Markgrafenplatz in 91472 Ipsheim

Straßenprofil

Markgrafenplatz in Ipsheim

Die Straße Markgrafenplatz liegt in Ipsheim im Bereich Ipsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91472 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ipsheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 19,0 km, A 3 26,6 km, A 6 29,5 km Luftlinie
  • Breitband18,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Markgrafenplatz in Ipsheim im Bereich Ipsheim erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 321 m, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 124 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 170 m, U-Bahn 34,7 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 10,8 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,27 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.349 EUR/Ew., Steuerkraft 1.001 EUR/Ew., Einzelhandel 7.650 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +28
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 18,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Bad Windsheim 19,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,8 km, 8.318 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule321 mGrundschule Ipsheim
  • Weiterführende Schule4,8 kmMittelschule Bad Windsheim
  • Kita184 mEvangelischer Kindergarten Regenbogen
  • Bus124 mIpsheim Ortsmitte, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,5 kmNeustadt (Aisch) Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn170 mIpsheim, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmKlinik Neustadt a.d. Aisch
  • Fernstraße5,8 km8.318 Kfz/Tag
  • A 719,0 kmA 7 / AS Bad Windsheim
  • A 326,6 kmA 3 / AS Schlüsselfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmGeorg-Wilhelm-Steller-Gymnasium Bad Windsheim · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule105,1 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmMittelschule Bad Windsheim · Mittelschulen
  • Berufliche Schule4,9 kmStaatliche Berufsschule Bad Windsheim · Berufsschulen
  • Förderschule4,8 kmSonderpädagogisches Förderzentrum - Teilzentrum II - Schule im Aischgrund · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAnstieg der Frankenhöhe östlich der A 7, Gipshügel bei Külsheim und Wüstphül · 1,0 % FFH, Südlicher Steigerwald · 3,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAischauen, LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) · 56,4 % Flächenanteil
NaturparkFrankenhöhe, Steigerwald · 79,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steigerwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Külsheimer Gipshügel (Naturschutzgebiet, 4,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Anstieg der Frankenhöhe östlich der A 7; Gipshügel bei Külsheim und Wüstphül; Mausohrkolonien in Steigerwald, Frankenhöhe und Windsheimer Bucht; Naturwaldreservate der Frankenhöhe | Landschaftsschutzgebiet: Aischauen; LSG innerhalb des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 124 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 170 m, U-Bahn 34,7 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,27 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,6 %, Altersarmut 1,4 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur25/10018,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 5,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Bad Windsheim 19,0 km
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarkgrafenplatzIpsheim
Grundschule321 m

Grundschule Ipsheim

Kita184 m

Evangelischer Kindergarten Regenbogen

Bus124 m

Ipsheim Ortsmitte, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 124 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 170 m, U-Bahn 34,7 km

Klinik / Notfall11,8 km

Klinik Neustadt a.d. Aisch

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4705,8 km

8.318 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Häspelein 9 91438 Bad Windsheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlJahnstr. 12 91438 Bad Windsheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMAEisenbahnstraße+10 91438 Bad+Windsheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91438 Bad Windsheim, Eisenbahnstr. 5Eisenbahnstr. 5 91438 Bad Windsheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • EDEKAE center ScharrerOberntiefer Straße 7 91438 Bad Windsheim
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad WindsheimRothenburger Straße 47 91438 Bad Windsheim
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm Häspelein 11 91438 Bad Windsheim
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • MüllerBad WindsheimWestheimer Straße 4 91438 Bad Windsheim
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad WindsheimNürnberger Straße 1-3 91438 Bad Windsheim
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 170 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 84 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 183 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 727 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei MerkelHauptstraße 8 91472
    Bäckerei · 170 mOSM
  • Getränke Bitzinger
    Getränkemarkt · 450 mOSM
  • Metzgerei SchürmerKleibäckerstraße 2 91472 Ipsheim
    Metzgerei · 480 mOSM
  • Speisekammer
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur TraubeWaldstraße 7 91472 Ipsheim
    Restaurant · 84 mOSM
  • Café Merkel
    Café · 160 mOSM
  • Thai-Asia ImbissRaiffeisenstraße 3a 91463 Dietersheim
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM
  • Eiskaffee Rialto
    Eisdiele · 5,4 kmOSM
  • Bistro-Spielothek
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 183 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 338 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 383 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Modellflugplatz FSG Neustadt/Aisch
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Markt IpsheimMarktplatz 2 91472 Ipsheim
    Feuerwehr · 87 mOSM
  • Polizeiinspektion Bad WindsheimAn der Heuwaag 2 91438 Bad Windsheim
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Gemeinde Ipsheim
    Kläranlage · 727 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.349 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis88,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.349 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Markgrafenplatz, 91472 Ipsheim
Position: 49.525791, 10.483457

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91472

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Markgrafenplatz in Ipsheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit18,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Markgrafenplatz
NameMarkgrafenplatz
Postleitzahl91472
OrtIpsheim
OrtsteilIpsheim
Breitengrad49.525791
Längengrad10.483457
Vorwahl09846
TelefonnetzIpsheim
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNeustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
GemeindeIpsheim, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.001 EUR/Ew.BBSR INKAR