Marie-Juchacz-Str. / Marie-Juchacz-Straße in 59192 Bergkamen

Straßenprofil

Marie-Juchacz-Straße in Bergkamen

Die Straße Marie-Juchacz-Straße liegt in Bergkamen im Bereich Mitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59192 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mitte.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUnna
  • Vorwahl02306, 02307, 02389

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 3,1 km, A 2 3,1 km, A 44 10,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Marie-Juchacz-Straße in Bergkamen im Bereich Mitte erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 851 m, weiterführend 631 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 145 m, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 3,5 km, U-Bahn 9,3 km, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,44 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.473 EUR/Ew., Steuerkraft 726 EUR/Ew., Einzelhandel 8.281 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +625 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +222
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / Kamener Kreuz 3,1 km
  • E-Mobilität: 77 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.840 je 100.000 Einwohner in Unna
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,0 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule851 mGerhart-Hauptmann-Schule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule631 mFreiherr-vom-Stein-Realschule
  • Kita81 mAWO Kita Schatzinsel
  • Bus145 mBergkamen, Altenwohndorf, ca. 97 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,4 kmKönigsborn, Bahnhof, ca. 272 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmKamen, Bahnhof, ca. 640 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmSt. Marien Hospital Lünen
  • Fernstraße1,9 km78.680 Kfz/Tag
  • A 13,1 kmA 1 / Kamener Kreuz
  • A 23,1 kmA 2 / Kamener Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmStädt. Gymnasium Bergkamen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule830 mWilly-Brandt-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule631 mFreiherr-vom-Stein-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule5,5 kmFreiherr-vom-Stein-Berufskolleg Werne Technische Schule des Kreises Unna - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule3,5 kmRegenbogenschule, Förderschule d.Kreises Unna mit dem Förderschwerp. Emotionale u. soz. Entwicklung in der Primarstufe · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Beversee, NSG Feuchtgebietskomplex zwischen Landwehrstrasse und Datteln-Hamm-Kanal · 9,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBeversee, Disselkamp, Lippeaue südlich Waterhues und Unterlauf Beverbach · 6,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Horstmar, Niederaden, Methler, zwischen BAB2 und Seseke, oestlich des Asternweges und oestlich des suedlichen Abschnittes des Lueserbaches, LSG-Koernebachtal · 33,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,5 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 747 ha, Gewerbe 338 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Nr. 20 (Landschaftsschutzgebiet, 0,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Beversee (Naturschutzgebiet, 1,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Beversee; Disselkamp, Lippeaue südlich Waterhues und Unterlauf Beverbach; In den Kämpen, Im Mersche und Langerner Hufeisen; Lippe zwischen Hamm und Werne; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 145 m, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 3,5 km, U-Bahn 9,3 km, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 439 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 851 m, weiterführend 631 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 6,3 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 78.680 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 16,5 %, Altersarmut 3,4 %
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.473 EUR/Ew., Steuerkraft 726 EUR/Ew., Einzelhandel 8.281 EUR/Ew.
  • Naturnähe61/10014,0 % Wald, 2,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Marie-Juchacz-StraßeBergkamen
Grundschule851 m

Gerhart-Hauptmann-Schule Städt. Gem. Grundschule

Kita81 m

AWO Kita Schatzinsel

Bus145 m

Bergkamen, Altenwohndorf, ca. 97 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 145 m, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 3,5 km, U-Bahn 9,3 km

Klinik / Notfall9,0 km

St. Marien Hospital Lünen

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21,9 km

78.680 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 439 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 970 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGeschwister-Scholl-Straße 2 59192 Bergkamen
    Lebensmittel-Discounter · 439 m
  • PENNYPenny BergkamenLandwehrstr. 68 59192 Bergkamen
    Lebensmittel-Discounter · 539 m
  • NORMANORMAWerner+Straße+76-78 59192 Bergkamen
    Lebensmittel-Discounter · 857 mQuelle
  • LidlLidlParkstr. 23 59192 Bergkamen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59192 Bergkamen, Schulstr. 23Schulstr. 23 59192 Bergkamen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland KamenZollpost 15 59174 Kamen
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kiwall & SchürmannWestfälische Straße 63 59174 Kamen Heeren-Werve
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBergkamen, 59192, Parkstr. 20Parkstr. 20 59192 Bergkamen
    Drogerie · 970 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWilly-Brandt-Platz 11 59174 Kamen
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerLuenenLange Str. 15 - 19 44532 Lünen
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BergkamenWerner Straße 180 59192 Bergkamen
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 426 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 600 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 202 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 341 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Zayn Shop Kiosk
    Kiosk / Convenience · 426 mOSM
  • Bäckerei BrauneGeschwister-Scholl-Straße 4 59192 Bergkamen
    Bäckerei · 464 mOSM
  • Getränke GartenWerner Straße 114 59192 Bergkamen
    Getränkemarkt · 763 mOSM
  • Flechsig
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Hofladen Hubracht
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Döner ZentrumAm Roggenkamp 2 59192 Bergkamen
    Imbiss / Fast Food · 600 mOSM
  • Beybaba OcakbasiPräsidentenstraße 25 59192 Bergkamen
    Restaurant · 707 mOSM
  • Sunny's TränkeFriedhofstraße 26 59192 Bergkamen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • FelixKämerstraße 29 59174 Kamen
    Café · 2,5 kmOSM
  • Eis-Cafe San RemoWilly-Brandt-Platz 3 59174 Kamen
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 202 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 312 mOSM
  • Stadion Sporthalle
    Sportzentrum · 364 mOSM
  • Kurt-Schumacher-Platz
    Park · 805 mOSM
  • Mitte
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Radstation Bönen Bahnhof
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM
  • Drive Carsharing
    Carsharing · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei BergkamenAm Wiehagen 33 59192 Bergkamen
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Löschgruppe Mitte
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 341 mOSM
  • GWA Wertstoffhof BergkamenJustus-von-Liebig-Straße 7 59192 Bergkamen
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 30 €/m² in 51 m; Wohnbaufläche 260 €/m² in 59 m; Nutzungsart SN 30 €/m² in 90 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis171,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.473 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Unna, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59192

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Marie-Juchacz-Straße in Bergkamen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Marie-Juchacz-Straße
AbkürzungMarie-Juchacz-Str.
Postleitzahl59192
OrtBergkamen
OrtsteilMitte
Breitengrad51.615784
Längengrad7.64982
Vorwahl02306, 02307, 02389
TelefonnetzLünen, Kamen, Werne
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisUnna
GemeindeBergkamen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B670 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft726 EUR/Ew.BBSR INKAR