Mark Baitz in 06905 Bad Schmiedeberg

Straßenprofil

Mark Baitz in Bad Schmiedeberg

Die Straße Mark Baitz liegt in Bad Schmiedeberg im Bereich Ogkeln. Sie ist den Postleitzahlgebieten 06905, 06905 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ogkeln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Grünland, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 30,2 km, A 14 41,0 km, A 38 46,2 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mark Baitz in Bad Schmiedeberg im Bereich Ogkeln erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 607 m, S-Bahn 14,9 km, Regionalbahn 14,9 km, Tram 35,3 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 20,9 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,78 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.177 EUR/Ew., Steuerkraft 524 EUR/Ew., Einzelhandel 8.073 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -117 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturkritisch prüfen34

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Coswig 30,2 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.424 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,8 km, 1.751 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,9 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmKneipp-Grundschule
  • Weiterführende Schule2,4 kmSekundarschule
  • Kita3,1 kmKneipp-Kindertagesstätte "Storchennest"
  • Bus607 mScholiser Weinberge (Meuro), ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,9 kmBergwitz, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,9 kmBergwitz, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,5 kmEvangelisches Krankenhaus Paul Gerhardt Stift
  • Fernstraße14,8 km1.751 Kfz/Tag
  • A 930,2 kmA 9 / AS Coswig
  • A 1441,0 kmA 14 / AS Leipzig-Messegelände
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,0 kmEvangelisches Schulzentrum Bad Düben Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,6 kmGemeinschaftsschule Friedrichstadt - Ganztagsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmSekundarschule
  • Berufliche Schule15,7 kmBerufsfachschule für Pflegeberufe des Deutschen Erwachsenen-Bildungswerks in Sachsen, gemeinnützige Schulträger-GmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule5,5 kmAdolf-Reichwein-Schule Pretzsch Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Elbe bei Bösewig, Lausiger Teiche und Ausreißer-Teich · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwaldgebiet Kossa, Buchenwaldgebiet und Hammerbachtal in der Dübener Heide · 8,0 % FFH, Dübener Heide, Elbaue und Teichgebiete bei Torgau · 0,9 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 4,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzDübener Heide, Elbaue Torgau · 76,0 % Flächenanteil
NaturparkDübener Heide · 76,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 212 ha, Gewerbe 83 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dübener Heide (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lausiger Teiche und Ausreißer-Teich (Naturschutzgebiet, 3,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Buchenwaldgebiet Kossa; Buchenwaldgebiet und Hammerbachtal in der Dübener Heide; Dommitzscher Grenzbach; Dommitzscher Grenzbachgebiet; Elbaue zwischen Griebo und Prettin; Elbtal zwischen Mühlberg und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,8 km, 1.751 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,78 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 607 m, S-Bahn 14,9 km, Regionalbahn 14,9 km, Tram 35,3 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit78/1002,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1003,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung42/100A 9 / AS Coswig 30,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 41,4 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-117 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +15
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Mark BaitzBad Schmiedeberg
Grundschule2,4 km

Kneipp-Grundschule

Kita3,1 km

Kneipp-Kindertagesstätte "Storchennest"

Bus607 m

Scholiser Weinberge (Meuro), ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 607 m, S-Bahn 14,9 km, Regionalbahn 14,9 km, Tram 35,3 km

Klinik / Notfall18,5 km

Evangelisches Krankenhaus Paul Gerhardt Stift

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18314,8 km

1.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • PENNYPenny Bad SchmiedebergKemberger Str. 1B 06905 Bad Schmiedeberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • EDEKAEDEKA HabedankKemberger Str. 1a 06905 Bad Schmiedeberg
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06905 Bad Schmiedeberg, Lindenstr. 48 aLindenstr. 48 a 06905 Bad Schmiedeberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Edeka Backstube
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • FristoTorgauer Straße 48 06905 Bad Schmiedeberg
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Karla Schinke
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Ulrich
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel-Restaurant Golmer WeinbergAm Golmer Weinberg 1 06905 Bad Schmiedeberg
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Super Big Döner
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Steinecke
    Café · 2,8 kmOSM
  • Bier- und Skatkneipe "Zum fröhlichen Eber"Schulstraße 4 06905 Bad Schmiedeberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Die Eismanufaktur20 06917 Jessen
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad Schmiedeberg
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 9,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Moorteiche Moschwig
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Grünland, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.177 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone GR, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06905

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mark Baitz in Bad Schmiedeberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mark Baitz
NameMark Baitz
Postleitzahl06905
OrtMeuro
OrtsteilOgkeln
Breitengrad51.710865
Längengrad12.731445
Vorwahl034925
TelefonnetzBad Schmiedeberg
LandSachsen-Anhalt
LandkreisWittenberg
GemeindeBad Schmiedeberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft524 EUR/Ew.BBSR INKAR