Marienstr. / Marienstraße in 40764 Langenfeld

Straßenprofil

Marienstraße in Langenfeld

Die Straße Marienstraße liegt in Langenfeld im Bereich Richrath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40764 zugeordnet. Ortsteilbezug: Richrath.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMettmann
  • Vorwahl0212, 02171, 02173

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert640 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 2,5 km, A 542 3,4 km, A 59 3,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Marienstraße in Langenfeld im Bereich Richrath erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 216 m, weiterführend 691 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 182 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 5,7 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,76 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.883 EUR/Ew., Steuerkraft 1.622 EUR/Ew., Einzelhandel 9.693 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +325 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +395
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Solingen 2,5 km
  • E-Mobilität: 162 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.300 Betroffene, 2,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,9 % Wald, 3,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule216 mStädt. Gem. Grundschule Götscher Weg
  • Weiterführende Schule691 mBettine-von-Arnim-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita136 mStädt. Kindertageseinrichtung Götscher Weg
  • Bus182 mLangenfeld Otto-Hahn-Straße, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,1 kmLangenfeld Berghausen S, ca. 374 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmSolingen Hbf, ca. 1.052 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmSana Krankenhaus Benrath
  • Fernstraße3,3 km12.385 Kfz/Tag
  • A 32,5 kmA 3 / AS Solingen
  • A 5423,4 kmA 542 / AS Immigrath
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmKonrad-Adenauer-Gymnasium Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule691 mBettine-von-Arnim-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmKopernikus-Realschule Städt. Realschule Langenfeld · Realschule
  • Berufliche Schule3,4 kmBerufskolleg Hilden des Kreises Mettmann - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule3,8 kmAlfred-Herrhausen-Schule, Städt. Förder- schule m. d.Förderschwerp. Lernen P.u.SI u. Emotion. u.soziale Entwicklung P.u.SI · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Altabgrabung Klingenberger <D>, NSG Further Moor <D> · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFurther Moor · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Garath, Hellerhof, LSG-Hilden Sued-West <Raumeinheit D> · 19,1 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,2 %, Verkehr 13,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 729 ha, Gewerbe 353 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Kaiserbusch/Furth/Hapelrath/Galkhausen/Reusrath/Mittelheide &lt;Raumeinheit D&gt; (Landschaftsschutzgebiet, 0,88 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Further Moor &lt;D&gt; (Naturschutzgebiet, 1,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Further Moor | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Garath, Hellerhof; LSG-Hilden Sued-West <Raumeinheit D>; LSG-Kaiserbusch/Furth/Hapelrath/Galkhausen/Reusrath/Mittelheide <Raumeinheit D>; LSG-Ohligser Mittelterrasse; LSG-Schloss Laach <Raumeinheit D>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 216 m, weiterführend 691 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 182 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 5,7 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
  • E-Mobilität90/100162 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe52/10013,9 % Wald, 3,8 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,3 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Digitale Infrastruktur61/10073,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarienstraßeLangenfeld
Grundschule216 m

Städt. Gem. Grundschule Götscher Weg

Kita136 m

Städt. Kindertageseinrichtung Götscher Weg

Bus182 m

Langenfeld Otto-Hahn-Straße, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 182 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 5,7 km

Klinik / Notfall6,2 km

Sana Krankenhaus Benrath

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2293,3 km

12.385 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,8 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAEDEKA HerwegKaiserstraße 20 40764 Langenfeld
    Lebensmittel · 1,2 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDImmigrather Straße 10 40764 Langenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 40723 Hilden, Lehmkuhler Weg 1Lehmkuhler Weg 1 40723 Hilden
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny LangenfeldSolinger Strasse 52 40764 Langenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • LidlLidlWalder Str. 103 40724 Hilden-Ost
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Langenfeld (Rheinland)Rheindorfer Straße 48-56 40764 Langenfeld
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedenstraße 94a 42699 Solingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • REWEREWE Bernd Uderhardt oHGSaarwerdenstraße 6 41541 Dormagen-Zons
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle
  • NORMANORMASchneidemühler+Straße+11 40599 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHilden, 40723, St.-Konrad-Allee 9-11St.-Konrad-Allee 9-11 40723 Hilden
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerLangenfeldSolingerstr. 20-22 40764 Langenfeld
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSolinger Straße 5 40764 Langenfeld (Rheinland)
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LangenfeldSchneiderstraße 13-17 40764 Langenfeld
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 198 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 384 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 106 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 198 mOSM
  • Metzgerei Wittmeier
    Metzgerei · 758 mOSM
  • Gladbachs Bauernmarkt
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Getränke HoffmannLehmkuhler Weg 3 40723 Hilden
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Naturkost Hilden-Süd
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AugustaPizzaAugustastraße 13b 40764 Langenfeld (Rheinland)
    Restaurant · 384 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 767 mOSM
  • Kaiser-GrillKaiserstraße 44 40764 Langenfeld
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Eis Cafe DolomitiKaiserstraße 31 40764 Langenfeld
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Kniebach-Café im Seniorenzentrum "Stadt Hilden"
    Café · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 117 mOSM
  • Turnhalle & Musikschule
    Sportzentrum · 165 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 221 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrräder BiernathGrünstraße 7 42697 Solingen
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM
  • Abholstation Monheim am Rhein Baumberg40789 Monheim am Rhein
    Carsharing · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrIm Hausfeld 4a 40764 Langenfeld (Rheinland)
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeistation LangenfeldSolinger Straße 148 40764 Langenfeld
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 106 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 599 mOSM
  • Pumpwerk Weißenstein
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • SL Naturenergie GmbH
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld49,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.883 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 640 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 620 €/m² in 9 m; Wohnbaufläche 630 €/m² in 47 m; Wohnbaufläche 630 €/m² in 108 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis413,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.883 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone640 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 5: 2, Nr. 11: 2, Nr. 24 a: 2 …

Flurstück 292383 m²Marienstraße 1 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99400 m²Marienstraße 1 a · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291384 m²Marienstraße 1 b · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277670 m²Marienstraße 2 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1396330 m²Marienstraße 2 a · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98400 m²Marienstraße 3 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364506 m²Marienstraße 4 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36532 m²Marienstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1303761 m²Marienstraße 5 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13463 m²Marienstraße 5 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363830 m²Marienstraße 6 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1505636 m²Marienstraße 7 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1458372 m²Marienstraße 8 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 559668 m²Marienstraße 9 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1459579 m²Marienstraße 10 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66408 m²Marienstraße 11 · 37,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1235605 m²Marienstraße 11 · 4,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1460454 m²Marienstraße 12 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 811843 m²Marienstraße 13 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434689 m²Marienstraße 14 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 810835 m²Marienstraße 15 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334609 m²Marienstraße 16 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3781.013 m²Marienstraße 16 a · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5131.016 m²Marienstraße 16 b · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1690700 m²Marienstraße 17 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1658456 m²Marienstraße 18 · 54,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1659376 m²Marienstraße 18 a · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1689700 m²Marienstraße 19 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1414443 m²Marienstraße 20 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1413470 m²Marienstraße 20 a · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 812749 m²Marienstraße 21 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426568 m²Marienstraße 22 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 813646 m²Marienstraße 23 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425713 m²Marienstraße 24 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374179 m²Marienstraße 24 a · 70,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424429 m²Marienstraße 24 a · 45,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597864 m²Marienstraße 25 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216539 m²Marienstraße 26 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127586 m²Marienstraße 27 · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595352 m²Marienstraße 27 · 14,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215539 m²Marienstraße 28 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 494399 m²Marienstraße 29 · 44,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495401 m²Marienstraße 29 · 40,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214540 m²Marienstraße 30 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 610731 m²Marienstraße 31 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213543 m²Marienstraße 32 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1010335 m²Marienstraße 32 a · 45,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170622 m²Marienstraße 32 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170491 m²Marienstraße 32 b · 3,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1705309 m²Marienstraße 32 b · 44,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1344499 m²Marienstraße 33 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 988224 m²Marienstraße 34 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 989201 m²Marienstraße 34 a · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1453901 m²Marienstraße 35 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 990220 m²Marienstraße 36 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 991274 m²Marienstraße 36 a · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 738261 m²Marienstraße 37 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 992697 m²Marienstraße 38 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 739175 m²Marienstraße 39 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 800533 m²Marienstraße 40 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 740174 m²Marienstraße 41 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 801309 m²Marienstraße 42 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 741174 m²Marienstraße 43 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 802298 m²Marienstraße 44 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 742259 m²Marienstraße 45 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 803300 m²Marienstraße 46 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 693260 m²Marienstraße 47 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 804290 m²Marienstraße 48 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 694175 m²Marienstraße 49 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 805292 m²Marienstraße 50 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 695174 m²Marienstraße 51 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 806230 m²Marienstraße 52 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 696259 m²Marienstraße 53 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 925225 m²Marienstraße 54 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158193 m²Marienstraße 55 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 929395 m²Marienstraße 56 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148187 m²Marienstraße 57 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 888319 m²Marienstraße 58 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151183 m²Marienstraße 59 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 889216 m²Marienstraße 60 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152125 m²Marienstraße 61 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 890212 m²Marienstraße 62 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153125 m²Marienstraße 63 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891216 m²Marienstraße 64 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154125 m²Marienstraße 65 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 892212 m²Marienstraße 66 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155125 m²Marienstraße 67 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 893201 m²Marienstraße 68 · 43,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89414 m²Marienstraße 68 · 25,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156205 m²Marienstraße 69 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 895215 m²Marienstraße 70 · 31,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8960 m²Marienstraße 70 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 1274737 m²Marienstraße 72 · 28,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40764

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert640 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

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Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Marienstraße
AbkürzungMarienstr.
Postleitzahl40764
OrtLangenfeld
OrtsteilRichrath
Breitengrad51.13731
Längengrad6.95571
Vorwahl0212, 02171, 02173
TelefonnetzSolingen, Leverkusen-Opladen, Langenfeld Rheinland
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisMettmann
GemeindeLangenfeld (Rheinland), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B418 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.622 EUR/Ew.BBSR INKAR