Marienstr. / Marienstraße in 37318 Uder

Straßenprofil

Marienstraße in Uder

Die Straße Marienstraße liegt in Uder im Bereich Uder. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37318 zugeordnet. Ortsteilbezug: Uder.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 5,1 km, A 7 18,2 km, A 44 25,0 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Marienstraße in Uder im Bereich Uder erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, S-Bahn 39,7 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 30,0 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,6 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 3,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 0 EUR/Ew., Steuerkraft 645 EUR/Ew., Einzelhandel 0 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +100.987 Einwohner seit Zensus 2022, +3.730,6 %
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Arenshausen 5,1 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,5 km, 5.494 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,2 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmTheodor-Storm-Grundschule Heiligenstadt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule3,4 kmStaatliches Gymnasium "Johann Georg Lingemann" Heiligenstadt
  • Kita399 mKatholischer Kindergarten "St. Jakobus"
  • Bus161 mUder, Lutterstraße, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,7 kmKassel Sandershäuser Straße, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmUder, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmEichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz
  • Fernstraße6,5 km5.494 Kfz/Tag
  • A 385,1 kmA 38 / AS Arenshausen
  • A 718,2 kmA 7 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmStaatliches Gymnasium "Johann Georg Lingemann" Heiligenstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,2 kmRhenanus-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule490 mStaatliche Regelschule Uder · Regelschule
  • Berufliche Schule3,9 kmBergschule St. Elisabeth Katholische berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,6 kmSchule an den Gleichen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,5 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 53 ha, Gewerbe 42 ha

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 161 m, S-Bahn 39,7 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 30,0 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 667 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+100.987 Einwohner seit Zensus 2022, +3.730,6 %
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 1,6 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 3,1 Min.

Prüfpunkte

  • Standortmarkt42/100Kaufkraft 0 EUR/Ew., Steuerkraft 645 EUR/Ew., Einzelhandel 0 EUR/Ew.
  • Schulen49/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 3,4 km
  • Digitale Infrastruktur52/10049,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe64/10026,2 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarienstraßeUder
Grundschule4,1 km

Theodor-Storm-Grundschule Heiligenstadt Staatliche Grundschule

Kita399 m

Katholischer Kindergarten "St. Jakobus"

Bus/Rufbus161 m

Uder, Lutterstraße, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, S-Bahn 39,7 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 30,0 km

Klinik / Notfall4,5 km

Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz

Lebensmittel1,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 806,5 km

5.494 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 667 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAAndre Schneider e.K.Straße der Einheit 66 37318 Uder
    Lebensmittel · 667 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37308 Heilbad Heiligenstadt, Bahnhofstr. 26Bahnhofstr. 26 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMAHolzweg+7 37308 Heilbad+Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBrüsseler Straße 1a 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • LidlLidlOststr. 1 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHeilbad Heiligenstadt, 37308, Sperberwiese 1 CSperberwiese 1 C 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrüsseler Straße 1c 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Heilbad HeiligenstadtWilhelmstraße 9 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 315 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 158 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 86 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 451 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ihr persönliches KaufhausKirchgasse 2 37318 Uder
    Kiosk / Convenience · 315 mOSM
  • Bäckerei JacobsohnStraße der Einheit 66 37318 Uder
    Bäckerei · 664 mOSM
  • Reimann WurstliebhaberStraße der Einheit 139 37318 Uder
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vereinsgaststätte "Zum Roten TeufelSiedlung 14 37318 Uder
    Bar / Kneipe / Biergarten · 158 mOSM
  • Uwe's ParadEIS - Handgemachte EisspezialitätenEichenweg 2 37318 Uder
    Eisdiele · 238 mOSM
  • Pizzeria Paradies E&MStraße der Einheit 28 37318 Uder
    Restaurant · 243 mOSM
  • Bei Stephan
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • coffeehouse sohoWilhelmstraße 1 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Café · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 86 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 197 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 434 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 525 mOSM
  • Park
    Park · 644 mOSM
  • Ric's Beatdown TeamAm Gänsestege 21 37318 Uder
    Sportzentrum · 823 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr UderStraße der Einheit 62 37318 Uder
    Feuerwehr · 651 mOSM
  • Polizeiinspektion EichsfeldPetristraße 3
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 451 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage LeinetalUntere Aue 18 37318 Uder
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windpark Vogelsang I GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld61,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3.730,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Kaufkraft einordnenBBSR INKAR weist 0 €/Einwohner aus; Preis- und Mietannahmen sollten konservativ geprüft werden.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 13 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 13 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 13 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft0 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone südlich vom Mischgebiet, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37318

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Marienstraße in Uder

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Marienstraße
AbkürzungMarienstr.
Postleitzahl37318
OrtUder
OrtsteilUder
Breitengrad51.361511
Längengrad10.081197
Vorwahl036083
TelefonnetzUder
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeUder

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft645 EUR/Ew.BBSR INKAR