811
OrtOwschlag
Breitengrad54.391006
Längengrad9.593949
Vorwahl04336, 04624
TelefonnetzOwschlag, Kropp
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeOwschlag

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B504 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft956 EUR/Ew.BBSR INKAR