Mariabrunnstr. / Mariabrunnstraße in 88097 Eriskirch

Straßenprofil

Mariabrunnstraße in Eriskirch

Die Straße Mariabrunnstraße liegt in Eriskirch im Bereich Mariabrunn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88097 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mariabrunn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 15,1 km, A 98 45,1 km, A 81 54,7 km Luftlinie
  • Breitband74,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mariabrunnstraße in Eriskirch im Bereich Mariabrunn erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 645 m, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 77 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 5,4 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,32 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.232 EUR/Ew., Steuerkraft 1.083 EUR/Ew., Einzelhandel 8.881 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +25 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +40
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 15,1 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.236 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bodenseekreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,2 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule645 mIrisschule Grundschule Eriskirch
  • Weiterführende Schule3,8 kmGemeinschaftsschule Schreienesch
  • Kita422 mKath. Kindergarten
  • Bus77 mEriskirch Mariabrunn Ortsmitte, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,6 kmLindau-Insel, ca. 294 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmEriskirch Bahnhof, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmKlinikum Friedrichshafen GmbH
  • Fernstraße12,7 km19.054 Kfz/Tag
  • A 9615,1 kmA 96
  • A 9845,1 kmA 98 / AS Stockach-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,2 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule184,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmRealschule Tettnang · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule14,6 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule26,2 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEriskircher Ried · 13,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBodenseeuferlandschaft östlich Friedrichshafen, Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute · 27,9 % FFH, Eriskircher Ried · 13,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSand- bzw. Baggergruben nördlich und westlich des Bierkellers, Tettnanger Wald mit angrenzender Feldflur zwischen Bodenseeufer und Tettnang" (Tettnanger Wald) · 30,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 73 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute (FFH-Gebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eriskircher Ried (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bodenseeuferlandschaft östlich Friedrichshafen; Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute | Landschaftsschutzgebiet: Sand- bzw. Baggergruben nördlich und westlich des Bierkellers; Tettnanger Wald mit angrenzender Feldflur zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 77 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 5,4 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 847 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld48/100Friedrichshafen 6,7 km
  • Autobahnanbindung56/100A 96 15,1 km
  • Digitale Infrastruktur62/10074,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe71/10039,2 % Wald, 1,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MariabrunnstraßeEriskirch
Grundschule645 m

Irisschule Grundschule Eriskirch

Kita422 m

Kath. Kindergarten

Bus77 m

Eriskirch Mariabrunn Ortsmitte, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 77 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 5,4 km

Klinik / Notfall9,3 km

Klinikum Friedrichshafen GmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3112,7 km

19.054 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 847 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 88097 Eriskirch, Greuther Str. 15Greuther Str. 15 88097 Eriskirch
    Lebensmittel-Discounter · 847 mQuelle
  • LidlLidlFriedrichshafener Str. 41 88097 Eriskirch
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland EriskirchFriedrichshafener Straße 39 88097 Eriskirch
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMAMühlesch+28 88085 Langenargen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SeifertEisenbahnstraße 27 88085 Langenargen
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny LangenargenLindauer Str. 76 88085 Langenargen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchäferhofstraße 1 88069 Tettnang
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerFriedrichshafenWilhelmstr. 31 88045 Friedrichshafen
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRheinstraße 3 88046 Friedrichshafen
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • RossmannTettnang, 88069, Karlstr. 16Karlstr. 16 88069 Tettnang
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FriedrichshafenRheinstraße 3 88046 Friedrichshafen
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 254 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 151 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 73 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obst- und Getränkemarkt BruggerMariabrunnstraße 64 88097 Eriskirch
    Getränkemarkt · 254 mOSM
  • Naturbäckerei ZehGreuther Straße 3 88097 Eriskirch
    Bäckerei · 779 mOSM
  • Hermes
    Kiosk / Convenience · 786 mOSM
  • Hofmetzgerei Stengel
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Gierer´s Bauern-Lädele
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KallersMontfortstraße 3 88097 Eriskirch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 151 mOSM
  • Ristorante Pizzeria Da FatoMariabrunnstraße 18 88097 Eriskirch
    Restaurant · 521 mOSM
  • Tao Thai ImbissBaumgartener Straße 4/2 88097 Eriskirch
    Imbiss / Fast Food · 731 mOSM
  • Kohler'sBaumgartener Straße 4/1 88097 Eriskirch
    Café · 735 mOSM
  • De Marchi
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 73 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 75 mOSM
  • Bolzplatz Mariabrunn
    Sportplatz · 285 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 496 mOSM
  • IrishalleMariabrunnstraße 16 88097 Eriskirch
    Sportzentrum · 592 mOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Moritz FahrradverleihAspenweg 25 88097 Eriskirch
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM
  • BodenseeMobil Fzg. - CarSharing - StandortGeorgstraße 30 88046 Friedrichshafen
    Carsharing · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EriskirchTannöschstraße 11/2 88097 Eriskirch
    Feuerwehr · 937 mOSM
  • Polizeiposten LangenargenObere Seestraße 2/1 88085 Langenargen
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.232 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis345,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.232 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Mariabrunnstraße, 88097 Eriskirch
Position: 47.634159, 9.539487

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1372/020.518 m²Mariabrunnstraße 7 · 5,3 % bebautNutzung: 41008Flurstück 1374/0641 m²Mariabrunnstraße 11 · 24,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1371/0572 m²Mariabrunnstraße 13 · 21,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1694/025.036 m²Mariabrunnstraße 14 · 17,0 % bebautNutzung: 41007Flurstück 1370/0735 m²Mariabrunnstraße 15 · 54,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1370/0735 m²Mariabrunnstraße 15/1 · 54,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1694/025.036 m²Mariabrunnstraße 16 · 17,0 % bebautNutzung: 41007Flurstück 1373/0916 m²Mariabrunnstraße 17 · 24,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1375/0439 m²Mariabrunnstraße 17/1 · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1694/025.036 m²Mariabrunnstraße 18 · 17,0 % bebautNutzung: 41007Flurstück 1694/2838 m²Mariabrunnstraße 30 · 11,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1379/034.725 m²Mariabrunnstraße 32 · 0,1 % bebautNutzung: 42001Flurstück 1311/02.144 m²Mariabrunnstraße 41 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1311/02.144 m²Mariabrunnstraße 41/1 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1311/02.144 m²Mariabrunnstraße 43 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1321/0518 m²Mariabrunnstraße 45 · 30,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1309/11.000 m²Mariabrunnstraße 47 · 23,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1692/0910 m²Mariabrunnstraße 48 · 27,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1310/1457 m²Mariabrunnstraße 49 · 31,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1310/2390 m²Mariabrunnstraße 49/1 · 30,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1310/4795 m²Mariabrunnstraße 49/2 · 25,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1310/0398 m²Mariabrunnstraße 49/3 · 27,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1704/1755 m²Mariabrunnstraße 50 · 21,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1317/1309 m²Mariabrunnstraße 51 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1704/02.657 m²Mariabrunnstraße 52 · 13,9 % bebautNutzung: 41006Flurstück 1317/2254 m²Mariabrunnstraße 53 · 38,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1707/018.674 m²Mariabrunnstraße 54 · 2,7 % bebautNutzung: 41008Flurstück 1317/0966 m²Mariabrunnstraße 55 · 17,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1707/1464 m²Mariabrunnstraße 56 · 36,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1316/0406 m²Mariabrunnstraße 57 · 27,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1695/02.253 m²Mariabrunnstraße 58 · 27,1 % bebautNutzung: 41007Flurstück 1306/01.375 m²Mariabrunnstraße 59 · 30,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1306/01.375 m²Mariabrunnstraße 59/1 · 30,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1709/017.442 m²Mariabrunnstraße 62 · 1,9 % bebautNutzung: 43001Flurstück 1305/31.507 m²Mariabrunnstraße 63 · 5,9 % bebautNutzung: 43001Flurstück 1697/02.621 m²Mariabrunnstraße 64 · 17,6 % bebautNutzung: 41006Flurstück 1305/6837 m²Mariabrunnstraße 65 · 29,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1305/41.224 m²Mariabrunnstraße 65/1 · 14,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1305/9994 m²Mariabrunnstraße 67 · 27,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1702/01.028 m²Mariabrunnstraße 68 · 19,0 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88097

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mariabrunnstraße in Eriskirch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mariabrunnstraße
AbkürzungMariabrunnstr.
Postleitzahl88097
OrtEriskirch
OrtsteilMariabrunn
Breitengrad47.634159
Längengrad9.539487
Vorwahl07541
TelefonnetzFriedrichshafen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBodenseekreis
GemeindeEriskirch

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.083 EUR/Ew.BBSR INKAR