Marienweg in 86871 Rammingen

Straßenprofil

Marienweg in Rammingen

Die Straße Marienweg liegt in Rammingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86871 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 2,9 km, A 7 31,6 km Luftlinie
  • Breitband97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Marienweg in Rammingen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 363 m, S-Bahn 33,8 km, Regionalbahn 506 m, Tram 32,6 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,48 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.435 EUR/Ew., Steuerkraft 1.438 EUR/Ew., Einzelhandel 7.610 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +21
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Bad Wörishofen 2,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.467 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unterallgäu
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGrundschule Türkheim
  • Weiterführende Schule3,8 kmJoseph-Bernhart-Gymnasium Türkheim
  • Kita794 mKindergarten Rammingen
  • Bus363 mOberrammingen, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,8 kmGeltendorf, ca. 424 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn506 mRammingen (Bay), ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,9 kmKliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren
  • Fernstraße10,9 km20.139 Kfz/Tag
  • A 962,9 kmA 96 / AS Bad Wörishofen
  • A 731,6 kmA 7 / AS Woringen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,5 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Augsburg - westliche Wälder (Naturpark, 2,68 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfaffenhauser Moos (Naturschutzgebiet, 11,67 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10097,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 363 m, S-Bahn 33,8 km, Regionalbahn 506 m, Tram 32,6 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 4,4 km, Autobahn 5,5 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 3,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,3 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe59/10017,3 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarienwegRammingen
Grundschule3,9 km

Grundschule Türkheim

Kita794 m

Kindergarten Rammingen

Bus/Rufbus363 m

Oberrammingen, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 363 m, S-Bahn 33,8 km, Regionalbahn 506 m, Tram 32,6 km

Klinik / Notfall18,9 km

Kliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1210,9 km

20.139 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlMerowingerstr. 2 86842 Türkheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZeppelinstraße 8 86825 Bad Wörishofen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Kneipp-StadtGottlieb-Daimler-Str. 23 86825 Bad Woerishofen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 86825 Bad Wörishofen, Karl-Benz-Str. 27Karl-Benz-Str. 27 86825 Bad Wörishofen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Abröll-GroißObere Viehweide 2 86874 Tussenhausen
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMALandsberger+Straße+36 87719 Mindelheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannTürkheim, 86842, Wörishofer Str. 28Wörishofer Str. 28 86842 Türkheim
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • MüllerBad Wörishofen ZeppelinstraßeZeppelinstr. 11 86825 Bad Wörishofen
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAllgäuer Straße 32 87719 Mindelheim
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MindelheimAllgäuerstraße 29 87719 Mindelheim
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 154 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 148 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 632 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 177 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lebensmittel Singer
    Kiosk / Convenience · 154 mOSM
  • Metzgerei BiehlerHauptstraße 52 86871 Rammingen
    Metzgerei · 628 mOSM
  • Bäckerei SonntagKirchweg 5 86825 Bad Wörishofen
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Fristo
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Obstinsel
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof "Stern"Hauptstraße 13 86871 Rammingen
    Restaurant · 148 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Biergarten "Häpfenbräu"Am Bahnhof 4 86871 Rammingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Der kleine Italiener
    Café · 3,9 kmOSM
  • Bongiorno Eis
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bad
    Sportzentrum · 632 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 766 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Rammingen
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Kneippanlage Kirchdorf am Sportplatz (13°)
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Schlossgarten
    Park · 3,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Car-Sharing Verein Kaufbeuren
    Carsharing · 7,2 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus RammingenRathausplatz 4 86871 Rammingen
    Feuerwehr · 701 mOSM
  • Polizeiinspektion Bad Wörishofen
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 177 mOSM
  • Kläranlage Bad Wörishofen
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche136,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis140,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.435 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Marienweg, 86871 Rammingen
Position: 48.056915, 10.588601

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86871

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Marienweg in Rammingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Marienweg
NameMarienweg
Postleitzahl86871
OrtRammingen
Breitengrad48.056915
Längengrad10.588601
Vorwahl08245
TelefonnetzTürkheim Wertach
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisUnterallgäu
GemeindeRammingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer290 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.438 EUR/Ew.BBSR INKAR