Markgrafenstr. / Markgrafenstraße in 58332 Schwelm

Straßenprofil

Markgrafenstraße in Schwelm

Die Straße Markgrafenstraße liegt in Schwelm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58332 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 2,9 km, A 43 3,0 km, A 46 3,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Markgrafenstraße in Schwelm erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 591 m, weiterführend 599 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 177 m, S-Bahn 635 m, Regionalbahn 635 m, Tram 14,5 km, ca. 331 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,75 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.859 EUR/Ew., Steuerkraft 1.095 EUR/Ew., Einzelhandel 9.456 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +91
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Wuppertal-Langerfeld 2,9 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.853 je 100.000 Einwohner in Ennepe-Ruhr-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.420 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule591 mStädt. Kath. Grundschule St.Marien
  • Weiterführende Schule599 mDietrich-Bonhoeffer-Realschule Städt. Realschule f. Jungen u. Mädchen
  • Kita136 mKinderhort der Stadt Schwelm
  • Bus177 mSchwelm Wilhelmstraße, ca. 331 Abfahrten werktags
  • S-Bahn635 mSchwelm Bf., ca. 640 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn635 mSchwelm Bf., ca. 640 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,0 kmHELIOS Klinikum Schwelm
  • Fernstraße4,7 km72.851 Kfz/Tag
  • A 12,9 kmA 1 / AS Wuppertal-Langerfeld
  • A 433,0 kmA 43 / Kreuz Wuppertal-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmMärkisches Gymnasium Schwelm - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,4 kmStädt. Gesamtschule Langerfeld - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule599 mDietrich-Bonhoeffer-Realschule Städt. Realschule f. Jungen u. Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule3,8 kmBerufskolleg Ennepetal des Ennepe-Ruhr-Kreises Bildungsgänge der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule4,1 kmFerdinand-Hasenclever-Schule, Städt. Förderschule Gevelsberg, FSP Lernen, Sprache,Emotionale u.soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Dolinengelaende im Hoelken, NSG Tal der Brambecke · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWupper östlich Wuppertal · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet, LSG-Hellmannsbruch · 48,4 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 32,4 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 339 ha, Gewerbe 148 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG südl. von Schwelm, Beyenburg / Schlagbaum (Landschaftsschutzgebiet, 0,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tal der Fastenbecke (Naturschutzgebiet, 1,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wupper östlich Wuppertal | Landschaftsschutzgebiet: LSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet; LSG-Hellmannsbruch; LSG Holthausen, Windgarten; LSG-Kaemperbusch und oberes Erlenroder Bachtal oestlich von Naechstebreck zwischen der B 51 und der A1

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 177 m, S-Bahn 635 m, Regionalbahn 635 m, Tram 14,5 km, ca. 331 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 39 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 591 m, weiterführend 599 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,4 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 72.851 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.420 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 3,5 %
  • Naturnähe62/10023,1 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarkgrafenstraßeSchwelm
Grundschule591 m

Städt. Kath. Grundschule St.Marien

Kita136 m

Kinderhort der Stadt Schwelm

Bus177 m

Schwelm Wilhelmstraße, ca. 331 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 177 m, S-Bahn 635 m, Regionalbahn 635 m, Tram 14,5 km

Klinik / Notfall1,0 km

HELIOS Klinikum Schwelm

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 464,7 km

72.851 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 177 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 632 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny SchwelmKaiserstr. 71 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 177 m
  • NORMANORMAOelkinghauser+Straße+7 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 315 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordPrinzenstraße 27 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 514 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 58332 Schwelm, Untermauerstr. 19-23Untermauerstr. 19-23 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 638 mQuelle
  • LidlLidlViktoriastraße 32 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf EnnepetalKölner Straße 311-313 58256 Ennepetal
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland GevelsbergGroßer Markt 7 58285 Gevelsberg
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 50 58332 Schwelm
    Drogerie · 632 mQuelle
  • RossmannSchwelm, 58332, Untermauerstr. 19Untermauerstr. 19 58332 Schwelm
    Drogerie · 652 mQuelle
  • MüllerWuppertal BarmenAlter Markt 1 42275 Wuppertal
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwelmKaiserstraße 55 58332 Schwelm
    Tierbedarf · 39 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 219 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 113 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 106 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 95 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Kaiser
    Bäckerei · 219 mOSM
  • Kiosk am Neumarkt
    Kiosk / Convenience · 407 mOSM
  • REWE GetränkemarktPrinzenstraße 15 58332 Schwelm
    Getränkemarkt · 411 mOSM
  • Fleischerei SchiemerSchulstraße 44 58332 Schwelm
    Metzgerei · 573 mOSM
  • Obst/GemüseMittelstraße 23 58285 Gevelsberg
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Apollo
    Restaurant · 113 mOSM
  • Zum Nordpol
    Bar / Kneipe / Biergarten · 229 mOSM
  • KuhbarHauptstraße 159 58332 Schwelm
    Eisdiele · 258 mOSM
  • Rusy
    Imbiss / Fast Food · 461 mOSM
  • La Terrazza
    Café · 490 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 106 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 197 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 250 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 294 mOSM
  • WilhelmparkWilhelmstraße 58332 Schwelm
    Park · 344 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 702 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Autohaus Tepass & Seiz GmbH & Co. KG, SchwelmRathausplatz 45549 Sprockhövel
    Carsharing · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache SchwelmAugust-Bendler-Straße 5 B 58332 Schwelm
    Feuerwehr · 846 mOSM
  • Polizeiwache EnnepetalStrückerberger Straße 32 58256 Ennepetal
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 95 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 392 mOSM
  • Klärwerk SchwelmBlücherstraße 82 58332 Schwelm
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.859 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 145 €/m² in 89 m; Gewerbegebiet 60 €/m² in 89 m; Mischgebiet 280 €/m² in 97 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.859 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 267386 m²Markgrafenstraße 2 · 58,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 264336 m²Markgrafenstraße 10 · 66,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263249 m²Markgrafenstraße 12 · 60,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312365 m²Markgrafenstraße 14 · 65,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4538.278 m²Markgrafenstraße 15 · 69,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 313402 m²Markgrafenstraße 16 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78816.734 m²Markgrafenstraße 17 · 51,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3141.813 m²Markgrafenstraße 18 · 38,5 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 5776.356 m²Markgrafenstraße 18a · 28,2 % bebautNutzung: Öffentliche Zwecke

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58332

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Markgrafenstraße in Schwelm

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Markgrafenstraße
AbkürzungMarkgrafenstr.
Postleitzahl58332
OrtSchwelm
Breitengrad51.288971
Längengrad7.298778
Vorwahl0202, 02336, 02339
TelefonnetzWuppertal, Schwelm, Sprockhövel-Haßlinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisEnnepe-Ruhr-Kreis
GemeindeSchwelm, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B742 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.095 EUR/Ew.BBSR INKAR