Markt in 04880 Dommitzsch

Straßenprofil

Markt in Dommitzsch

Die Straße Markt liegt in Dommitzsch im Bereich Dommitzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04880 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dommitzsch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 41,6 km, A 38 43,2 km, A 9 43,3 km Luftlinie
  • Breitband76,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Markt in Dommitzsch im Bereich Dommitzsch erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 339 m, weiterführend 10,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 80 m, S-Bahn 11,4 km, Regionalbahn 11,4 km, Tram 39,8 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,45 €/m² Miete, 9,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.728 EUR/Ew., Steuerkraft 520 EUR/Ew., Einzelhandel 8.492 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -119 Einwohner seit Zensus 2022, -5,1 %, Wanderungssaldo +16
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Ost 41,6 km
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,5 km, 8.644 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,7 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule339 mSigmund Jähn Grundschule Dommitzsch
  • Weiterführende Schule10,0 kmOberschule Nordwest Torgau
  • Kita7,1 kmKindertageseinrichtung / "Käferparadies" / OT Dautzschen
  • Bus80 mDommitzsch, Leipziger Straße, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,4 kmTorgau, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,4 kmTorgau, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmKreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH
  • Fernstraße11,5 km8.644 Kfz/Tag
  • A 1441,6 kmA 14 / AS Leipzig-Ost
  • A 3843,2 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,4 kmJohann-Walter-Gymnasium Torgau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule30,9 kmGemeinschaftsschule Friedrichstadt - Ganztagsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,0 kmOberschule Nordwest Torgau · Oberschule
  • Berufliche Schule11,1 kmMedizinische Berufsfachschule des Kreiskrankenhauses Torgau "Johann Kentmann" gGmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe · Berufsfachschule
  • Förderschule9,9 kmAdolf-Reichwein-Schule Pretzsch Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDommitzscher Grenzbachgebiet, Elbaue zwischen Griebo und Prettin · 20,5 % FFH, Dübener Heide, Elbaue und Teichgebiete bei Torgau · 27,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDübener Heide, Elbaue Torgau · 66,9 % Flächenanteil
NaturparkDübener Heide, Harz/Sachsen-Anhalt · 42,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 97 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dübener Heide (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lausiger Teiche und Ausreißer-Teich (Naturschutzgebiet, 4,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Dommitzscher Grenzbachgebiet; Elbaue zwischen Griebo und Prettin; Elbtal zwischen Mühlberg und Greudnitz | Landschaftsschutzgebiet: Dübener Heide; Elbaue Torgau; Elbetal - Prettin; Elbetal - zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 80 m, S-Bahn 11,4 km, Regionalbahn 11,4 km, Tram 39,8 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Netto Marken-Discount 360 m, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,5 km, 8.644 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-119 Einwohner seit Zensus 2022, -5,1 %, Wanderungssaldo +16
  • Autobahnanbindung42/100A 14 / AS Leipzig-Ost 41,6 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.728 EUR/Ew., Steuerkraft 520 EUR/Ew., Einzelhandel 8.492 EUR/Ew.
  • Naturnähe61/10013,7 % Wald, 3,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MarktDommitzsch
Grundschule339 m

Sigmund Jähn Grundschule Dommitzsch

Kita7,1 km

Kindertageseinrichtung / "Käferparadies" / OT Dautzschen

Bus80 m

Dommitzsch, Leipziger Straße, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 80 m, S-Bahn 11,4 km, Regionalbahn 11,4 km, Tram 39,8 km

Klinik / Notfall11,2 km

Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8711,5 km

8.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 360 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04880 Dommitzsch, August-Bebel-Str. 24August-Bebel-Str. 24 04880 Dommitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 360 mQuelle
  • PENNYPenny DommitzschLeipziger Str. 22A 04880 Dommitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 507 m

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 318 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 9 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 389 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 471 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Bachmann
    Metzgerei · 318 mOSM
  • Bäckerei RaddatzAugust-Bebel-Straße 24 04880 Dommitzsch
    Bäckerei · 360 mOSM
  • Pfennig's Minimarkt
    Kiosk / Convenience · 682 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ratskeller
    Restaurant · 9 mOSM
  • Tasco' Dart Kneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 490 mOSM
  • Musikcafe Zinna
    Café · 9,4 kmOSM
  • Imbisstube
    Imbiss / Fast Food · 9,8 kmOSM
  • Die Eismanufaktur20 06917 Jessen
    Eisdiele · 10,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 389 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 490 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 524 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 828 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FF DommitzschBahnhofstraße 3b 04880 Dommitzsch
    Feuerwehr · 408 mOSM
  • Polizeistandort Dommitzsch
    Polizei · 574 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 471 mOSM
  • Kläranlage Dommitzsch
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.728 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-5,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04880

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Markt in Dommitzsch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Markt
NameMarkt
Postleitzahl04880
OrtDommitzsch
OrtsteilDommitzsch
Breitengrad51.63979
Längengrad12.883144
Vorwahl034223
TelefonnetzDommitzsch
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeDommitzsch, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft520 EUR/Ew.BBSR INKAR