Maria-Lohmann-Weg in 24537 Neumünster

Straßenprofil

Maria-Lohmann-Weg in Neumünster

Die Straße Maria-Lohmann-Weg liegt in Neumünster im Bereich Faldera. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24537 zugeordnet. Ortsteilbezug: Faldera.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,4 km, A 215 12,1 km, A 21 17,9 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Maria-Lohmann-Weg in Neumünster im Bereich Faldera erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 867 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 256 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 2,6 km, Rufbus 2,6 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,22 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.681 EUR/Ew., Steuerkraft 1.103 EUR/Ew., Einzelhandel 8.980 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +184 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +781
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Neumünster-Mitte 1,4 km
  • E-Mobilität: 74 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.882 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Neumünster
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.155 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen49

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,3 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule867 mGrundschule an der Schwale, Grundschule der Stadt Neumünster in Neumünster
  • Weiterführende Schule1,2 kmGemeinschaftsschule Faldera, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Neumünster
  • Kita677 mKindertagespflege 147 Schulkindbetreuung
  • Bus256 mNeumünster Amrumer Straße, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmNeumünster Bahnhof am Stadtwald, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,6 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße18,1 km16.742 Kfz/Tag
  • A 71,4 kmA 7 / AS Neumünster-Mitte
  • A 21512,1 kmA 215 / Dreieck Bordesholm
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmGemeinschaftsschule Faldera, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Neumünster · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmGemeinschaftsschule Faldera, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Neumünster · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule50,9 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule1,8 kmWalther-Lehmkuhl-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule891 mFröbelschule, Förderzentrum mit Schwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen der Stadt Neumünster in Neumünster · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDosenmoor, Westufer des Einfelder Sees · 3,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Dosenmoor · 3,6 % FFH
LandschaftsschutzEinfelder See, Stadtrand Neumünster · 39,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,7 %, Verkehr 10,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.420 ha, Gewerbe 747 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadtrand Neumünster (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dosenmoor (Naturschutzgebiet, 4,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Dosenmoor | Landschaftsschutzgebiet: Einfelder See; Stadtrand Neumünster | Naturpark: Westensee | Naturschutzgebiet: Dosenmoor; Westufer des Einfelder Sees

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 433 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 256 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 2,6 km, Rufbus 2,6 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 645 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.882 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Neumünster
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,4 %, Kinderarmut 21,7 %, Altersarmut 5,0 %
  • Naturnähe49/1004,3 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Maria-Lohmann-WegNeumünster
Grundschule867 m

Grundschule an der Schwale, Grundschule der Stadt Neumünster in Neumünster

Kita677 m

Kindertagespflege 147 Schulkindbetreuung

ÖPNV194 m

Neumünster Niebüller Straße · weitere Modi: Bus 256 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 2,6 km, Rufbus 2,6 km

Klinik / Notfall3,3 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2118,1 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 433 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 709 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlWasbeker Str. 335 24537 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 433 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Meyer`s im Freesen CenterWasbeker Straße 330 24537 Neumünster
    Lebensmittel · 730 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWasbeker Straße 330 24537 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 735 m
  • PENNYPenny Ehndorfer StraßeEhndorfer Str. 197 24537 Neumuenster
    Lebensmittel-Discounter · 893 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 24537 Neumünster, Wasbeker Str. 130Wasbeker Str. 130 24537 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto NeumünsterAltonaer Straße 79/79a 24534 Neumünster
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeumünster, 24537, Wasbeker Str. 330Wasbeker Str. 330 24537 Neumünster
    Drogerie · 709 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGänsemarkt 1 24534 Neumünster
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neumünster-FreesenburgFreesenburg 2 24537 Neumünster
    Tierbedarf · 595 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 672 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 491 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 211 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 526 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • TeckenburgWasbeker Straße 330 24537 Neumünster
    Kiosk / Convenience · 672 mOSM
  • Bäckerei TackmannWasbeker Straße 330 24537 Neumünster
    Bäckerei · 675 mOSM
  • Wittorfer BrauereiWrangelstraße 12 24539 Neumünster
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Landfleischerei HoppeSpreestraße 4 24539 Neumünster
    Metzgerei · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KFC
    Imbiss / Fast Food · 491 mOSM
  • Cafe EuropaWasbeker Straße 330 24537 Neumünster
    Café · 667 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 859 mOSM
  • PagoniBaumschulenweg 5 24537 Neumünster
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • LangottiEhndorfer Straße 83 24537 Neumünster
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 211 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 226 mOSM
  • Park
    Park · 259 mOSM
  • Alte Turnhalle24537 Neumünster
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Wasbek
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • FlowFriedrichstraße 7 24534 Neumünster
    Carsharing · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Faldera
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Neumünster WittorfMühlenstraße 24539 Neumünster
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 526 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 717 mOSM
  • Technisches Betriebszentrum Neumünster
    Kläranlage · 819 mOSM
  • Enercon E-18
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.681 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Maria-Lohmann-Weg, 24537 Neumünster
Position: 54.065247, 9.943493

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 114679 m²Maria-Lohmann-Weg 2 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73721 m²Maria-Lohmann-Weg 3 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113720 m²Maria-Lohmann-Weg 4 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74714 m²Maria-Lohmann-Weg 5 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112744 m²Maria-Lohmann-Weg 6 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154754 m²Maria-Lohmann-Weg 7 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111742 m²Maria-Lohmann-Weg 8 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124379 m²Maria-Lohmann-Weg 9 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125358 m²Maria-Lohmann-Weg 9 a · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92652 m²Maria-Lohmann-Weg 10 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78633 m²Maria-Lohmann-Weg 11 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93649 m²Maria-Lohmann-Weg 12 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79649 m²Maria-Lohmann-Weg 13 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94660 m²Maria-Lohmann-Weg 14 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80642 m²Maria-Lohmann-Weg 15 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95590 m²Maria-Lohmann-Weg 16 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81583 m²Maria-Lohmann-Weg 17 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96562 m²Maria-Lohmann-Weg 18 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82649 m²Maria-Lohmann-Weg 19 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97558 m²Maria-Lohmann-Weg 20 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83666 m²Maria-Lohmann-Weg 21 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98591 m²Maria-Lohmann-Weg 22 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128306 m²Maria-Lohmann-Weg 24 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129323 m²Maria-Lohmann-Weg 24 a · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85622 m²Maria-Lohmann-Weg 25 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100677 m²Maria-Lohmann-Weg 26 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86628 m²Maria-Lohmann-Weg 27 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87634 m²Maria-Lohmann-Weg 29 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88717 m²Maria-Lohmann-Weg 31 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358369 m²Maria-Lohmann-Weg 33 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359380 m²Maria-Lohmann-Weg 33 a · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126379 m²Maria-Lohmann-Weg 35 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127389 m²Maria-Lohmann-Weg 35 a · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91802 m²Maria-Lohmann-Weg 37 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101711 m²Maria-Lohmann-Weg 39 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102697 m²Maria-Lohmann-Weg 41 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103816 m²Maria-Lohmann-Weg 43 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104616 m²Maria-Lohmann-Weg 45 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105641 m²Maria-Lohmann-Weg 47 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106585 m²Maria-Lohmann-Weg 49 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107598 m²Maria-Lohmann-Weg 51 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108543 m²Maria-Lohmann-Weg 53 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109535 m²Maria-Lohmann-Weg 55 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110509 m²Maria-Lohmann-Weg 57 · 20,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24537

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Maria-Lohmann-Weg in Neumünster

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Maria-Lohmann-Weg
NameMaria-Lohmann-Weg
Postleitzahl24537
OrtNeumünster
OrtsteilFaldera
Breitengrad54.065247
Längengrad9.943493
Vorwahl04321
TelefonnetzNeumünster
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtNeumünster, Stadt
GemeindeNeumünster, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 529 / Nichtwohn 1009 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.103 EUR/Ew.BBSR INKAR