Margarethenberg in 25852 Bordelum

Straßenprofil

Margarethenberg in Bordelum

Die Straße Margarethenberg liegt in Bordelum im Bereich Ost-Bordelumfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25852 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ost-Bordelumfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 28,6 km, A 23 49,8 km, A 210 62,0 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Margarethenberg in Bordelum im Bereich Ost-Bordelumfeld erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 16,0 km, Rufbus 7,8 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 23,9 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,24 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.267 EUR/Ew., Steuerkraft 1.384 EUR/Ew., Einzelhandel 8.288 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -24
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 28,6 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 23,2 km, 11.644 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,4 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Breklum-Bredstedt-Bordelum
  • Weiterführende Schule3,3 kmGemeinschaftsschule mit Förderzentrum des Schulverbandes Mittleres Nordfriesland in Bredstedt
  • Kita2,3 kmBredsted Daginstitution
  • Bus1,0 kmBredstedt Quickhorn, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmBredstedt, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,0 kmMaasbüll(b Niebüll), ca. 25 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,5 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße23,2 km11.644 Kfz/Tag
  • A 728,6 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2349,8 kmA 23
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBordelumer Heide und Langenhorner Heide mit Umgebung · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLütjenholmer und Bargumer Heide, NSG Bordelumer Heide und Langenhorner Heide mit Umgebung · 4,6 % FFH
LandschaftsschutzStollberg · 11,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 104 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stollberg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bordelumer Heide und Langenhorner Heide mit Umgebung (Naturschutzgebiet, 0,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lütjenholmer und Bargumer Heide; NSG Bordelumer Heide und Langenhorner Heide mit Umgebung | Landschaftsschutzgebiet: Stollberg | Naturschutzgebiet: Bordelumer Heide und Langenhorner Heide mit Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1006,24 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 23,2 km, 11.644 Kfz/Tag
  • Standortmarkt78/100Kaufkraft 30.267 EUR/Ew., Steuerkraft 1.384 EUR/Ew., Einzelhandel 8.288 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 1,9 %

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-33 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -24
  • Schulen49/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 3,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 34,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MargarethenbergBordelum
Grundschule2,7 km

Grundschule Breklum-Bredstedt-Bordelum

Kita2,3 km

Bredsted Daginstitution

Bus1,0 km

Bredstedt Quickhorn, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 16,0 km, Rufbus 7,8 km

Klinik / Notfall18,5 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 523,2 km

11.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHusumer Straße 79 25821 Bredstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25821 Bredstedt, Husumerstr. 76Husumerstr. 76 25821 Bredstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlHusumer Str. 65 25821 Breklum
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NissenHusumer Straße 17a 25821 Breklum
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBredstedt, 25821, Tondernsche Str. 8Tondernsche Str. 8 25821 Bredstedt
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 901 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Niebüller Backstube
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Kinsky FleischwarenRosenburger Weg 2 25821 Bredstedt
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • "Friesenkrug" StollbergAm Stollberg 2 25852 Bordelum
    Café · 1,4 kmOSM
  • Villa UlmenhofTondernsche Straße 4 25821 Bredstedt
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Eiscafé Gelato GavaOsterstraße 62 25821 Bredstedt
    Eisdiele · 2,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • TC Bredstedt
    Sportplatz · 901 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Reithalle Stollberg
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz Toftlundweg
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Sparkassenpark
    Park · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Amsinck-Haus
    Fahrradverleih · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier BredstedtWittenburger Ring 40 25821 Bredstedt
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bredstedt
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage Bordelum
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.267 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.267 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Margarethenberg, 25852 Bordelum
Position: 54.641380, 8.965752

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 9: 2, Nr. 15: 2

Flurstück 422.715 m²Margarethenberg 1 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 801.711 m²Margarethenberg 2 · 8,6 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 411.832 m²Margarethenberg 3 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1025.000 m²Margarethenberg 4 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1011.207 m²Margarethenberg 4 a · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442.732 m²Margarethenberg 5 · 8,6 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 6347.408 m²Margarethenberg 6 · 0,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 46/2865 m²Margarethenberg 7 · 3,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 762.235 m²Margarethenberg 7 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 61955 m²Margarethenberg 8 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/16.016 m²Margarethenberg 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 471.651 m²Margarethenberg 9 · 11,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621.109 m²Margarethenberg 10 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3636.504 m²Margarethenberg 11 · 0,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 34/21.963 m²Margarethenberg 13 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35789 m²Margarethenberg 13 a · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1575.415 m²Margarethenberg 14 · 1,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 851.180 m²Margarethenberg 15 · 8,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 934.280 m²Margarethenberg 15 · 3,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1241.479 m²Margarethenberg 16 · 0,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 82.969 m²Margarethenberg 18 · 7,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25852

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Margarethenberg in Bordelum

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Margarethenberg
NameMargarethenberg
Postleitzahl25852
OrtBordelum
OrtsteilOst-Bordelumfeld
Breitengrad54.64138
Längengrad8.965752
Vorwahl04671
TelefonnetzBredstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeBordelum

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.384 EUR/Ew.BBSR INKAR