Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Vögelsen
Kinderkrippe Vögelsen "Die Heidekinder"
Vögelsen, Dachtmisser Weg, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 587 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 30,2 km
Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
30.222 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 96,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 60,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Vögelsen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 426 aktive Einheiten, 3,6 MW Nettoleistung, Solar 270 / 2,7 MW; Speicher 154 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.645 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.641 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 807 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 176,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.178 Wohnungen, 838 Wohngebäude (Vögelsen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,41 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 70,0 %, Ø Wohnfläche 117,5 m², 40 leerstehende Wohnungen (Vögelsen, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 587 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 30,2 km, Fernzug 6,3 km, Rufbus 587 m; Bus/Rufbus: Vögelsen, Dachtmisser Weg (587 m); ca. 63 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH, regionales Traumazentrum, Lüneburg, 5,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Städtisches Klinikum Lüneburg, Lüneburg (Mittelfeld), Hubschrauberlandeplatz, Lüneburg, 5,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Vögelsen (833 m); weiterführend: Hugo-Friedrich-Hartmann-Oberschule (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,4 Pkw-Min., Hallenbad 11,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 11 nächste Filialen bis 10 km: ALDI Nord 3,0 km, PENNY 3,0 km, Lidl 3,6 km, Rossmann 4,2 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,2 Pkw-Min., Hausarzt 455 m, Apotheke 2,9 km, Grundschule 544 m |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Winsen, A 39, 7,8 km, 30.222 Kfz/Tag, 2.723 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Hamburg, international, EDDH, 45,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 62,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Hannover, international, EDDV, 101,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Lüneburg, Binnenhafen, Terminal, Elbe-Seitenkanal, Lüneburg, 10,2 km |
| Motorisierung | 1.504 Pkw, 617 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.753 Kraftfahrzeuge insgesamt, 157 Krafträder, 69 Lkw (Vögelsen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 14.258 registrierte Fälle, 7.947 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Lüneburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 5 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,49 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 33,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,9 % Naturschutzgebiet, 14,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Dümpel an der Landwehr (Naturschutzgebiet, 1,06 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Luhe und unteren Neetze | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg | Naturschutzgebiet: Hohes Holz mit Ketzheide und Gewässern |
| Untergrund/Baugrund | NIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, NiedersachsenUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenNIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen). Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 13,3 %, Verkehr 4,7 %, Wald 14,5 %, Landwirtschaft 65,8 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 82 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Vögelsen, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 037 Lüchow-Dannenberg – Lüneburg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,1 %, stärkste Erststimme: SPD 27,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,1 %, SPD 21,0 %, GRÜNE 16,6 %, AfD 16,2 %, Die Linke 10,4 %, FDP 3,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 037 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.200, verfügbares Einkommen 22.626 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Vögelsen) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 2.438 Einwohner (Stand 31.12.2024), +57 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +37, 15,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 255 unter 10 Jahre (10,5 %), 611 ab 65 Jahre (25,1 %) (Vögelsen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 238 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vögelsen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 37 (325 Zuzüge, 288 Fortzüge) (Vögelsen, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Vögelsen, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.381 Einwohner (Vögelsen, Abweichung zur Fortschreibung -92, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 39 / AS Handorf, A039005, 2,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Garlstorf, A007040, 18,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 25 / AS Geesthacht, A025007, 19,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kinderkrippe Vögelsen "Die Heidekinder" 871 m, Bewegungskindergarten Vögelsen 1,0 km, Heidekinder Krippe Vögelsen 1,0 km, Kindergarten Vögelsen 1,4 km |
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| Straßendaten zur Margaritenweg | |
|---|---|
| Name | Margaritenweg |
| Postleitzahl | 21360 |
| Ort | Vögelsen |
| Breitengrad | 53.282635 |
| Längengrad | 10.343805 |
| Vorwahl | 04131, 04178 |
| Telefonnetz | Lüneburg, Radbruch |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Lüneburg |
| Gemeinde | Vögelsen |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.